Vente maison 3 pièces 91 m² Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

Opportunité rare : charmante maison de 31 m², entièrement rénovée, vendue meublée, située à seulement 150 m de la plage. Aucun travaux, aucun stress : posez vos valises ou démarrez la location saisonnière dès l’achat. RDC : sas d’entrée, séjour-cuisine moderne, salle d’eau / WC, jardin privatif idéal pour les repas d’été. Étage : palier, rangement, 2 chambres, terrasse ensoleillée. Place de parking privative Copropriété calme et bien entretenue Forte attractivité locative Idéal résidence secondaire en bord de mer Un bien clé en main, parfaitement situé, avec un excellent potentiel. À saisir rapidement.

Iad France - Jonathan Vanella vous propose : À vendre – Maison 3 faces avec jardin et accès direct à l’étang Découvrez cette charmante maison 3 faces de 51 m² habitables (61 m² utiles), élevée d’un étage, de type F3, implantée sur une parcelle de 175 m². Composition du bien : RDC : Séjour lumineux avec cuisine équipée Arrière-cuisine pratique WC indépendant Étage : 2 chambres, dont une avec balcon offrant une belle vue sur la placette Salle d’eau fonctionnelle Extérieurs : 2 terrasses : une au sud, une au nord Grand jardin clos et arboré Buanderie extérieure de 6 m² Chalet de stockage idéal pour le rangement Place de parking privative Prestations : Fenêtres en double vitrage Volets électriques Résidence sécurisée avec 2 piscines Accès direct à l’étang, à seulement 200 m à pied Situation idéale : dans un cadre paisible et sécurisé, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Vanella vous propose : Maison T3 avec terrasse sans vis-à-vis – Résidence Les Jardins du Barcarès Le Barcarès – Dans la résidence Les Jardins du Barcarès, à quelques pas de l’étang et des plages, venez découvrir cette charmante maison élevée d’un étage d’une superficie habitable d’environ 40 m². Description du bien : Rez-de-chaussée : un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte de 21 m², climatisation réversible, double vitrage et volets roulants manuels. Étage : deux chambres cabine (≈ 8 m² et 6 m²), une salle de bain et un WC indépendant. Extérieur : Une spacieuse terrasse de 52 m², entièrement close par des murs, sans aucun vis-à-vis. Arrivées électricité et eau déjà présentes pour plus de confort. Atouts supplémentaires : Faibles charges de copropriété : 450 € / an Idéal en résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté, Le Barcarès, secteur Île des Pêcheurs. Maison T3 de 31 m² habitables, en excellent état et sans aucun travaux à prévoir, bénéficiant d’une terrasse privative de 20 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme et recherché. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une pièce de vie ouverte avec cuisine (restera équipée pour la vente), fonctionnelle et agréable, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard de rangement, ainsi qu’une salle d’eau, offrant un agencement optimisé pour un usage à l’année ou en résidence secondaire. 6 couchages possibles. L’ensemble du bien est équipé de double vitrage et de trois climatisations réversibles, avec un split dans le séjour et un dans chaque chambre, garantissant un confort optimal en toute saison. La maison dispose également d’un stationnement libre à proximité immédiate, un véritable atout aussi bien pour un usage personnel que pour la location. Située au sein d’une copropriété bien entretenue, vous bénéficierez d’un accès à une piscine entièrement rénovée début 2026, accessible uniquement aux résidents grâce à un système de bracelets et de carte, assurant confort et tranquillité. La copropriété est en excellent état et aucun travaux n’est à prévoir. Le secteur de l’Île des Pêcheurs est particulièrement apprécié pour son calme et sa qualité de vie. Sur place, vous trouverez une épicerie, supérette, restaurant, laverie commune, ainsi que diverses commodités, renforçant l’attractivité du bien, notamment dans le cadre d’une location saisonnière, piscine avec toboggans. Ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à forte attractivité. L'eau et l'électricité sont compris dans les charges de copropriété qui s'élève à La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 56 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Fabre vous propose : MAISON MEUBLÉE AVEC PISCINE - Située à Le Barcarès, à proximité immédiate du lac marin et dans un secteur calme et prisé, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal entre nature et commodités. D’une surface habitable fonctionnelle, elle se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une grande véranda vient prolonger l’espace de vie, idéale pour profiter de la lumière toute l’année. Le terrain, entièrement clos, accueille une cuisine d’été parfaitement équipée, propice aux repas en extérieur. Une place de stationnement privative est incluse. À quelques pas, vous bénéficierez d’un accès à une piscine ainsi qu’à un espace de mise à l’eau pour bateau, un atout rare pour les amateurs de nautisme. L’environnement est résidentiel et paisible, proche du Lydia, des pistes cyclables et des plages. Commerces, école et services sont accessibles rapidement, tout comme les axes menant à Perpignan et l'Espagne. Ce bien est idéal pour un couple, une petite famille ou comme résidence secondaire avec un fort potentiel locatif saisonnier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 534 544 259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louison Lhermitte vous propose : MARINA de 40 m² environ au bord de l'étang - Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Située dans une résidence prisée, arborée et végétalisée, cette charmante maison d’environ 40 m² offre un cadre de vie agréable et serein. Elle se compose d’une pièce de vie climatisée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec WC, d’un placard de rangement ainsi qu’une chambre. À l’étage, une grande mezzanine permet d’accueillir jusqu’à 6 couchages. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse d’environ 25 m² avec cagibi, équipée d’un store banne pour les journées ensoleillées. Le confort est assuré grâce au double vitrage, baie vitrée a galandage et à une place de stationnement privative. Possibilité d'un emplacement bateau ! Cette résidence est un véritable atout pour le bien, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louison Lhermitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 912031382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.