Vente maison 3 pièces 40 m² Le Barcarès (66420)

Barcarès Village, idéalement situé à seulement 300m de la plage et du Port, dans un secteur très prisé, à proximité des commodités du Village, je vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE, au sein de la Résidence les Marendes des Palombes, paisible et à faibles charges de copropriété (Syndic Bénévole : 250€ / an), ce charmant Pavillon en deux faces, de 47 m² habitables (Loi Carrez : 38.09 m²) dont 11 m² de véranda, exposé EST / OUEST, avec une jolie vue dégagée vers le Port, sans vis-à-vis, doté d'un garage attenant de 15 m², accessible depuis le pavillon, d'une terrasse carrelée d'environ 12 m² et d'une place de parking privative en face du garage. Vous apprécierez la tranquillité de l'emplacement de ce pavillon à proximité du Port et du Village, au bout de la résidence, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée et d'où vous pourrez apercevoir les mâts des bateaux du Port. Dès l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse carrelée de 12 m² ainsi que d'une belle véranda lumineuse de 11 m² qui s'ouvre en trois vantaux coulissant, vous permettant ainsi de pouvoir agrandir l'espace durant les beaux pour manger en plein air et pendant les saisons plus fraîches, de rester à l'abri, tout en ayant cette vue dégagée. À l'intérieur, de plain pied vous découvrirez, une agréable pièce à vivre avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin salon pouvant faire office de chambre de plain pied, une salle d'eau avec un WC, un placard de rangement avec une machine à laver et un accès direct depuis le pavillon au garage de 15 m² qui est doté d'une grande mezzanine. À l'étage, le coin nuit climatisé, est réparti en trois espaces, une chambre indépendante climatisée avec des rangements, un espace cabine pour des lits-superposés avec un placard de rangement et deux lits simples sous le toit équipé d'une clim. Ce bien rare, de part son emplacement très recherché et tranquille, ses faibles charges de copropriété, sa vue dégagée sans-vis-à-vis, son garage privatif et attenant au pavillon, ainsi que sa place de parking en face du garage, vous permettront de tout faire à pied, de la plage au port, de la place du village avec ses commerces et le marché. Il est idéal pour une vie paisible à l'année, comme pour une résidence secondaire au bord de mer ! À découvrir sans plus tarder, coup de cœur assuré ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MONTAMAT, Tél. : 06 81 69 72 01, E-mail : nathalie.montamat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 819 555 103.

Opportunité rare : charmante maison de 31 m², entièrement rénovée, vendue meublée, située à seulement 150 m de la plage. Aucun travaux, aucun stress : posez vos valises ou démarrez la location saisonnière dès l’achat. RDC : sas d’entrée, séjour-cuisine moderne, salle d’eau / WC, jardin privatif idéal pour les repas d’été. Étage : palier, rangement, 2 chambres, terrasse ensoleillée. Place de parking privative Copropriété calme et bien entretenue Forte attractivité locative Idéal résidence secondaire en bord de mer Un bien clé en main, parfaitement situé, avec un excellent potentiel. À saisir rapidement.

Iad France - Jonathan Vanella vous propose : À vendre – Maison 3 faces avec jardin et accès direct à l’étang Découvrez cette charmante maison 3 faces de 51 m² habitables (61 m² utiles), élevée d’un étage, de type F3, implantée sur une parcelle de 175 m². Composition du bien : RDC : Séjour lumineux avec cuisine équipée Arrière-cuisine pratique WC indépendant Étage : 2 chambres, dont une avec balcon offrant une belle vue sur la placette Salle d’eau fonctionnelle Extérieurs : 2 terrasses : une au sud, une au nord Grand jardin clos et arboré Buanderie extérieure de 6 m² Chalet de stockage idéal pour le rangement Place de parking privative Prestations : Fenêtres en double vitrage Volets électriques Résidence sécurisée avec 2 piscines Accès direct à l’étang, à seulement 200 m à pied Situation idéale : dans un cadre paisible et sécurisé, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan vanella vous propose : nouveauté maison t3 avec terrasse exceptionnelle sans vis-à-vis – le barcarès située au barcarès, dans la résidence les jardins du barcarès, à proximité immédiate de l’étang et des plages, venez découvrir cette maison idéale en résidence secondaire ou investissement locatif. Intérieur maison d’environ 40 m² habitables, parfaitement optimisée : rez-de-chaussée : salon / séjour avec cuisine ouverte (≈ 21 m²) climatisation réversible double vitrage volets roulants possibilité de couchage supplémentaire avec canapé à l’étage : une chambre avec lit double une chambre cabine avec lit superposé ou lit simple salle de bain wc indépendant capacité jusqu’à 6 couchages, idéale pour la location saisonnière extérieur – le point fort terrasse de 52 m² entièrement murée sans aucun vis-à-vis arrivées eau + électricité un véritable espace de vie extérieur, rare sur le secteur parfait pour créer un coin détente, repas ou espace familial informations complémentaires faibles charges : 450 € / an résidence recherchée stationnement à proximité idéal pour résidence secondaire investissement locatif rentable famille ou vacances entre amis ce qui fait la différence terrasse de 52 m² sans vis-à-vis (ultra rare) jusqu’à 6 couchages fort potentiel d’aménagement extérieur une opportunité à saisir sur le barcarès. Contactez-moi rapidement pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christian Fabre vous propose : MAISON MEUBLÉE AVEC PISCINE - Située à Le Barcarès, à proximité immédiate du lac marin et dans un secteur calme et prisé, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal entre nature et commodités. D’une surface habitable fonctionnelle, elle se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une grande véranda vient prolonger l’espace de vie, idéale pour profiter de la lumière toute l’année. Le terrain, entièrement clos, accueille une cuisine d’été parfaitement équipée, propice aux repas en extérieur. Une place de stationnement privative est incluse. À quelques pas, vous bénéficierez d’un accès à une piscine ainsi qu’à un espace de mise à l’eau pour bateau, un atout rare pour les amateurs de nautisme. L’environnement est résidentiel et paisible, proche du Lydia, des pistes cyclables et des plages. Commerces, école et services sont accessibles rapidement, tout comme les axes menant à Perpignan et l'Espagne. Ce bien est idéal pour un couple, une petite famille ou comme résidence secondaire avec un fort potentiel locatif saisonnier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 534 544 259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Serai vous propose : En Exclusivité sur la commune du Barcares secteur place du Tertre, À quelques pas des plages – Maison T3 avec terrasse et loggias, emplacement exceptionnel résidence Parc de la mer. Je vous propose cette charmante maison T3 de 30 m² en loi Carrez (42 m² hors Carrez), avec en plus deux loggias de 6 m² chacune et une terrasse ouverte de 16 m², soit une belle surface utile de 59,14 m². C’est un vrai petit cocon, idéalement situé pour profiter de la mer tout en étant au calme. On entre par un portillon qui donne sur une agréable terrasse, parfaite pour les repas ou les moments de détente. La première loggia, en rez-de-chaussée, est idéale pour profiter d’un petit café au soleil ou d’une soirée tranquille en extérieur. Elle donne accès au salon-séjour avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Toujours au rez-de-chaussée, on trouve aussi une salle de bain avec toilettes. À l’étage, le palier dessert deux chambres, une buanderie pratique et la deuxième loggia, qui apporte un vrai plus en termes d’espace et de luminosité. L’emplacement est top : on est tout proche du Lydia, ce mythique paquebot ensablé qui accueille les plus grands événements de la région comme Les Déferlantes, l’Electrobeach et plein d’autres festivals. C’est aussi le spot parfait pour partir explorer les alentours, que ce soit du côté de l’Espagne à quelques kilomètres, ou vers les premières pistes de ski en hiver. Que vous soyez plutôt farniente, soirées animées ou escapades sportives, cette maison est vraiment parfaite pour passer des vacances inoubliables. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 339 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67€ par mois (soit 620.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Serai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901262980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.