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Maison 3 Pièces 116 m² à vendre à Saint-Herblain (44800)
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Vente maison 3 pièces 116 m² Saint-Herblain (44800)

290 000 €

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Philippe Pierre vous propose : Maison traditionnelle au calme au fond de son impasse, sur un terrain clos de 420 m², à proximité immédiate de tous les services et commerces (boulangerie, pharmacie, tramway a 50m, Atlantis à deux pas. ) Cette maison propose au rez-de-chaussée : une entréeavec penderie, un grand salon-séjour traversant (Est-Ouest), une cuisine donnant sur jardin, une chambre et une salle d'eau, WC séparé. Et au premier étage : une très grande chambre, et espaces annexes aménagés post construction : un bureau et un seconde salle d'eau. La maison possède des ouvertures PVC avec double vitrage, propose une isolation de qualité et assure ainsi un bon bilan énergétique. Elle dispose par ailleurs de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures (avec gestion centralisée par télécommande) Un garage et un grand abri de jardin complètent ce bien. Le système de chauffage est au Gaz (Chaudière récente 2019 avec c ontrat d'entretien) Le raccordement à la Fibre est possible (la fibre passe dans la rue) et la maison est raccordée au tout à l'égout. Une opportunité à saisir pour un bien idéalement situé, offrant un beau potentiel de réhabilitation, à rafraichir et à réaménager selon vos envies. Partage inter-agence toujours accepté Visites en semaine et le samedi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892448978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Jardin
  • Calme
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 116 m²
Etat
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 290 000 € (soit 2 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1948994
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
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