Maison 3 pièces à vendre à Saint-André-de-Roquelongue (11200)

Iad France - Dimitri Dubray vous propose : Un bien authentique, au cOEur du village de SAINT-ANDRÉ-DE-ROQUELONGUE (11200), avec charme et potentiel ! Charmant village des Corbières disposant de toutes les commodités (médecin, épicerie, pharmacie, écoles), cette maison de 100 m² habitables offre un cadre de vie agréable, avec une terrasse tropézienne intimiste, des volumes généreux et un confort moderne grâce à son double vitrage et sa bonne isolation. Elle est également chauffée au fioul, assurant une chaleur douce et homogène. Quelques petits travaux de rénovation et de décoration sont à prévoir, permettant à chacun de l’agencer selon ses propres goûts et de valoriser encore davantage son charme. Un bien idéal pour des primo-accédants, un jeune couple, ou un investissement locatif, grâce à son potentiel et à sa configuration. Caractéristiques du bien, rez-de-chaussée vous trouvez : l’entrée s’ouvre sur une grande pièce de vie comprenant :     •    Un salon-séjour chaleureux avec cheminée, poutres apparentes et mur en pierre offrant un véritable cachet.     •    Une cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée de nombreux rangements.     •    Un débarras et un cellier-buanderie, parfaits pour faciliter l’organisation du quotidien.     •    Un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez :     •    Deux grandes chambres lumineuses de 13 m² et 15,50 m², chacune avec placards intégrés et double vitrage.     •    Une vaste salle d’eau, très confortable de presque 10 m² avec grande douche, meuble double vasque et WC. Depuis cet étage, vous accédez à la terrasse tropézienne de + 7,00 m² : Cet espace cosy est idéal pour les plantes ou un coin détente sans vis à vis 2ème étage Combles accessibles, isolées, aucun problème de toiture ! ME CONTACTER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dimitri Dubray vous propose : Ancienne remise viticole rénovée avec appartement – Ornaisons (11200) Superficie totale de l'appartement Loi Carrez : 71,27 m² – Extérieur : 125 m² – Trois lots vendus ensemble Située au cOEur du charmant village d’Ornaisons, cette ancienne remise viticole entièrement rénovée offre un potentiel rare. Ce bien se compose de trois lots complémentaires, idéal pour un projet d’habitation principale, d’investissement locatif, ou un atelier / artisan cherchant un grand espace en rez-de-chaussée. Description du bien : 1 - Grande remise – Rez-de-chaussée 95 m² env     •    Un vaste espace avec belle hauteur sous plafond     •    Porte monumentale en bois pleine de caractère     •    Parfait pour stockage, atelier, garage multiple, ou projet professionnel (coin bureau, eau, cuisine)     •    Accès direct sur l’avant de la propriété 2 - Cellier / Buanderie / Bureau – Niveau habitation     •    Espace pratique et fonctionnel     •    Idéal pour buanderie, stockage, atelier ou cave à vin etc. 3 Appartement T3 – 2ᵉ étage (Loi Carrez : 71,27 m²) superficie utile 96 m² Appartement lumineux avec poutres apparentes, composé de :     •    Séjour spacieux de 26 m² avec coin cuisine ouverte     •    Deux chambres : 10,80 m² et 10 m²     •    Grande salle d’eau de 6,60 m²     •    WC séparé     •    Dégagement de 9,95 m²     •    Double vitrage sur la partie habitation     •    Combles au 3ᵉ étage     •    Quelques travaux de rafraîchissement / réaménagement à prévoir Extérieur : 125 m² en terrasse     •    Belle cour extérieure avec stationnement devant la remise     •    Grande terrasse idéale pour repas et moments de détente     •    Possibilité d’aménager un espace jardin, stationnement ou coin détente Travaux : Quelques travaux de rafraîchissement, aménagement sont à prévoir selon votre projet. Le bien reste parfait pour un primo-accédant, bricoleur ou un investisseur cherchant un ensemble modulable avec bon potentiel locatif ou patrimonial. Localisation – Ornaisons (11200) Village recherché des Corbières, avec :     •    Commerces de proximité     •    Écoles     •    À 20 min de Narbonne et 10 min de Lézignan-Corbières Ce bien est fait pour vous si vous recherchez : . Un bien atypique avec charme et volume. Un logement déjà habitable + un grand espace en rez-de-chaussée. Un potentiel d’aménagement modulable. Une belle rentabilité locative possible. Un projet idéal artisan / indépendant / investisseur / primo-accédant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alicia quillet vous propose : maison de village de type 3 avec cour ! Venez découvrir cette coquette maison de village traversante composée comme suit : entrée dans un séjour de 23 m², avec cuisine équipée. Accès à un cellier permettant le stockage, et à la cour de 11 m² sans vis-à-vis. Au 1er étage, un couloir avec placard dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. Les menuiseries sont en pvc double vitrage (sauf la salle d'eau, le cellier et le couloir ), la maison possède des chauffages électriques. Possibilité d'acheter la maison meublée, idéale pour une résidence secondaire ou pour un premier achat. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alicia quillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 980835383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Edith Carrere vous propose : Charmante maison de village en pierres à rénover – 57 m² + grenier aménageable Située au cOEur du village de SIGEAN, cette petite maison en pierres offre un potentiel intéressant pour les amoureux de la rénovation ou pour un premier achat. Elle développe une surface habitable de 57 m², avec la possibilité d’aménager un grenier de 30 m² supplémentaires, idéal pour créer une belle chambre ou un espace détente selon vos envies. Rez-de-chaussée : une pièce à vivre de 24 m², une buanderie et une salle d’eau. Étage : une pièce noire (pouvant devenir bureau, dressing ou salle de bains) et une chambre en deux parties pour un total de 18 m². Maison à rénover selon vos goûts ! Elle conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un jeune couple ou pour une résidence secondaire. Idéal premier achat, investisseur ou maison de vacances ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70000 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,69% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PAVILLON en viager occupé 3 pièces en plain-pied de 50 m² avec garage de 21 m² sur un terrain en 2 faces de 244 m². Ce jolie pavillon située à Sigean (11130) à 5 min des plages de Port la Nouvelle dans un magnifique village de 5000 habitants avec toutes commoditées, situé dans un quartier calme, ce pavillon est à vendre en viager occupé par un monsieur de 79 ans Ce bien en plain pied dispose d'un salon ouvert sur cuisine équipée de 20 m², 2 chambres, d'une salle d'eau avec Wc, 1 Wc séparer, terrasse, jardin, grand garage carrelé. Climatisation dans toutes les pièces. Bien très bien entretenu. Beau jardin devant et derrière la maison clos et arboré. Possibilité de stationner un camping car dans la cour. Garage de 21 m² entièrement carrelé avec mezzanine. Valeur vénale du bien : 169.000, 00€ Viager Occupé 1 Tête : Bouquet : 99.000, 00 € (Frais d'Agence Inclus * ) Rente : 120 / mois Taxe Foncière : 770€ / Ans DPE C GES A Dans le cadre d'un viager occupé, le vendeur continue d'habiter le bien jusqu'à son départ ou son décès. Surface : Habitable : 50 m² Garage : 21 m² Terrain : 244 m² * Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». N'hésitez pas à contacter votre responsable secteur : Marie Laure Lombardo au 06 50 82 62 78 Email : lombardo@ev-immo.fr RCS Narbonne sous le numéro 43211375.

Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : Charmante maison de village à Roquefort-des-Corbières, entièrement rénovée avec goût. Dans les hauteurs d'un très beau village de l'Aude, à l'abri des regards, et au calme, entre Narbonne et Perpignan, à 10 mn des plages : Beaucoup de charme pour cette maison de caractère en pierre d'une superficie habitable d' environ 81 m², avec terrasse. Elle se compose au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie avec un coin cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un coin nuit avec une salle d'eau et WC. Un bel escalier en fer forgé, dessert l'étage doté d'une jolie pièce lumineuse dont les murs en Pierre sont entièrement peints à la chaux blanche, faisant office de salon, et bureau, avec jolie vue sur la campagne environnante, et la chapelle. Une chambre avec sa salle d'eau et WC complètent l'ensemble. Le bien est vendu entièrement meublé, il est idéal pour une résidence de vacances ou à l'année, ainsi que pour un investissement locatif. Elle bénéficie de belles prestations. La température intérieure est très agréable pendant les fortes chaleurs. Les plus : Double vitrage bois, tomettes au sol, murs en pierre, climatisation réversible à l'étage, poêle à bois. Radiateurs électriques dans les salles d'eau, et chambres 25 mn de Narbonne, 35 mn de Perpignan, 45 mn de l'Espagne, 1h30 des stations de ski. Les amoureux de l'authenticité et du charme de la campagne seront comblés par cette maison qui incarne le parfait équilibre entre modernité et tradition. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Vincent Lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Defaix / cascastel / optimhome. Maison de village développant 82 m² habitables sur 3 niveaux. Une cuisine, un séjour, une buanderie et une cour de 25 m² au rez-de-chaussée. Une chambre, une salle d'eau avec wc et un dressing au premier étage. Une salle d'eau avec wc et une seconde chambre ouverte sur une terrasse de toit de 17 m² au second pour profiter de bons moments en famille ou entre amis en dégustant une bouteille de "jus de raisins amélioré" ! Double vitrage. Climatisation réversible. Dpe noté c. Maison parfaitement entretenue. Pas de travaux à prévoir. Cascastel des corbières, village tranquille d'un peu plus de 200 habitants, dispose d'une école, d'un château classé et d'un restaurant, sans oublier plus de 300 jours de soleil par an. Supérette à 1 kilomètre à villeneuve. Autres commodités à 6 kilomètres à durban-corbières. Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Defaix / cascastel / optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick defaix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°352 047 641 greffe de narbonne) 06 68 69 82 76 (réf. 586306 ).

Iad France - Sandrine Roucou vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison 94 m² à Lézignan-Corbières (secteur collège) Premier achat ou investissement malin, à toi de choisir ! À quelques pas des écoles, commerces et transports, cette maison de 94,4 m² est un véritable cocon prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située dans une petite copropriété de 15 lots, elle combine praticité, calme et confort moderne. Ses points forts : Un grand séjour avec cuisine ouverte, idéal pour partager de bons moments. Une pièce en plus au rez-de-chaussée (bureau, buanderie, dressing… à toi de choisir). Deux grandes chambres à l’étage pour des nuits paisibles. Salle de bain + WC indépendant. Confort garanti : chauffage individuel, fibre optique, VMC. Et si tu veux plus… Ce bien est une toile blanche : un rafraîchissement déco et il se transforme en véritable nid douillet. C’est l’occasion parfaite de créer ton chez-toi à ton image, ou de réaliser un investissement rentable dans une ville dynamique et bien desservie. Pourquoi Lézignan-Corbières ? Une ville vivante, des commodités à portée de main et un accès rapide aux grands axes pour faciliter le quotidien. En résumé : Un prix attractif, un quartier recherché, une maison pratique et évolutive = une opportunité à saisir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43€ par mois (soit 516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Roucou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 892236357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charlotte vallee vous propose : * lezignan-corbieres * secteur recherche - maison de plain pied - jardin - deux chambres - grande piece de vie ouverte - tres lumineuse - forage - emplacement pour un parking vehicule * à seulement 20 minutes de narbonne et 35 minutes de carcassonne, venez découvrir cette maison de plain-pied entièrement rénovée, idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort et potentiel. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa piece de vie spacieuse et lumineuse de 40 m², où la cuisine equipee s’ouvre harmonieusement sur le salon-séjour. Cet espace convivial profite d’une belle luminosite naturelle et d’un accès direct à la terrasse et sur le jardin (à prévoir de paysager). La partie nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes independants. À l’extérieur, la parcelle entièrement close permet de stationner un vehicule directement devant la maison. Le jardin, actuellement en terre, attend d’être paysagé selon vos envies. Sa particularité : il est constructible, vous laissant la possibilité d’y réaliser un garage, un studio ou tout autre projet. Un forage vient compléter les atouts de ce terrain. Les + : climatisation reversible - la maison a ete entierement recreer - toiture neuve - electricite neuve - menuiseries double vitrages pvc neuves - placo et isolation murs et toiture neuves située dans un environnement calme mais à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, lycées, grandes zones commerciales), cette maison conjugue praticité et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur : prêt à emménager, mais avec encore de belles perspectives d’aménagement pour laisser libre cours à vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvie tzarenko vous propose : * en exclusivite - maison t3 en r + 1 - garage de 86 m² + au 1er 86 m² de surface habitable - grande piece a vivre - 2 chambres - poele a bois - climatisations reversibles - parcelle de 335 m² - jardin - barbecue - places de parking pour voitures et camping-car dans l'enceinte * située à lézignan-corbières, cette maison 4 faces, construite sur une parcelle de 335 m², présente au premier étage une surface habitable de 86 m² et l'équivalent en rdc en tant que garage. Une fois les escaliers montés, un petit porche aménagé nous mène à l'entrée. Nous voilà immédiatement immergé dans une pièce à vivre lumineuse. Avec sa cuisine ouverte sur le séjour, lui-même prolongé d'un côté par la salle à manger, de l'autre par le salon véranda. Vous pouvez profiter de cet agencement fluide, ouvert et accueillant, selon vos nécessités. Pour le coin nuit, deux chambres spacieuses avec placard, offrent un espace confortable. Vous trouverez également une salle d'eau et un wc séparé pour plus de praticité. La climatisation et le poêle à bois procurent une atmosphère tempérée. Le jardin localisé côté ouest vous permet de profiter des beaux jours en plein air, de faire des grillades avec vos amis. Vous pourrez également garer vos véhicule (s) et camping-car en toute sécurité sur l'espace clos prévu à cet effet. Le garage en partie isolé, avec son espace de 86 m², autorise, vu son emplacement, toute activité de votre choix. La localisation de cette propriété est idéale avec l'arrêt de bus à proximité, la gare à 3mn, l'autoroute à 5mn. Toutes les commodités et écoles sont accessibles. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie tranquille tout en restant proche des différents services nécessaires au quotidien. Un panneau publicitaire placé sur le côté permet un loyer non négligeable (1400€ / an). Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir cette maison pleine de potentiel à lézignan-corbières. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel. Une présentation par un clip vidéo est disponible pour ce bien. Ce clip est visible directement sur certains sites immobiliers où l'annonce est diffusée, ou sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 103 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie tzarenko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonnes sous le numéro 949750277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison F3 63 m² environ + Grande Remise 45 m² environ (H 5m) en Pierre à Vendre à Lézignan-Corbières Prix : 188000 € Nous vous proposons cette charmante maison plein pieds, de type F3 d'environ 63 m² surface totale, entièrement rénovée avec sa remise attenante de 45 m² environ (H 5m), située à Lézignan-Corbières, proche du centre et de toutes commodités. Elle est une des rares maisons de plein-pieds du centre ville, La Remise en pierre de 5 m de haut sous toît propose une mutitude de possibilités agrandissement maison, appartements, mezzanines, cuisine d'été sur la partie déjà betonnée avec arrivée d'eau (coté maison ). etc Caractéristiques principales : - Séjour avec cuisine ouverte : un espace convivial et lumineux pour vos moments de détente et de repas. - 2 chambres : chaque chambre est équipée d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin lecture. - Salle d'eau : moderne et fonctionnelle. - 1 WC : indépendant pour plus de confort. Matériaux de qualité * utilisés pour la rénovation, assurant confort et durabilité. Atouts supplémentaires : - Grande remise à rénover de 45 m² environ : possibilité de créer une mezzanine, fond du garage bétonné, arrivée d'eau déjà en place. Un potentiel énorme pour vos projets d'aménagement ou autre - Cour extérieure : 23 mètres de long sur environ 2 mètres de large, fermée par un portail. Un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées. Localisation : Située à Lézignan-Corbières, cette maison est idéalement placée à proximité du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).Lézignan-Corbières, nichée au cœur de l'Aude en Occitanie, est une ville dynamique réputée pour ses vignobles et sa production de vin de qualité, notamment les AOC Corbières. Ce charmant bourg offre un riche patrimoine historique avec des sites tels que l'église Saint-Félix et le moulin de la Cité. Son marché hebdomadaire, animé et coloré, reflète l'authenticité et la convivialité de la région. La ville est également un point de départ idéal pour explorer les magnifiques paysages des Corbières, entre montagnes et mer Méditerranée. Avec son climat agréable et sa culture viticole, Lézignan-Corbières séduit autant les amateurs de nature que les passionnés de gastronomie. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Carine HOMS au O6O2 O42 O29 ou par email à carine. homs @ agencerobert. com Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette jolie maison alliant confort moderne et charme traditionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Iad france - catherine ayala vous propose : * lezignan corbireres - maison de ville 51 m² r + 1 avec cour - piece a vivre avec cuisine amenagee et equipee - 2 toilettes - salle d'eau - chambre- bureau - abri de jardin- proche de toutes commodites. * au rez-de-chaussée : une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un toilette indépendant. À l’étage : une salle d'eau avec douche, une pièce en enfilade avec un grand placard, idéale en bureau, en chambre ou une pièce de votre choix ainsi qu' une chambre avec rangement et accès au grenier. À l'extérieur : une cour de 30 m² entièrement clôturée et joliment arborée à l'abri des regards avec un abri de jardin et des places de parkings. Une charmante petite maison entièrement rénovée très bien entretenue, et décorée avec gout qui a tout d’une grande ! Cette maison est idéale pour des primo-accédants, un investissement locatif, un couple avec un jeune enfant, une personne seule ou encore de jeunes retraités. * matériaux de qualité, isolation des murs et des combles, trois climatisations réversibles, poêle à granulés, fibre optique, vmc 3 vitesses, raccordement au tout-à-l’égout. Toiture refaite il y a environ 10 ans avec sous-toiture et tuiles romanes. Électricité et plomberie entièrement rénovées récemment. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit177209 : a decouvrir, jolie villa de plain-pied, d'environ 75 m² avec cour intérieur, stationnement et jardin d'environ 327 m². Maison située sur la commune de lezignan-corbieres, à quelques pas des commerces, collège et lycée. Elle vous propose deux chambres, une grande pièce de vie (40 m²), salle d'eau et wc. Les plus de cette maison sont : climatisation, terrasse, douche à l'italienne, double vitrage, forage, stationnement, panneaux solaires. Vous ne serez pas decus ! - mentions légales : proposé à la vente à 190000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 10 / 09 / 2025 - classe-energie c : 154 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 912 et 1234 euros - reseau immo-diffusion olonzac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au centre ville de Narbonne à 5 minutes à pied des halles et de tous commerces, venez visiter cet appartement T3 ou possibilité de faire un grand T2 avec cour en cours de rénovation (peinture, salle d'eau). Idéal primo accédant ou investisseur pour location location longue duré ou saisonnière. Syndic bénévole, aucun travaux votés. Faible charges de copropriété ( 10 euros mensuel) Pour plus de renseignements contact direct : Mme Ouarrag Sherylene EI n°rsac 897933222 au 06 26 43 74 21.

Iad france - nathalie alberola vous propose : maison de village r + 2 – 2 chambres – 2 greniers aménageables – double entrée fort potentiel à découvrir ! Cette charmante maison de village en r + 2 offre de belles possibilités grâce à ses deux greniers aménageables : l'occasion parfaite d'augmenter la surface habitable selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une cuisine spacieuse, une salle d’eau, ainsi qu’un wc / buanderie indépendant. Une première ancienne cuve peut faire office de cellier ou rangement. La maison dispose également de deux autres anciennes cuves idéales à aménager en atelier ou cave, ainsi que d’une double entrée apportant une vraie praticité au quotidien. Au premier étage, deux chambres, un coin salon modulable (bureau, salle de jeux, etc.), un wc indépendant, et un premier grenier aménageable vous attendent. Au deuxième étage, vous découvrirez le second grenier, lui aussi prêt à être transformé selon vos besoins : chambre supplémentaire, salle de loisirs, bureau, etc. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est énorme pour créer un espace de vie personnalisé et confortable.

Dans la commune de Fleury, dans un environnement calme, et à seulement 10 minutes des Cabanes de Fleury et de Saint-Pierre-La-Mer, nous vous présentons cette coquette maison de village en pierres remplie de charme entièrement réhabilitée. Au rez-de-chaussée, un spacieux garage avec volet roulant motorisé vous permettra de stationner un véhicule. Vous y trouverez un wc indépendant ainsi qu'une kitchenette. Le hall d'entrée permettra l'accès à l'étage par un escalier en colimaçon où vous arriverez sur une belle pièce de vie de 24 m² avec une cuisine équipée et un coin salon. L'ancien treuil à roue et poulie apporte un élément décoratif industriel donnant un vrai cachet à la pièce. Un wc indépendant se trouve aussi sur ce niveau. Au deuxième étage, le palier vous permettra du rangement et vous retrouverez deux chambres dont une avec un velux ainsi qu'une salle d'eau avec meuble vasque, douche à l'italienne et wc indépendant. Tout a été bien pensé et refait avec beaucoup de goût. L'isolation, l'électricité, la toiture, vmc, parquet. la maison est classée en C. Elle est équipée de la fibre et de prise Tv dans chacune des pièces. Idéale pour un premier achat, une maison de vacances ou un investissement locatif. Pour me contacter : 07 * 78 * 37 * 85 * 75 1.

Fütterer property vous présente à narbonne-plage - en exclusivité : * sous offre d'achat : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée ou cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension * pavillon 3 pièces d'environ 46 m² habitables construit en 2000, situé dans un quartier résidentiel au calme, rue des thons (résidence 'la baie des oliviers 4'). Séjour avec coin cuisine lumineux s'ouvrant sur la terrasse, salle d'eau, wc séparé. À l'étage un dégagement avec des lits superposés, chambre 1 avec placard, chambre 2 avec fenêtre velux (mansardée). * vendu avec un grand cellier sur la terrasse et parking privé devant la maison. Pour plus d'informations contacter rasmus junker. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 362 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 638.00 € et 864.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer property vous présente à narbonne-plage - en exclusivité : * sous offre d'achat : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée ou cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension * agréable maison située dans la résidence récente « les grandes bleues 1 », avenue des mûriers de chine — un secteur prisé de narbonne-plage, à deux pas de la mer et des commerces. Ce bien lumineux et fonctionnel offre de beaux volumes et de multiples atouts pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. Disposition : -rez-de-chaussée : spacieux séjour avec coin cuisine ouvrant sur une grande terrasse sans vis-à-vis — possibilité d'y créer une chambre supplémentaire. Accès direct au garage. -étage : dégagement, 2 chambres dont une avec balcon, salle d'eau, et wc séparé. Les plus : + climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage - grande terrasse idéale pour vos repas d'été - garage privé + place de parking - résidence calme et récente - environnement recherché à deux pas de la plage. Idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif, ce bien vous séduira par son emplacement privilégié. Pour plus d'informations, contactez rasmus junker – fütterer property. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 116 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 124 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1430.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Ref 25051 / agence luga immobilier - exclusif narbonne sur les hauteurs de la ville dans residence securisee / maison t3, orientée plein sud avec vue dégagée sur l'étang de bages, comprenant : 2 chambres, un séjour lumineux donnant sur l'extérieur, une cuisine fonctionnelle 2 terrasses et parking surface habitable : 57.61 m² lc - terrasses de 21.56 m² hors lc taxe fonciere 2025 / 1.000 eur copro 2024 : 500 eur idéal pour une famille ou en résidence secondaire. Opportunité rare pour un bien lumineux et bien situé, à visiter rapidement. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous. Retrouvez la visite virtuelle du sur notre fa-ce-book ou sur notre ins-ta-gram #agenceluga. Suivez nous, likez et recevez automatiquement toutes nos nouvelles offres ! Visite virtuelle : / #agenceluga #immobilier #agence #fnaim #investissement #villedenarbonne #tv #property #luga #sud #maison#appartement#occitanie @alaune 1.

Amoureux des maisons anciennes et des rénovations, cette maison de plain-pied est idéale pour vous ! Avec des carreaux de ciment d'origine, elle comprend actuellement 2 chambres, un séjour, une cuisine séparée mais également une grande véranda avec vue sur le jardin. Enorme potentiel pour qui a l'oeil et le goût d'écrire sur cette page blanche. Il ne suffit pas de regarder les photos, il faut la visiter pour se projeter ! Nous restons à votre écoute au 04 68 41 30 91 - Réf. de l'annonce : 4210.

Fütterer property vous présente à narbonne-plage : maison individuelle 3 pièces de 'plain pied' avec 125 m² habitable (avec vérandas et garage) dans un quartier proche de la plage, à environ 80m. Libre sur 4 faces sur une parcelle de terrain de 320 m². Terrasse ombragée et places de stationnement ! - entrée par véranda 1, séjour / salle à manger, accès véranda 2, cuisine séparée avec accès au grand garage, 2 chambres avec placards; salle d'eau avec douche et wc, wc séparé. * garage et parking - bien rare, à ne pas manquer - a 80m de la plage ! * prestation : climatisation réversible / double vitrage / volets roulants électriques. Pour plus d'informations, contactez rasmus junker. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1593.00 €. Date de réalisation du dpe : 21-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer property vous présente à narbonne plage : pavillon dans un quartier calme de narbonne plage (résidence sécurisée), à 150m de la plage et très proche du site proche de 'la clape' (av des karantes). - rdc : pièce à vivre avec cuisine équipée, salle d'eau, accès à la grande terrasse (cabanon en dur sur la terrasse). - a l'étage : dégagement, chambre 1 avec placard (clim), chambre 2 avec rangement. À voir absolument ! Parking dans la résidence. Équipé / meublé. Pour plus d'informations, contactez rasmus junker. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

FÜTTERER PROPERTY vous propose à Narbonne Plage : Un pavillon de type 3 pièces entièrement rénové avec terrasse et place de parking privative ! D'une surface habitable de 38,99 m² (hors cellier). Idéalement situé dans une résidence calme à seulement 250 mètres de la plage et à 100 mètres des commerces. Il se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec coin cuisine, un cellier, une salle d'eau avec toilettes le tout donnant sur une jolie terrasse privative. - Au 1er étage, vous découvrirez un couloir ouvrant sur 2 chambres ainsi qu'un toilette indépendant. Prestations : En excellent état, Maison entièrement climatisée, Equipée-Meublée ! Une belle opportunité à saisir pour profiter du confort et de la proximité de la mer ! Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 544.00 € et 736.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property vous présente à NARBONNE-PLAGE : Villa de type 4 (3 chambres) avec jardin, garage et parking privatif. Comprenant au rez-de-chaussée : séjour lumineux donnant sur terrasse ombragée avec spa, cuisine aménagée et équipée, cellier, WC séparé. Au 1er étage : 3 chambres dont deux avec accès sur terrasse, une salle de douche avec WC. Villa bien entretenue avec climatisation, située dans une petite résidence à 2 pas du massif protégé de La Clape. Maison en excellent état d'entretien, située à 10mn à pied de la plage. Quartier résidentiel ! Avec place de parking privée face à la maison, garage, climatisation, spa ! Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER – Fütterer Property. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 158 € / an. Procédure en cours : Requête émise par un copropriétaire aux fins d'annulation de l'autorisation de travaux délivrée lors de la dernière assemblée générale. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1300.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Iad france - emilie rouby vous propose : exclusivite - cascastel-des-corbieres - maison en pierre - 2 chambres - cave - cheminée avec insert - carreaux de ciment maison de village t3 de 60 m² à cascastel-des-corbières – un véritable cocon au coeur des corbières, alliant charme de l’ancien et confort du quotidien. Cette maison de village pleine de caractère, située dans le pittoresque village de cascastel-des-corbières, vous propose une vie paisible dans un cadre typique du sud de la france. Avec ses 60 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle est idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre ensoleillé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine séparée de 15,37 m², véritable pièce de vie conviviale, équipée d’une cheminée à insert qui apporte chaleur et authenticité. Les superbes carreaux de ciment d’origine, présents également dans le salon de 14,11 m², confèrent un charme à l’ensemble. À l’étage, deux chambres vous accueillent : une première de 13,97 m² avec parquet et double vitrage, et une seconde de 9,39 m². Vous y trouverez également une salle d’eau fonctionnelle de 3,97 m² comprenant une douche, un lavabo et un wc. Une grande cave de 30,94 m² vient compléter ce bien, idéale pour stocker, bricoler ou même créer un espace supplémentaire selon vos envies. Cascastel-des-corbières se situe à seulement 40 minutes de narbonne, 45 minutes des plages de leucate et port-la-nouvelle, et 1 heure de perpignan. Les premières commodités sont accessibles à pied ou à proximité immédiate : la poste est à seulement 100 mètres, une épicerie à 1,7 km, et les autres services (pharmacie, supermarché, station essence, école maternelle, boulangerie) sont disponibles à moins de 7 km​. Cette maison allie charme de l’ancien, authenticité et tranquillité. Elle est prête à accueillir vos projets de vie ou vos envies de villégiature dans les corbières. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.