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maison 3 pièces 88 m2 à vendre à Saclay (91400)
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Vente maison 3 pièces 88 m² Saclay (91400)
457 000 €

Maison 3 pièces Saclay (91400)

Sandrine Defrance vous propose en exclusivité une maison individuelle rénovée dotée d’un charmant jardin. À l’abri des regards, vous vous y sentirez comme dans un cocon, au calme et entouré d’une belle végétation. Centre ville, commerces, écoles maternelle et élémentaire, bus sont à moins de cinq minutes à pied. Tout proches également, grandes écoles, universités et lycée international du plateau de Saclay, les RER B et C, en 2027 la ligne 18 du Grand Paris Express et en juin 2024 le Grand Hôpital Nord Essonne. La maison offre une entrée, une cuisine équipée, wc, un séjour avec une cheminée à insert, une véranda permettant de profiter du jardin en toute saison. À l’étage vous trouverez une salle de bains avec wc et deux belles chambres lumineuses dont une de plus de 17 m² pouvant être facilement transformée en deux chambres ou en une chambre et un bureau. Les combles sont aménageables et ont été isolés en 2020. La pompe à chaleur réversible date aussi de 2020 et le ballon d’eau chaude est neuf. Un box une voiture et une place de parking extérieure complètent le bien. Deux abris de jardin sont à votre disposition pour un maximum de stockage. Venez profiter de la vie tranquille d’un village tout en étant proche de toutes les commodités de la ville. Les plus : peintures très récentes, parquet, wc à l'étage et ballon d'eau chaude neufs, aucun vis-à-vis, combles isolés, verdure et calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 280 224 - Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel 07 88 46 90 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 846572).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
  • Surface du séjour : 24 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 221 m²
  • Surface jardin : 150 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Construit en 1986
  • Etat general : Rénové
A proximité
  • Proximité transports
Mesures fiscales
  • LMNP

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • 457 000 € (soit 5 193 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 025 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340936097655
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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