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maison 3 pièces 100 m2 à vendre à Ruffec (36300)
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Vente maison 3 pièces 100 m² Ruffec (36300)
88 000 €

Maison 3 pièces Ruffec (36300)

Cécile de langalerie, votre conseillère en immobilier safti, vous présente en exclusivite, cette très ancienne maison dans le village de ruffec (36), à 10 km des commerces et de toutes les commodités du blanc (36). Face à l'abbatiale et dans le parc régional de la brenne vous y trouverez beaucoup d'atouts. La maison possède un petit jardinet avec un appentis ainsi qu'une parcelle de jardin non attenante près de la creuse (460 m²). Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine semi équipée avec sa chaudière (gazinière bois), un très belle pièce à vivre (30 m²environ) avec cheminée (insert) et son parquet en châtaignier, ainsi qu'une grande chambre lumineuse d'environ 23 m². Une salle d'eau (wc séparés), un beau garage aménageable de 31 m². À l'étage sous comble : 1 pallier, une chambre récente avec vélux et grenier. 2 possibilités d'accès dans la maison, 1 accès sur rue ou par le jardinet. Possibilités d'agrandissement. Très beau bien à visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 88 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile de langalerie, tél. : 06 51 47 85 44, e-mail : cecile.delangalerie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 537 960 239.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 270 et 1 780 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 383 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 88 000 € (soit 880 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 30 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1305538
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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