Maison 3 pièces à vendre à Pradelles-Cabardès (11380)

Chalet implanté sur un terrain arboré et boisé d'environ 1 hectare, offrant un cadre naturel, calme et préservé. Idéal pour une résidence secondaire, ce bien séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Il comprend une agréable pièce de vie avec coin cuisine, ainsi qu'une cheminée à foyer ouvert, dans laquelle les propriétaires ont installé un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité. L'espace nuit se compose de deux pièces faisant office de chambres, complété par une salle d'eau et un WC indépendant. Le chalet bénéficie également d'un garage attenant, offrant un espace de stationnement et de rangement. Un bien offrant un environnement privilégié, au cœur d'un écrin de verdure, idéal pour profiter de moments de détente en pleine nature. Référence agence : 0000.

Coup de cœur pour cette maison située dans le village médiéval d'Hautpoul. Que le projet soit d'habitation, de résidence secondaire ou d'investissement, la maison offre avec elle, le charme d'Hautpoul, de son château et de sa passerelle. Elle se découvre depuis une petite terrasse avec un partie couverte, idéal pour profiter d'un extérieur abrité. Depuis cette terrasse vous avez un accès au grenier, à la buanderie et surtout à la maison. Vous entrez dans la cuisine fonctionnelle et lumineuse qui donne sur le salon salle à manger. Au premier étage, une grand pièce exposée sud, traversante, pouvant être transformée en chambre, donne sur une salle d'eau avec wc et sur la lumineuse chambre exposée Est. Un jardin non attenant d'environ 400 m² et un place de parking composent l'ensemble du bien La toiture a été refaite en 2017. Le double vitrage bois et les volets sont neufs. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4020.

Maison de ville mitoyenne à vendre, idéalement située en plein centre de Mazamet en bon état, cette propriété de 105 m² offre un charme ancien avec combles aménageables, sous-sol, jardin, terrasse et dépendance indépendante. Comprend 2 chambres et un séjour lumineux. Prix demandé : 130 000 EUR. Rare en centre-ville, parfaite pour une famille ou un projet locatif. Contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 6409.

Iad France - Paul Pistre vous propose : Maison 85 m² – Rénovation complète à prévoir – Fort potentiel Idéalement destinée aux bricoleurs, investisseurs ou acquéreurs souhaitant créer leur résidence principale sur mesure, cette maison d’environ 85 m² offre une base saine à repenser entièrement. La maison permet l’aménagement de 2 chambres et d’un bureau, offrant un potentiel intéressant pour une famille, le télétravail ou un projet locatif. Rénovation totale à prévoir : Électricité à refaire intégralement, murs, plafonds et sols à reprendre, aucun système de chauffage actuellement en place. Ce bien constitue une toile blanche, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de rénovation, avec la possibilité de concevoir un intérieur moderne et personnalisé. Les Plus + : Surface idéale pour une maison familiale ou un premier achat. Parfait pour les acquéreurs réalisant eux-mêmes les travaux Bien rare pour amateurs de projets, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Pistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 815017074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas billot vous propose : maison de village en pierre d'une surface de 75 m² située au coeur du village de saint-amans-valtoret. Elle vous propose un séjour avec coin cuisine, un salon indépendant pouvant faire office de chambre, un bureau de 9 m² + une chambre en enfilade, une buanderie, une salle d'eau et 2 wc. Les plus : double vitrage avec volets roulants électrique / chaudière gaz à condensation en bon état / électricité aux normes / murs doublés et isolés. Je me tiens à votre disposition pour plus d'informations ! Visite virtuelle disponible ref nb1895138 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en ossature bois construite en 2012, où confort, luminosité et qualité de vie sont au rendez-vous. Entièrement de plain-pied et conçue pour être accessible aux personnes à mobilité réduite, elle offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et particulièrement agréable au quotidien. Grâce à sa construction en ossature bois, cette maison bénéficie d'une excellente isolation, assurant un confort thermique été comme hiver, une faible consommation énergétique et une atmosphère chaleureuse. Les atouts de cette maison : *environ 118 m² habitables ; * une belle pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures ; * cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle ; * une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc ; * une seconde chambre avec dressing intégré ; * une deuxième salle d'eau ; * wc indépendant ; * nombreux espaces de rangement ; * buanderie ; * atelier ; * garage ; * cabanon ; * espace barbecue avec préau, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis ; * circulations et équipements adaptés aux personnes à mobilité réduite (portes élargies, douche à l'italienne, seuils plats. ) ; * construction de qualité, parfaitement entretenue. * aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Les extérieurs : implantée sur une agréable parcelle clôturée et arborée d'environ 1 500 m², cette propriété offre un environnement paisible où chacun trouvera sa place. Vous profiterez d'un jardin soigné, d'un garage, d'un atelier, d'un cabanon ainsi que d'un espace barbecue couvert, parfait pour profiter des beaux jours. La maison est située dans un environnement calme, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des services, pour un quotidien pratique et agréable. Une maison clé en main, rare sur le secteur, qui séduira aussi bien une famille qu'un couple souhaitant conjuguer confort, accessibilité et qualité de vie. Cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Une visite suffira pour en apprécier tout le confort et le charme. Dpe : b - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1 090 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Prix de vente : 249 000 euros honoraires vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle giraud, au 06 85 46 04 54 ou, par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle giraud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 900 094 087 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458056 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle giraud (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 900 094 087 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Audrey Diaz vous propose : VILLENEUVE-MINERVOIS - MAISON - 103 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cette maison en ossature bois de Villeneuve-Minervois, construite en 2012 et en très bon état, offre une belle qualité de vie sur une surface habitable de 103 m². Dès l'entrée, le ton est donné : l'espace est bien pensé et les volumes soigneusement agencés. Le salon, vaste et lumineux avec ses 40 m², constitue le cOEur de la maison et s'articule avec la cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle. L'ensemble forme un espace de vie fluide et convivial, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle. Les 2 chambres, dont une confortable et une plus cosy, offrent des espaces reposants et bien proportionnés. La maison dispose également de 2 salles d'eau, d'un WC indépendant, d'un palier, d'une buanderie pratique et d'un cellier bien dimensionné, complétant bien l'organisation intérieure. Le bien s'étend sur un terrain de 1 500 m² et bénéficie de 2 terrasses adaptées pour profiter des extérieurs. Un garage complète cet ensemble, apportant une solution de stationnement et de rangement appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 881894018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de bout du pont de larn, aux portes de mazamet et à 20 minutes de castres, à proximité immédiate de toutes les commodités, au fond d'un chemin privé, cette jolie maison de plain pied au sein d'un parc de plus de 6000 m² n'attend que vous ! Le hall d'entrée dessert le lumineux salon-séjour de 26 m² avec son insert bois et son accès à la terrasse exposée à l'ouest, la cuisine de 13 m² ouvrant sur la terrasse côté est, les deux chambres de 13 et 12,50 m², la salle d'eau rénovée de 5 m², le wc séparé, le cellier et le garage de 23 m². À l'extérieur, un magnifique parc, clos, arboré, sans aucun vis à vis, entouré par une carrière, vous invite à la détente. L'implantation d'une piscine est possible. Deux terrasses vous permettront de profiter d'agréables moments en famille. Un garage non attenant desservi en électricité et un poulailler complètent cette propriété. Enfin, vous apprécierez le calme et la vue exceptionnelle sur notre belle montagne noire. Un véritable bijou à l'abri des regards ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure munoz, tél. : 06 28 78 19 15, e-mail : laure.munoz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 893 911 826.

Hall d'entrée, grand garage d'environ 80 m² avec portail sectionnel, une pièce à rénover (22 m²) et une terrasse balcon. À l'étage, une pièce de vie avec cuisine meublée et équipée (balcon traversant) de 37 m². Deux chambres dont une avec salle d'eau et bain (20 m² / 23 m²). Très grand grenier à aménager (105 m²). (électricité, menuiserie en PVC double vitrage, chaudière gaz de ville de 2023. ) proche des commodités. À visiter sans tarder ! Référence agence : 6288.

Iad France - Jérome Gourc vous propose : ▶ Charmante Maison de Ville Rénovée avec Terrasse, Jardin et Garage à Mazamet ◀ Découvrez un ensemble immobilier comprenant 2 biens nichées au cOEur de Mazamet, offrant charme et confort dans un cadre paisible, idéal pour un premier achat ainsi que investissement locatif. Description des Pièces : La maison de ville de 64.48 m², datant de 1940 et rénovée avec soin, offre : - Un séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, idéale pour des moments conviviaux. - Deux chambres confortables offrant un espace de repos chaleureux. - Une salle d'eau moderne et un dressing pratique pour le rangement. - Un espace extérieur exceptionnel avec une terrasse de 41 m² offrant un coin détente idéal pour profiter des beaux jours. La 2ème maison à rénover - Un jardin clos, parfait pour les moments de détente ou pour un potager. - Un garage pour sécuriser votre véhicule. - Les niveaux supérieurs peuvent être aménagée pour habitation (au 1 er étage et les combles) Avantages de ce Bien : - Maison de ville rénovée offrant charme et modernité. - Jardin clos et terrasse pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. - Garage pour un stationnement sécurisé. - Cuisine ouverte équipée pour des moments de convivialité. - Quartier calme et proche des commodités. Idéalement située, cette maison de ville saura vous séduire par son caractère authentique et ses prestations de qualité. Une opportunité à ne pas manquer à Mazamet ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Gourc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérome Gourc vous propose : MAZAMET - MAISON - T3 64 m² À Mazamet, cette maison de ville entièrement rénovée séduit par son caractère authentique et ses équipements modernes soigneusement pensées. Sur 64 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, bien agencé pour profiter de chaque mètre carré. Au rez-de-chaussée on dispose d'un séjour, conviviaux et lumineux, ouvert sur la cuisine équipée et aménager — un espace de vie étant convivial pour bien profiter ensemble. Un WC indépendant complète au niveau inférieur. À l'étage, un palier dessert 1 chambres aux volumes bien distincts : une chambre principale de près de 15 m², lumineuse et dotée d'un dressing attenant, ainsi qu'une seconde chambre fonctionnelle au niveau inférieur. Une salle d'eau complète cet étage avec sobriété. La maison dispose d'une terrasse de 40 m², atout pour profiter des bons jours en plein air avec un abr ide jardin. Le chauffage électrique individuel est assuré par un split pompe à chaleur, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. La VMC, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent des équipements pensés pour le quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien rénové au cachet préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Gourc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey diaz vous propose : a vendre- deux villas - 4 appartements t3 loués. Jardin privatif et possibilite de se garer juste devant. Opportunité rare pour investisseurs nous vous proposons un ensemble immobilier composé de deux villas indépendantes construites en 2007, comprenant chacune 2 appartements t3 de 53 m², idéalement situé à salsigne, charmant village de la montagne noire dans l'aude. Caractéristiques du bien : construction 2007 - 4 appartements t3 de 53 m² chacun (2 par villa) tous les logements sont actuellement loués loyers mensuels entre 430 € et 450 € par appartement revenus locatifs annuels estimés : 21000 € chaque appartement dispose d'un espace jardin privatif places de stationnement privées pour chaque locataire configuration en 2 villas distinctes offrant flexibilité de gestion localisation privilégiée : a 15 min de carcassonne- salsigne, village authentique de la montagne noire, offre un cadre de vie préservé et verdoyant tout en restant proche de carcassonne. Environnement calme et naturel recherché par les locataires. Accès facile aux commodités. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 881894018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de village d'environ 78 m², répartie sur trois niveaux, située à proximité des commerces, services et restaurants de Caunes-Minervois, village connu pour son patrimoine, son abbaye et ses carrières de marbre rouge. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine d'environ 18 m², une pièce complémentaire de 7,60 m² pouvant être aménagée selon les besoins, une salle de bains avec WC et une buanderie. Au premier étage, vous disposerez d'un bureau de 8,51 m² donnant sur un petit balcon, ainsi que d'une chambre de près de 18 m². Le deuxième étage se compose d'une seconde chambre, d'une salle de bains avec WC et d'une terrasse de 7,37 m² équipée d'un point d'eau. L'agencement de la maison offre différentes possibilités de réorganisation et d'aménagement. Prestations : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants en PVC sur la façade avant, cumulus électrique. Tableau électrique et installation du rez-de-chaussée refaits en 2024. Taxe foncière : 572 EUR. Prix de vente : 89 000 EUR frais d'agence inclus. Renseignements & visites : contactez votre agent immobilier Laetitia VANDERCRUYSSEN au O6 99 99 96 87.

Maison de village avec cour, balcon et terrasse - idéale premier achat ou investissement locatif au coeur du charmant village de caunes-minervois, cette maison de village d'environ 70 m² offre un cadre agréable avec plusieurs espaces extérieurs rares sur ce type de bien. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine aménagée et lumineuse. Dans son prolongement se trouvent un wc indépendant ainsi qu'un séjour chaleureux équipé d'une climatisation réversible et d'une cheminée décorative. Le séjour ouvre directement sur une petite cour intimiste d'environ 4 m², idéale pour profiter des beaux jours. Au premier étage, un couloir dessert : *une salle d'eau avec wc, * une chambre avec balcon donnant sur la cour, * aainsi qu'un espace complémentaire pouvant faire bureau, chambre d'appoint ou dressing. Au dernier niveau, un espace sous combles aménagé donne accès à une agréable terrasse de toit, véritable atout pour une maison de village. * toiture refaite * climatisation réversible * maison propre et habitable immédiatement * plusieurs extérieurs : cour, balcon et terrasse * petit budget idéal pour un premier achat ou un investissement par sa configuration et son emplacement au coeur du minervois, cette maison conviendra parfaitement pour : *un investissement locatif, * un pied-à-terre, * ou un premier achat. Prix : 79 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe d; ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 230 et 1 710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente : 79 000 euros charge honoraire vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle giraud, au 06 85 46 04 54 ou, par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle giraud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 900 094 087 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435275 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle giraud (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 900 094 087 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa indépendante de plain pied, Idéale pour une famille, elle dispose de 2 chambres, d'un séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée, d'une terrasse et d'un jardin, à proximité d'une école et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. Opportunité rare — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 6383.

Maison de village à rénover avec dépendance - caunes-minervois au coeur du village de caunes-minervois, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette authentique maison en pierre offrant un beau potentiel de rénovation. La partie habitation développe environ 85 m² et se compose d'une vaste cuisine d'environ 23 m², de deux chambres de 8.6 m² et 7.7 m², ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, une dépendance d'environ 31 m² avec deux accès indépendants et d'une pièce aveugle d'environ 13 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, stockage, garage pour deux-roues ou extension de la surface habitable selon votre projet. Les amoureux de l'ancien apprécieront les éléments de caractère conservés, comme la cheminée traditionnelle, les poutres apparentes et l'ancien évier en pierre, qui pourront être mis en valeur lors de la rénovation. Un grenier complète l'ensemble et offre un espace de stockage ainsi qu'un potentiel d'aménagement, sous réserve des autorisations et des travaux nécessaires. La maison nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos envies pour créer une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif au coeur du minervois. Les atouts : * centre du village ; * commerces accessibles à pied ; * maison en pierre pleine de charme ; * dépendance avec deux accès ; * grenier ; * beau potentiel d'aménagement ; * connectés au réseau d'eau, électricité, tout à l'égout ; * lumineuse. Une belle opportunité pour les passionnés de rénovation souhaitant redonner vie à une maison de caractère dans un village prisé du minervois. Prix : 33 990 euros hai (dont 3 990 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 30 000 euros). Dpe - ges dpe vierge pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez giraud estelle, au 06 85 46 04 54 ou par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de giraud estelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 900 094 087 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460439 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) estelle giraud (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 900 094 087 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre, maison située dans le charmant village typique de Hautpoul. Ce bien offre une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon / séjour avec cheminée. Elle comprend également une salle de douche, une chambre confortable ainsi qu'un bureau, pouvant être aménagé en chambre d'enfant. De plus, la maison dispose d'une cave, idéale pour le rangement ou un aménagement supplémentaire ainsi qu'une place de parking. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 6396.

Nichée dans un hameau paisible, cette maison de village d'environ 76 m² habitables répartis sur trois niveaux séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif. Dès l'entrée, vous apprécierez les travaux déjà réalisés : toiture entièrement refaite et isolée, menuiseries en double vitrage… autant d'atouts qui vous permettront de vous installer sereinement. Un rez-de-chaussée chaleureux et convivial La pièce de vie, rénovée avec goût, offre une atmosphère accueillante grâce à ses poutres apparentes et son poêle au fioul qui chauffe efficacement l'ensemble de la maison. La cuisine ouverte avec comptoir s'intègre parfaitement à l'espace salon, créant un lieu de vie agréable où l'on se sent immédiatement chez soi. Un espace nuit confortable Au premier étage, vous découvrirez une grande chambre lumineuse avec sa douche privative, idéale pour profiter d'un espace intime et fonctionnel. Ce niveau comprend également : • une buanderie indépendante, • des toilettes séparées, • de nombreux espaces de rangement. Un dernier niveau à imaginer selon vos envies Le deuxième étage représente un véritable atout : déjà équipé d'une baignoire et d'une vasque, il offre un superbe potentiel d'aménagement. Vous pourrez facilement y créer : • une seconde chambre, • une suite parentale, • un bureau pour le télétravail, • un atelier créatif, • ou tout autre espace adapté à votre mode de vie. Un volume rare qui permettra à la maison d'évoluer avec vos projets. Jardin et garage : les petits plus qui font la différence À quelques mètres seulement de la maison, vous bénéficierez : • d'un jardin privatif non attenant, parfait pour profiter des beaux jours, créer un potager ou aménager un coin détente ; • d'un garage, idéal pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou disposer d'un atelier. Les atouts • Toiture récente et isolée • Menuiseries double vitrage • Pièce de vie rénovée • Charme des poutres apparentes • Beaux volumes sur trois niveaux • Jardin et garage • Fort potentiel d'évolution Une maison pleine de possibilités Confortable et habitable immédiatement, cette maison offre également de belles perspectives d'aménagement pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chloe BRU DELAIGUE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 744 609 Greffe de CASTRES) 06 60 04 65 27 (réf. 598437 ).

Fiche id-sit182513 : felines minervois, maison de plain-pied de type 3 avec veranda, terrasse et demi sous-sol semi enterré sur 1000 m² de terrain. La maison est très lumineuse et agréable, la pièce de vie et la cuisine donnent sur la terrasse, 2 grandes chambres avec placards. Système de chauffage par climatisation réversible, cheminée avec insert et radiateurs électriques. Garage en sous sol de 36 m². Environnement agréable, à deux pas du commerce du village. - mentions légales : proposé à la vente à 199000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 25 / 06 / 2023 - classe-energie c : 170 kwh. M2. An - reseau immo-diffusion olonzac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité ! Villegly au coeur du charmant village de villegly, découvrez cette agréable maison de village d'une superficie habitable de 87 m², élevée sur deux étages, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une agréable pièce de vie avec sa cuisine équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La maison bénéficie d'une porte d'entrée blindée ainsi que du double vitrage au rez-de-chaussée, assurant confort et sécurité. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier pratique avec wc et lave-mains. Au premier étage, un palier dessert une spacieuse chambre double équipée de fenêtres en double vitrage, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le deuxième et dernier étage accueille une grande chambre double, lumineuse et offrant de beaux volumes. Le remplacement des fenêtres par du double vitrage permettra d'optimiser encore davantage le confort thermique. Cette maison, facile à entretenir et idéalement située à proximité des commodités, représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une première acquisition. Prix : 72900 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam olivares, au 06 41 52 37 87 ou, par courriel à m.olivares@proprietes-privees.com. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 et 1500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam olivares agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500495015 carcassonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456728 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Myriam olivares (ei) agent commercial - numéro rsac : 500495015 carcassonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Lacabarède (81240), cette maison de 65 m² bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité des commerces et des espaces verts. Implantée sur un terrain de 76 m², elle dispose d'une place de stationnement, d'une terrasse et d'un garage. Sa vue dégagée et son environnement paisible en font un lieu agréable pour profiter pleinement de son extérieur. La maison se compose d'une chambre, d'un bureau, d'un salon et d'une cuisine. Les espaces sont fonctionnels et lumineux, offrant un cadre confortable au quotidien. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire, idéale pour profiter d'un cadre calme et reposant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric FABRE, Tél. : 07 81 38 54 22, E-mail : eric.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 509 570 636.

Maison à vendre au centre-ville de Lacabarède, elle comprend 2 chambres, 1 séjour lumineux, des combles aménageables, sous-sol et jardin un jardin clos. Bon état Proche d'une école et des transports en commun, emplacement pratique au cœur de la ville. Prix demandé : 95 000 €. Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet. Référence agence : 6337.

Nouvelle exclusivité safti maison de village 62 m² – 2 chambres – lacabarède vous recherchez un bien à petit prix dans un environnement calme. Découvrez cette maison de village d'environ 62 m² habitables, située à lacabarède (81240). Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une configuration intéressante et un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec salon et cuisine. Le premier étage comprend une chambre avec salle d'eau et wc. Au deuxième étage, une seconde chambre ainsi qu'un espace technique comprenant un cumulus de 200 litres et le raccordement pour une machine à laver. Un grenier complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 60 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric fabre, tél. : 07 81 38 54 22, e-mail : eric.fabre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 509 570 636.

20 min de carcassonne ? Loft de village de 170 m² avec jardin et piscine au c ? Ur d'un village de charme, trausse, découvrez ce superbe loft de plus de 170 m² offrant de très beaux volumes. Vous serez séduit par sa pièce de vie de 74 m², lumineuse, avec cuisine ouverte et accès direct au jardin. L'étage accueille 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 2 salles d'eau. À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste sans vis-à-vis, entouré de magnifiques murs en pierre, et d'une piscine hors-sol chauffée (6 x 2,50 m). Climatisation réversible, poêle à granulés et prestations de qualité complètent ce bien rare, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite mme michèle baudet 06 50 43 72 89 / 06 50 43 72 89 m.baudet@power-immo.com powerimmo 36 boulevard marcel cachin 13500 martigues - rcs 813 936 721.

Iad france - axel cazeau vous propose : maison de village – 109 m² – 3 niveaux – terrasse toit avec vue – à rénover – conques-sur-orbiel à conques-sur-orbiel, cette maison de village sur trois niveaux offre une liberté totale de conception. Depuis la terrasse en toiture, la vue porte sur la montagne noire, les pyrénées et un aperçu de la cité de carcassonne. La toiture a été refaite, tout comme les planchers des deux niveaux. Au troisième niveau, le plus avancé, l'isolation en laine de bois est posée, le placo commencé et l'électricité avec spots encastrés déjà tirée. Les deux niveaux inférieurs restent entièrement libres d'aménagement, une page blanche pour créer exactement ce que vous imaginez. Chaque niveau développe environ 37 m², soit une maison généreuse à organiser selon ses propres envies. Niveaux : rez-de-chaussée : 37 m² r + 1 : 36 m², plancher refait, à aménager librement r + 2 : 36 m², isolation, placo, électricité et spots en place, le plus avancé taxe foncière : 1 329 € / an dans le village : école primaire, groupe médical, pharmacie et commerces de proximité. Carcassonne à dix minutes. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 50000 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel cazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 899080600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.