Vente maison 3 pièces 86 m² Pérignat-lès-Sarliève (63170)

Référence à rappeler 3027 ALE En exclusivité chez Orpi, on vous invite à découvrir cette maison située dans un secteur recherché d'Aubière, mitoyenne d'un côté des années 50, développant une superficie totale d'environ 70 m², incluant un espace indépendant de type studio d'environ 20 m². La partie principale de l'habitation, située à l'étage, se compose d'une entrée avec dégagement desservant un séjour, un salon, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace indépendant d'environ 20 m², déjà compris dans la superficie totale annoncée, comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Cette configuration permet aussi bien de profiter d'une maison d'habitation avec espace indépendant que d'envisager la création de deux logements distincts, idéal pour un projet locatif ou intergénérationnel. Vous bénéficierez également d'un garage ainsi que d'un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien est équipé d'un système de chauffage au gaz. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien évolutif, dans un environnement prisé d'Aubière. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ? Prenez contact avec nous ! À bientôt chez Orpi ! Référence agence : 3027.

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Cette maison de 85 m² située à Cournon-d'Auvergne (63800) sur une belle parcelle arborée de 630 m² séduira les acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable. Cette commune dynamique offre un accès facile aux commodités ainsi que la proximité de lignes de bus pour faciliter les déplacements. De plus, la présence de divers établissements scolaires tels qu'un lycée, un collège, et une crèche à proximité ravira les familles en quête de praticité. Construite en 1971, cette maison de 5 pièces comprend 3 grandes chambres (deux de 12,4 m² et une de 9,5 m²) et de deux toilettes, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel pour toute la famille. Elle est équipée d'une climatisation réversible pouvant vous chauffer l'hiver et rafraîchir la maison pour l'été. Vous disposez également de combles aménageables et d'une chambre en rez de chaussée pouvant être aménagé en studio. Un grand double garage de 50 m² et une belle cave enterrée viennent compléter les nombreux atouts de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume BERTRAND, Tél. : 06 80 48 98 02, E-mail : guillaume.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 488616855.

1176 - A2M immobilier vous propose une maison d'habitation à Cournon, à proximité du collège Marc Bloch sur une belle parcelle de 1050 m² avec verger et espaces de stationnement. L'ensemble dispose d'une superficie exploitable de 163 m². Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un garage de plus de 21 m², une entrée, une chambre, une chaufferie / buanderie (pouvant être aménagé en cuisine d'été) et d'un cellier. À l'étage, la maison dispose d'un dégagement, un salon-séjour, une cuisine équipée pouvant être ouverte, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC et un dressing. Combles perdus avec belle charpente traditionnelle. L'ensemble nécessite des travaux, notamment le remplacement du système de chauffage (audit energétique disponible, PAC préconisée). Taxe foncière : environ 1700 EUR. Le prix de vente est de 262 500 EUR dont 5% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04 44 44 89 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 39 avenue Joseph Claussat à Chamalières. Tous les biens de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet. 1.

Maison cournon a découvrir sans tarder sur la commune de cournon d'auvergne cette maison familiale de 101 m² habitable offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagment. Edifiée sur une parcelle de 365 m², elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une chambre, d'une buanderie, d'un garage avec espace atelier ainsi qu'une pièce indépendante d'environ 10 m², idéale pour une activité professionnelle ou un bureau. À l'étage, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée pouvant être ouverte sur un agréable salon salle à manger lumineux, deux chambres, une salle d'eau et wc>.Le bien bénéficie de prestations appréciables : fenêtres en double vitrage avec volet roulant électriques, chauffage au gaz et climatisation dans l'espace de vie et la chambre parentale. Quelques travaux d'isolation sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Une maison fonctionnelle et évolutive, parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale a voir absolument commission 4 % hors taxe boyer franck (06 84 97 12 78) cpi 6302 2023 000 000 006 siret 790 837454 200 000 euros honoraires exclus - honoraires de 4%ttc à charge acquéreur franck boyerlfb - non-détention de fonds - siret clermont-ferrand 79083745400046 - cpi cpi63022023000000006.

Romagnat – maison de bourg entièrement rénovée avec garage et extérieur – aucun travaux à prévoir ! Idéalement située au cœur de romagnat, cette charmante maison de bourg vous séduira par son emplacement privilégié et la qualité de sa rénovation. Vous profitez d'un cadre de vie pratique où tout se fait à pied : commerces à 5 minutes, lignes de bus vers clermont-ferrand à 4 minutes, école primaire à 5 minutes, poste et services à proximité immédiate. Répartie sur trois niveaux, cette maison offre de beaux espaces parfaitement optimisés : au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine aménagée et équipée récente (2023). Une salle d'eau avec wc. Un accès direct à une cave. Au premier étage : un salon cosy, idéal pour vos moments de détente. Une chambre avec de nombreux rangements. Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires. Une seconde salle d'eau avec wc. Les + qui font la différence : maison entièrement rénovée avec goût, aucun travaux à prévoir. Poêle à granulés récent. Climatisation réversible dans plusieurs pièces. - > dpe en d huisseries pvc double vitrage. Volets roulants électriques. Petit extérieur garage de 15 m². Seuls quelques aménagements extérieurs restent à prévoir (porte de garage et portillon), sans incidence sur le confort de vie. Une maison clé en main, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour un jeune couple, avec ou sans enfant, souhaitant s'installer dans un environnement recherché à quelques minutes de clermont-ferrand. Une visite s'impose ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez : catherine gervason – 06 14 09 07 74 laurence raynaud – 06 98 50 12 63 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurence raynaud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°799 443 676 greffe de clermont ferrand) 06 98 50 12 63 (réf. 612610 ).