Iad France - Pascal Vigneau (06 38 70 74 12) vous propose : Découvrez cette magnifique maison non-mitoyenne située sur la commune de Paray-Vieille-Poste. Avec ses 90 m² environ utiles, cette maison offre un espace de vie spacieux et fonctionnel pour toute votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli (e) par une élégante entrée qui mène à un lumineux salon-séjour avec une cheminée, idéal pour se détendre et recevoir vos invités. La cuisine semi-ouverte ajoute une touche moderne à l'espace et vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté(e) avec vos proches. De plus, un WC séparé ajoute une commodité supplémentaire. L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend une salle de bain ainsi que deux chambres confortables, offrant intimité et tranquillité. Le premier étage, sous-comble, vous réserve trois pièces polyvalentes qui pourraient être aménagées en chambres d'enfants, en bureau pour travailler depuis chez vous ou en salle de jeu pour divertir toute la famille. Le sous-sol de la maison abrite une vaste pièce qui peut être utilisée selon vos besoins, ainsi qu'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et un cellier pour un rangement supplémentaire. Située sur un terrain généreux d'environ 407 m² environ, cette propriété offre un espace extérieur où vous pourrez profiter des journées ensoleillées et organiser des activités en plein air. La toiture est récente de 2022. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété peut offrir. À visiter RAPIDEMENT ! Visite virtuelle sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Vigneau EI (ID 30411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 839180635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 407 m²
Etat: Construit en 1955

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 400 et 1 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.