Vente maison 3 pièces 37 m² Pailhès (34490)

Iad France - Elsa Palas vous propose : Votre nid douillet au cOEur de la nature, à deux pas de Béziers Laissez-vous séduire par cette charmante maison indépendante de plain-pied, baignée de lumière grâce à ses 4 faces dégagées. Ici, le temps s'arrête : profitez d'une pièce de vie conviviale prolongée par une agréable terrasse couverte et un jardin intime, parfait pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été. Côté nuit, deux chambres accueillantes et une salle d'eau optimisée vous offrent tout le confort d'un cocon parfaitement entretenu. Aucun travail à prévoir, juste à poser vos valises. Pied-à-terre paisible pour les vacances ou havre de tranquillité au quotidien : un bien rare à Pailhès où sérénité et simplicité se rencontrent. — Disponibilité : à partir de décembre 2026. — Visites : premiers créneaux possibles mi septembre, n'hésitez pas à réserver un créneau dès maintenant (Ce bien fait partie d'un ensemble de 3 maisons similaires. Photos intérieures non contractuelles). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Palas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938767506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Iad France - Delphine Dumortier vous propose : Découvrez cette grande maison à transformer selon vos goûts d'une surface d'environ 200 m² environ, et 3 niveaux, comprenant : - au rez de chaussée : une entrée, un salon-séjour, une arrière pièce, une cuisine, un wc, une pièce pouvant servir de salon ou chambre, placards de rangements. - à l'étage : deux chambres, une salle d'eau rénovée, un wc, Toujours au même étage : accès à une autre partie de maison comprenant une chambre, une grande cuisine ouverte sur salon-séjour, avec accès sur l'extérieur et petit balcon, cette partie pouvant faire l'objet d'un logement indépendant. - au deuxième étage : une chambre, une pièce avec lavabo et rangement sous toiture, une autre chambre. En poursuite un palier avec puits de lumière donnant accès à une grande pièce sous combles avec beaucoup de rangements. De beaux volumes a transformer, travaux à prévoir hormis une salle d'eau rénovée. Un grand garage d'une surface d'environ 20 m². Idéal investisseur ou grande famille ou chacun pourra trouver son espace. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Dumortier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 943944520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village avec 4 chambres, terrasse, garage Grande maison de village bien aménagée Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée, un grand garage avec portail électrique ainsi qu'un coin buanderie et une cave. Le premier étage ouvre sur une grande pièce à vivre composée d'une cuisine aménagée, d'un salon avec cheminée et système de climatisation chaud / froid. Le salon donne sur une grande terrasse de 14 m² sans vis-à-vis parfaite pour barbecues, repas en famille. Ce même étage possède une salle de bain avec baignoire d'angle, une cabine de douche et un meuble double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, le hall ouvre sur 4 chambres. La chambre la plus vaste de 17 m² est climatisée et possède un dressing de 7 m². Il y a également à cet étage un WC indépendant. Cette maison se trouve dans le village de Murviel les Béziers avec toutes les commodités (commerces, école. ), proche de Béziers et de la mer. Un devis avec aide de l'état pour la façade est en cours.

Maison de ville entièrement rénovée – 74 m² habitables – Garage – Prestations de qualité Découvrez cette charmante maison de ville d'environ 74 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, offrant des prestations modernes et un excellent niveau de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de type américaine, entièrement équipée et aménagée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une spacieuse salle d'eau contemporaine, réalisée avec des matériaux de qualité. La maison bénéficie d'équipements récents assurant un confort optimal en toute saison, avec un système de climatisation réversible et un chauffage performant, garantissant efficacité énergétique et bien-être au quotidien. Un garage complète ce bien, apportant un véritable atout pour le stationnement ou le stockage. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle constitue une opportunité idéale pour des acquéreurs recherchant un bien clé en main, alliant confort moderne, finitions soignées et qualité de rénovation. À découvrir sans tarder. Nous utilisons des cookies Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 163 708 - Greffe de BEZIERS) Florence MANGEOT Entrepreneur Individuel 06 59 64 45 76 - Réf. 965231.

Maison de 80 m² habitable, 2 chambres, avec 1 garage et 2 caves en rdc, un 1er étage avec une belle terrasse bien exposée, sejour cuisine chambre wc salle d'eau, au 2ième une chambre salle de bain wc indépendant. Structure et toiture ok. Electricité récente, entièrement refaite, double vitrage, clim, cuisine moderne, vous n'avez plus qu'a poser les valises. Aucuns travaux intérieurs a prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 054 885 - greffe de beziers) christophe gant entrepreneur individuel 06 14 36 15 39 - réf. 918973.

ÀSaint -Geniès-de-Fontedit, au coeur d'un village vivant et agréable, découvrez cette maison de village lumineuse de 91 m², offrant un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et charme. Avec ses quatre chambres, sa terrasse intime, son garage et sa configuration sur plusieurs niveaux, cette maison se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances dans le Sud, avec la possibilité d'aménager facilement un espace dédié au télétravail. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie traversante bénéficie d'une belle lumière naturelle et dispose d'un poêle à bois ainsi que d'une climatisation réversible, apportant confort et convivialité en toute saison. Côté nuit, la maison offre quatre chambres réparties sur deux niveaux : deux en rez-de-chaussée et deux au dernier étage. Cette configuration permet d'accueillir une famille, de recevoir des proches ou de créer facilement un espace bureau indépendant. Le véritable atout de la maison se trouve à l'extérieur : une agréable terrasse traversante d'environ 25 m², équipée d'une pergola rétractable. Intime et à l'abri des regards, elle constitue un bel espace de vie supplémentaire, parfait pour installer un salon d'été, partager des repas en extérieur ou profiter des beaux jours dans une atmosphère paisible. Autre avantage rare en coeur de village : un garage fermé, idéal pour stationner un véhicule, ranger vélos, matériel ou créer un espace de stockage complémentaire. La maison bénéficie également d'un bon classement énergétique, avec des diagnostics réalisés le 09 / 06 / 2026 faisant ressortir un DPE en D et un GES en B. Deux parcelles agricoles non attenantes complètent l'ensemble et pourront intéresser les amateurs de jardinage, de nature ou de petits projets extérieurs. Une maison lumineuse, pratique et agréable à vivre, avec terrasse, garage et quatre chambres : un bien rare sur ce niveau de budget dans le secteur. Informations légales et financières : Prix de vente : 208.300, 00 EUR HAI charge vendeur / Honoraires agence 6,38% TTC / hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. Taxe foncière : 471EUR / an Taxe d'habitation : 477EUR / an Informations légales : Diagnostics réalisés le 09 / 06 / 2026 D / B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Annonce rédigée par monsieur Dehon David, négociateur immobilier auprès de l'agence MY AGENCY sous statut EI, immatriculé au R. S.A. C. de Béziers sous le No de SIREN : 984 893 073 et madame Anaïs Laurencin, immatriculé au R. S.A. C. de Béziers sous le No de SIREN : 953 782 869 Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien coup de coeur ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : Anaïs au 06 01 67 87 19 et David 06 88 42 06 63 1.