Maison 3 pièces à vendre à Pailhès (34490)

Iad France - Elsa Palas vous propose : Opportunité rare à Pailhès : Ensemble de 3 maisons sur 1500 m² de terrain Découvrez cet ensemble immobilier, édifié sur une parcelle de 1500 m², et offrant un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Composé de trois maisons de plain-pied d'environ 37 m² chacune, ce bien se distingue par son entretien irréprochable depuis sa construction en 1998. Chaque unité propose un agencement fonctionnel : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l'extérieur, chaque habitation profite d'une terrasse privative couverte. Actuellement exploité en gîtes, ce domaine offre une polyvalence rare. Que vous envisagiez un investissement locatif performant (saisonnier ou annuel), un regroupement familial ou une division parcellaire, cet ensemble est immédiatement opérationnel. Prêt à être exploité, ce lieu plein de charme n'attend que votre projet. Contactez-moi dès maintenant par téléphone ou par courriel pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Palas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938767506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Puimisson : 10 kms de Béziers, villa plain pied type 3, d'une superficie habitable de 96 m², indépendante sur une parcelle de 2080 m². Parc et maison à rafraichir. Structure saine. Beaucoup de potentiel; grandes possibilités d 'agrandissement. Beaucoup de verdure très agréable et grandes haies. Volets roulants électriques, fenêtres en PVC double vitrage, insert cheminée au salon. Bel espace de vie et grande terrasse. Chalet dans le parc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 360 400€ DPE : D Classe climat : B Philippe : 06 26 59 22 20 Chez Culture et Patrimoine : "Votre Projet est Notre Métier".

Maison de 80 m² habitable, 2 chambres, avec 1 garage et 2 caves en rdc, un 1er étage avec une belle terrasse bien exposée, sejour cuisine chambre wc salle d'eau, au 2ième une chambre salle de bain wc indépendant. Structure et toiture ok. Electricité récente, entièrement refaite, double vitrage, clim, cuisine moderne, vous n'avez plus qu'a poser les valises. Aucuns travaux intérieurs a prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 054 885 - greffe de beziers) christophe gant entrepreneur individuel 06 14 36 15 39 - réf. 918973.

Maison de village 3 niveaux de 25 m² chacun environ, une face, pas de garage pas d'extérieur, toiture a revoir, expo sud, petite placette en face de la maison, a prévoir travaux d'aménagement, d'isolation, moyen de chauffage. Diagnostics termites négatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 054 885 - greffe de beziers) christophe gant entrepreneur individuel 06 14 36 15 39 - réf. 935707.

Visite virtuelle sur demande en pleine nature, à thézan-lès-béziers, face au paisible étang de la malhaute, je vous présente cette maison d'environ 96 m², un lieu où l'on peut facilement tomber sous le charme. Elle offre un superbe séjour cathédrale de 37 m², baigné de lumière et ouvert sur une vaste terrasse avec une sublime vue dégagée sur l'étang. La cuisine semi-ouverte de 17 m² complète harmonieusement cet espace de vie. Vous disposerez d'une suite parentale avec salle d'eau privative et d'un espace nuit comprenant une chambre, une salle de bain et des toilettes. Vous profiterez également d'une véranda, d'un garage pour moto et d'une grande cave. Le terrain de 1 768 m², entretenu et arboré, constitue un véritable havre de paix. Climatisation, chauffage central au gaz et poêle à bois assurent un confort optimal. Avec une remise au goût du jour vous sublimerez tout son potentiel. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 398 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie brun, tél. : 06 17 98 43 79, e-mail : nathalie.brun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 477 986 269.

Iad France - Alessandro Emo vous propose : Thézan-lès-Béziers – Maison de plain-pied –100 m² – 2 Chambres - Garage- Terrain 1180 m² Située secteur La Malhaute dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied d’environ 100 m² offre un beau potentiel après quelques travaux à prévoir. Elle se compose de : - Une pièce de vie climatisée de 30 m² - Une cuisine séparée - 2 chambres - 2 salles d’eau - 2 WC - Une buanderie Les plus : - Double vitrage - Abri de jardin 15 m² environ - Garage de 20 m² environ - Terrain de 1180 m² environ Parcelle constructible avec une emprise au sol maximale de 40 %, tout en conservant 40 % de pleine terre, offrant de belles possibilités d’extension ou de projet complémentaire dans le respect des règles d’urbanisme. Idéal résidence principale ou implantation profession libérale (médecin, kiné, notaire, etc.) Beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alessandro Emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du village de Puissalicon, à proximité immédiate des commerces et des services, cette Maison T4 de 86 m² plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce de vie, d'environ 40 m², est lumineuse et intègre un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. L'espace est climatisé et bénéficie de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques. La maison dispose de deux chambres, d'un bureau / dégagement, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une véranda donnant sur l'extérieur. Une terrasse complète l'ensemble. En sous-sol, un double garage d'une superficie totale de 130 m² (deux garages de 65 m² chacun) offre de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement. Le terrain, entièrement clos, propose un extérieur facile d'entretien. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC n° 888 195 088 - contactez moi au 04 67 98 92 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Noémie Lejeune vous propose : Charmante maison de village à Puissalicon, 3 pièces, 2 chambres, TERRASSE ensoleillée, à visiter sans tarder ! Dans le village de Puissalicon, nichée dans une rue tranquille à proximité des stationnements, cette maison de village saura vous séduire par son caractère authentique et son atmosphère chaleureuse. Avec ses 82 m² de surface habitable, cette maison offre un confort de vie optimal pour une famille ou un couple en quête de quiétude. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Les 2 salles d'eau ainsi que les 2 wc facilitent le quotidien. La pièce de vie ouvert, offrant un espace harmonieuse et fonctionnelle. La cuisine, bien agencée, ne manquera pas de ravir les amateurs de bonne cuisine. La rénovation de qualité de la maison vous permettra d'emménager rapidement, sans travaux à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de village à Puissalicon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 984705699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur du village de Puissalicon, cette maison de village de 86 m² allie charme et le confort moderne. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour les moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, deux salle d'eau et des toilettes indépendantes. La maison dispose également d'une terrasse et d'une véranda intérieur baignée de lumière, créant un espace très agréable en toute saison, tandis qu'un jardin situé de l'autre côté de la maison permet de profiter pleinement des beaux jours. Les plus : - Un grands garages 80 m² environ (stationnement, atelier, rangement) - Belles luminosité dans toutes les pièces - Maison bien entretenue, avec beaucoup de potentiel Puissalicon, joli village à 10 min de Béziers, proche des commerces, écoles et transports. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif mais également une belle opportunité pour artisan souhaitant allier confort de vie et bel espace de travail avec les grands garages. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlène VIVENZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 362 455 Greffe de PERPIGNAN) 06 63 28 21 67 (réf. 595987 ).

Iad France - Corinne Blanc vous propose : Maison de village entièrement rénovée – Coup de cOEur assuré Au cOEur du village, découvrez cette maison exposée sud, alliant authenticité, confort et élégance. Elle se compose d’une cuisine équipée, d’une buanderie, d’un WC indépendant, d’un agréable séjour / salon avec poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Côté nuit, vous profiterez d’une spacieuse suite parentale avec douche à l’italienne, WC, rangements. Entièrement repensée et rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Idéal pour les amateurs de biens soignés, prêts à vivre, où chaque détail a été pensé pour allier esthétisme, confort et fonctionnalité Cette maison séduira une clientèle à la recherche d'un petit bijou immobilier, aussi bien pour une résidence principale, un pied à terre pour les vacances ou un investissement de qualité. Un bien coup de coeur, à découvrir sans tarder. * Ce bien est vendu entièrement meublé * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickael MARIE vous propose : Située dans le charmant village de Lieuran-lès-Béziers, à seulement 10 minutes de Béziers et proche des axes A9 et A75, cette commune offre un cadre de vie paisible avec écoles, commerces de proximité et un environnement résidentiel agréable. Dans un lotissement récent, cette villa de plain-pied construite en 2022 est implantée sur un terrain paysager, arboré et entièrement clôturé. Le jardin, soigneusement aménagé, propose une terrasse arrière avec pergola ainsi qu’un agréable espace latéral. Deux places de stationnement et un garage complètent l’extérieur. La maison se compose d’une entrée avec rangement, d'un WC indépendant, d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et d’une cuisine moderne entièrement équipée. Le coin nuit dessert deux chambres avec placards et une grande salle d’eau carrelée toute hauteur. Parmi les prestations de qualité, vous trouverez des menuiseries double vitrage avec moustiquaires et volets roulants, une climatisation réversible, un cumulus thermodynamique, un adoucisseur d’eau, ainsi qu’un garage et un espace buanderie / bureau aménageables, avec la possibilité de transformer ces espaces en surface habitable. Le bien est également sous garantie décennale, offrant une sécurité supplémentaire. C’est un véritable bien clé en main, sans aucun travaux, où il ne reste plus qu’à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael MARIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 895092278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Magalas, charmant village dynamique bénéficiant de toutes les commodités, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Vous trouverez sur place commerces, écoles, collège, crèches, services médicaux ainsi qu'une petite gare permettant de rejoindre facilement Béziers, située à seulement 15 km. Magalas est idéalement positionnée entre mer et montagne et propose une vie locale riche grâce à ses nombreuses associations et activités. La maison est accessible en voiture et plusieurs stationnements se trouvent à proximité immédiate. Elle dispose également d'un garage pouvant accueillir un petit véhicule, ou servir d'espace de rangement pour motos et vélos. Traversante et lumineuse, la maison s'organise de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, une entrée avec toilettes, un atelier / buanderie ainsi qu'un accès direct au garage. Un escalier mène à l'étage où un dégagement dessert l'ensemble des pièces de vie sur un même niveau : un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse et à un agréable patio arboré, deux chambres et une salle de bain. La toiture est conforme à son âge et la maison offre un beau potentiel pour devenir un véritable cocon. Une maison où il fait bon vivre, idéale pour profiter du calme d'un village tout en restant proche des grands axes et de la ville de Béziers. Une belle opportunité à découvrir. Idéale primo accèdent, projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 06 17 36 78 65, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171.

Villa R + 1 lumineuse à Magalas 94 m² habitables – Terrain piscinable de 700 m² Située dans un quartier calme et recherché de Magalas, cette charmante villa offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Caractéristiques principales : Surface habitable : 94 m² Grand séjour / cuisine équipé de 54 m², très lumineux grâce à de larges ouvertures Étage : 2 chambres confortables + WC Garage + vaste espace extérieur permettant de stationner un camping-car Terrasse avec vue dégagée Jardin arboré offrant un bel espace de détente Terrain piscinable de 700 m² Atouts supplémentaires : Environnement paisible Maison lumineuse et bien agencée Proche des commerces, écoles et services du village Magalas est un charmant village dynamique, idéalement situé et offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380.

Située dans la charmante ville de Magalas (34480), idéalement située à proximité des commodités et de Béziers, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. À l'intérieur, la maison de 72 m² sur 2 niveaux comprend en rez de chaussée, un séjour traversant de 40 m² avec sa cuisine aménagée, son poêle à bois, ses pierres et poutres apparentes, son agréable terrasse offre un cadre de vie confortable. Au premier étage, deux chambres de 16 et 11 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc avec fenêtre. À l'extérieur, la propriété dispose d'une agréable terrasse (au même niveau que la pièce de vie) et d'une cour intérieure à aménagée (accessible par un escalier au niveau de la terrasse, ou par le portail rouge donnant sur une ruelle piétonne, non accessible aux véhicules), idéal pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Un atelier / cave de 36 m² pour stocker ou bricoler termine ce bien, qui j'en suis ne vous laissera pas indiffèrent. La toiture est conforme à son âge et la maison offre un beau potentiel pour devenir un véritable cocon. Une maison où il fait bon vivre, idéale pour profiter du calme d'un village tout en restant proche des grands axes et de la ville de Béziers. Une belle opportunité à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 06 17 36 78 65, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171.

La maison de plain-pied se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant avec coin buanderie. Un cellier complète l'ensemble. La villa est climatisée, aménagée et équipée. Le bien dispose également d'un jardin privatif ainsi que d'une place de stationnement privative. Située au sein de la résidence seniors les senioriales de bassan, construite en 2013, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, à proximité de béziers et à environ 30 minutes du littoral méditerranéen. La résidence propose à ses occupants autonomes : accueil en journée et accès sécurisé club-house avec espaces de convivialité piscine extérieure chauffée activités régulières services à la carte (ménage, bricolage, blanchisserie) logement conforme aux normes pmr. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 67. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500 €. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 73.93 m² honoraires à la charge du vendeur agent commercial rsac n° 479 312 886 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied, 4 faces, d’environ 88 m² habitables avec véranda. Implantée sur un jardin arboré avec piscine hors-sol, elle offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Climatisée, elle dispose également d’un espace de stationnement avec portail automatique. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À découvrir sans tarder ! Cette belle maison 3 pièces de 69 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement optimisé, idéal pour un confort de vie au quotidien. Un intérieur qui a tout pour plaire : Dès l'entrée, vous profitez d'un espace fonctionnel avec rangements. Le séjour spacieux de près de 29 m², baigné de lumière, constitue le cœur de la maison : un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou se détendre. Côté nuit, vous trouverez : 2 belles chambres de 11 m² et 15,47 m², idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau Une salle d'eau confortable Un WC indépendant Les atouts qui font la différence : Maison bien agencée, sans perte de place 2 places de parking, un vrai plus au quotidien Idéale en résidence principale ou pour un investissement locatif Un bien rare sur le marché, alliant confort, praticité et potentiel. À noter : la maison est actuellement louée jusqu'en septembre. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 380€ soit 31€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 731 246 - Greffe de PERPIGNAN) Alexandre LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 86 22 30 55 - Réf. 947393.

Havre de paix pour amoureux de la nature Maison + Terrasse + 3500 m² de terres et 4000 m² supplémentaire possible Cazouls-lès-Béziers (Hameau) 195 000 EUR Dans un environnement privilégié, où le silence et les paysages naturels dessinent le quotidien, se trouve cette maison chaleureuse de 80 m², un lieu où l'on respire, où l'on se ressource, où l'on vit plus doucement. Le coeur de la maison est un salon lumineux de 40 m², ouvert sur une cuisine équipée, espace vivant et convivial. Elle offre également 1 chambre confortable ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de seconde chambre, bureau ou coin lecture. Une grande terrasse accueille les moments de partage, les matinées ensoleillées et les soirées d'été sous les étoiles. Un garage de 15 m² complète l'ensemble. Confort & autonomie : Climatisation et poêle à bois Fosse septique conforme Forage indépendant Maison raccordée à l'électricité À 500 mètres à pied, comme une petite parenthèse nature, vous disposerez de 3500 m² de terres agricoles, aujourd'hui cultivées en potager. Un espace idéal pour créer son verger, cultiver ses légumes, installer quelques ruches ou simplement marcher entre les saisons. Ici, le calme est absolu. Pas de voisinage intrusif. Pas de passage. Juste l'espace, la lumière, les arbres et le cycle des jours. Un lieu rare, pour ceux qui rêvent de retour à l'essentiel, de potager généreux, de siestes au soleil et de soirs tranquilles. Prix : 195 000 EUR HAI pour toutes visites Claire 06 71 43 88 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad france - kristel keo vous propose : maison de caractère avec jardin & garage – maraussan l’alliance du charme de l’ancien et du confort moderne située au calme, cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée bénéficie d'une performance énergétique exceptionnelle (dpe classe a). Elle profite d'une parcelle rare de 771 m², véritable havre de paix en plein coeur du village. La maison offre une luminosité optimale et se compose de : • séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée. • grande pièce de 14 m² : actuellement aménagée en dressing, cet espace spacieux sert de point de distribution vers les sanitaires et l’espace nuit. Possibilité d’aménagement à voir sur place. • chambre en mezzanine : une superbe pièce avec sa terrasse privée, accessible via un dégagement indépendant. • salle de bain complète équipée d'une douche et d'une baignoire. • grand garage de 31 m² avec porte motorisée (stationnement + stockage). • espace buanderie dédié pour plus de praticité au quotidien. À l’extérieur, vous profitez d’un vaste jardin clos et arboré avec puits, idéal pour la détente ou un potager en centre-village. ️ prestations et équipements : énergie : dpe classe a + panneaux solaires (autoconsommation). Confort : climatisation réversible dans toutes les pièces et volets roulants électriques. Sécurité : interphone et garage motorisé. Extérieur : puits fonctionnel pour l’arrosage. maison coup de coeur, offrant un cadre de vie intimiste et authentique. maraussan, village recherché à proximité immédiate de béziers. Écoles et commodités accessibles à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 67 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kristel keo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 788943538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julie puche vous propose : maison de village a renover - 87 m² - pas de garage - pas d'exterieur située au coeur de cazouls-lès-béziers, cette maison de village offre un très beau potentiel pour un projet de rénovation complet. Elle s’élève sur trois niveaux et se compose de trois plateaux entièrement vides, qui peuvent être repensés dans leur totalité. Les postes les plus importants ont déjà été traités : la toiture a été remaniée et l’ensemble des fenêtres en bois double vitrage sont neuves. Ces travaux représentent un véritable atout pour démarrer votre projet dans de bonnes conditions. Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation sur mesure. Elle bénéficie également d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - noémie lejeune vous propose : coup de coeur - abeilhan - maison vigneronne - grand garage de 80 m² - terrasse avec vue degagee - traversante et lumineuse - possibilité d’agrandissement située au coeur du village d'abeilhan, à 5 min de servian, cette maison sur trois niveaux offre des volumes fonctionnels et ne nécessite aucun travaux. Elle se distingue par ses espaces extérieurs et un rez-de-chaussée dédié au stationnement et au stockage, rare pour le secteur. Le rez-de-chaussée est consacré à un immense garage d'environ 80 m², un atout majeur pour les collectionneurs, les artisans ou les passionnés de bricolage. Ce vaste espace comprend également une cave et s'ouvre sur une première terrasse, offrant un extérieur supplémentaire dès l'entrée de la maison. Au premier étage, vous découvrirez un grand espace de vie traversant et particulièrement lumineux. Ce volume convivial réunit un salon chaleureux, équipé d'un poêle à granules et d'une climatisation réversible, ainsi qu'une grande cuisine équipée. Depuis cette pièce, vous accédez directement à la terrasse principale dotée d'un barbecue, l'endroit idéal pour profiter de repas en plein air avec une vue totalement dégagée sur les environs. Un wc indépendant complète ce niveau. Le second étage est dédié à l'espace nuit, composé d'une salle d'eau avec wc et de deux chambres confortables (13 et 20 m²). L'une d'entre elles bénéficie d'un dressing aménagé et d'un balcon offrant un panorama imprenable, le tout avec le confort d'une seconde climatisation réversible. Côté technique, la maison est équipée d'un cumulus thermodynamique performant, garantissant de réelles économies d'énergie. Entre ses prestations soignées, ses extérieurs multiples et son garage hors norme, cette maison est une opportunité unique sur le marché d'abeilhan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noémie lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 984705699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose : Maison de village pleine de charme à rénover Vous rêvez de créer un intérieur unique qui vous ressemble ? Cette jolie maison de village, au cachet authentique, n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. * Au rez-de-chaussée * : une belle entrée avec escalier, une petite salle d’eau avec WC et douche, une cuisine et un séjour. * Au 1er étage * : une pièce baignée de lumière grâce à ses deux porte-fenêtres ouvrant sur un balcon filant. * Au 2e étage * : deux pièces à aménager selon vos envies. * Au dernier niveau * : un grenier offrant de belles possibilités d’aménagement. Une cave vient compléter ce bien. * À prévoir : une rénovation complète * (menuiseries à changer, intérieur à repenser). La toiture a déjà été remaniée il y a une vingtaine d’années. Cette maison est une * véritable page blanche * où tout est à créer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PAUMELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Blanc vous propose : Maison de village avec garage – Boujan-sur-Libron, Aux portes de Béziers et des principaux axes routiers, découvrez cette maison de village en excellent état, alliant confort moderne, luminosité et fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée, d' un séjour spacieux et lumineux, prolongé par une cuisine équipée à l’agencement optimisé. L’ensemble forme un espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant, garantissant confort et praticité au quotidien. Un garage vient compléter ce bien, avec un coin atelier et une buanderie, parfait pour les besoins de rangement ou les activités manuelles. Côté prestations : climatisation réversible, double vitrage, maison entretenue avec soin, aucun travaux à prévoir. Les plus : Emplacement privilégié dans une commune recherchée et dynamique, avec commerces, écoles et toutes les commodités. Maison lumineuse, bien agencée et en parfait état. * Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sur un secteur à forte demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carine Aldebert vous propose : Maison de village pleine de charme au cOEur d’Abeilhan – Fort potentiel Au cOEur du joli village pittoresque d’Abeilhan, aux portes de Béziers et de Pézenas, découvrez cette authentique maison de village datant des années 1800, offrant beaucoup de charme et un fort potentiel après remise au goût du jour. Cette maison, répartie sur plusieurs niveaux, séduira aussi bien les amoureux de l’ancien que les investisseurs à la recherche d’un bien attractif pour la location, dans un secteur très demandé. Description du bien : Rez-de-chaussée : Garage fonctionnel convient à une petite voiture, deux roues et / ou espace de stockage. 1er étage : Agréable pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux donnant sur un joli balcon avec vue dégagée. Un WC avec espace buanderie complète ce niveau. 2e étage : Une chambre spacieuse avec placard, une salle d’eau avec douche et WC. 3e étage : Une grande chambre avec point d’eau, WC existant et arrivées d’eau, permettant la création facile d’une suite parentale selon vos envies. Les atouts : - Maison pleine d’authenticité et de cachet - Climatisation dans la pièce de vie - Fort potentiel d’aménagement - Stationnements à proximité - Idéale résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Village recherché, calme et typique, à proximité immédiate des grands axes et des villes dynamiques Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison deviendra un véritable coup de cOEur, alliant charme de l’ancien et confort moderne. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Aldebert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 793069600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village avec fort potentiel – Située au cœur d'un environnement calme et authentique, cette maison de village pleine de charme offre un beau potentiel après rénovation. D'une surface habitable d'environ 46 m², elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement est fonctionnel et permet d'envisager facilement une optimisation des espaces. La maison dispose également de nombreux atouts : Garage spacieux de 48 m² avec un espace atelier Grand grenier aménageable d'environ 60 m², offrant de belles possibilités d'agrandissement possédant une hauteur plafond >3m Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un bien à votre image : résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif. Elle est équipée d'un chauffage au fuel Les + : - Fort potentiel d'évolution - double vitrage PVC - climatisation - Cachet de l'ancien (pierres, poutres…) - Environnement agréable Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC AGENT COMMERCIAL RSAC N° 479 312 886 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.