Maison 3 pièces à vendre à Névian (11200)

Bonjour, Je vous remercie pour votre intérêt. La maison est actuellement sous offre acceptée vente en cours - vendu et n'est donc plus disponible à la visite. Cependant, vous pouvez me laisser vos coordonnées : si l'acquéreur ne pouvait pas aller au terme de son achat, je ne manquerai pas de revenir vers vous. Merci de votre compréhension. - / - Charmante maison de village en pierre située dans un village prisé à seulement 10 minutes de Narbonne. Elle est composée en rez de jardin d'une belle pièce de vie de 37 m² équipée d'un poele à bois ainsi que de la climatisation, d''une véranda de 12 m² et d'une salle d'eau avec toilette. Le premier étage comprend deux chambres lumineuses et climatisées (14.6 m² / 12.4 m²) et une salle de bain avec toilette. L'ensemble du bien est en bon état et fonctionnel mais étant utilisée depuis de nombreuses années en résidence de vacances, il faudra envisager quelques travaux pour améliorer le confort et la transformer en une résidence principale au charme indéniable (menuiseries, cuisine, tableau électrique. ). La toiture est en excellent état. Le jardin est agréable, cloturé et permet le stationnement ainsi que la création d'un garage ou d'une piscine. Secteur calme proche des commodités. Le prix est exprimé frais d'agence inclus (FAI). Pour obtenir des informations complémentaires ou pour organiser une visite, contacter Thierry O6.61. 02.27. 57.

Découvrez cette maison individuelle de 5 pièces, offrant environ 154 m² de charme et de confort, nichée au cœur de Villedaigne. Idéale pour une vie familiale épanouissante, elle s'étend sur un terrain arboré de 580 m², accueillant et paisible. L'intérieur de la maison se distingue par ses volumes généreux et bien agencés, intégrant des espaces de vie chaleureux. Le hall d'entrée ouvre sur un vaste séjour, agrémenté d'une mezzanine conduisant à une chambre intime dotée d'une terrasse avec vue dégagée sur le jardin. Un coin bureau-bibliothèque offrant un espace de travail convivial complète cet espace de vie. Cuisine indépendante équipée, tournée vers le jardin pour des moments culinaires inspirants. Le couloir dessert deux autres chambres dont une avec un dressing spacieux, une salle de bain élégante avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Le garage électrique, équipé d'une mezzanine de rangement, et l'atelier adaptable en local moto apportent une dimension pratique au quotidien. À l'extérieur, le jardin bien entretenu et à taille humaine promet des moments de détente et de convivialité en toute saison. Cet espace de verdure est parfait pour accueillir famille et amis, ou encore pour savourer des instants paisibles en toute intimité. La situation géographique est un atout considérable, alliant calme et proximité avec Narbonne pour profiter d'un large éventail de services et de commodités. Environnement propice à une école primaire à moins de 100 mètres, ainsi que végétation et espaces verts à proximité pour les promenades. Caractéristiques techniques - Surface : 154 m² - Terrain : 580 m² - Année de construction : 1997 - DPE : C - Chauffage : individuel électrique - Gaz à effet de serre : À - Taxe foncière : 1047€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Montredon-des-corbieres : exclusivité pour cette maison plain-pied d'environ 77 m², avec jardin. Une pièce de vie avec cuisine ouverte donne sur une terrasse exposée sud avec une vue dégagée. Côté nuit, un hall dessert 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Double vitrage, volets roulants électriques, abri de jardin avec eau et électricité. La maison est libre sur 3 faces et possède 2 places de parking. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 145 941 - greffe de narbonne) stéphanie moll entrepreneur individuel 06 21 37 22 37 - réf. 943073.

Iad france - yohann maes vous propose : maison de village-montredon des corbieres patio-terrasse-garage située dans un secteur très calme du village cette jolie maison récemment rénovée par les propriétaires vous séduira dès l entrée grâce à un patio très bien exposé et sans vis à vis. Le bien est composé au rez-de-chaussée d' une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un wc, un cellier et un grand garage de 21 m². À l'étage vous découvrirez deux belles chambres dont une avec terrasse, un dressing, un wc et une superbe salle d eau a découvrir rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 123 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yohann maes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 831 905 682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie alberola vous propose : maison de village r + 2 – 2 chambres – 2 greniers aménageables – double entrée fort potentiel à découvrir ! Cette charmante maison de village en r + 2 offre de belles possibilités grâce à ses deux greniers aménageables : l'occasion parfaite d'augmenter la surface habitable selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une cuisine spacieuse, une salle d’eau, ainsi qu’un wc / buanderie indépendant. Une première ancienne cuve peut faire office de cellier ou rangement. La maison dispose également de deux autres anciennes cuves idéales à aménager en atelier ou cave, ainsi que d’une double entrée apportant une vraie praticité au quotidien. Au premier étage, deux chambres, un coin salon modulable (bureau, salle de jeux, etc.), un wc indépendant, et un premier grenier aménageable vous attendent. Au deuxième étage, vous découvrirez le second grenier, lui aussi prêt à être transformé selon vos besoins : chambre supplémentaire, salle de loisirs, bureau, etc. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est énorme pour créer un espace de vie personnalisé et confortable. contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie alberola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 880843701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans une impasse au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de village offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille, un couple ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour avec cuisine ouverte, équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Le premier étage se compose d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Au deuxième étage, deux grands bureaux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit en chambres d'appoint, espaces de télétravail ou loisirs, complétés par un espace de rangement. Cette maison séduira par son emplacement calme, sa proximité des commerces et son potentiel d'aménagement selon vos besoins. Prix : 74 900 euros honoraires à la charge du vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian servoles, au 06 30 73 75 49 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian servoles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442855 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Caroline Azais vous propose : Coup de cOEur – Maison de village rénovée – 4 pièces – 64 m² – Bizanet Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village, idéalement située au cOEur de Bizanet, à deux pas de l’église et des commodités. Entièrement rénovée avec goût, elle offre un parfait équilibre entre authenticité et confort moderne. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine élégamment aménagée, suivie d'une belle pièce de vie lumineuse, baignée de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres. La climatisation réversible garantit un confort optimal en toute saison. À l’étage, un couloir lumineux dessert deux chambres cosy d’environ 11 m², chacune avec accès à un balcon, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec fenêtre et WC. Le charme opère instantanément : hauts plafonds, moulures d’époque, superbes faïences au sol… chaque détail a été préservé pour offrir un cachet unique. Côté extérieur, profitez d’une agréable terrasse exposée ouest d’environ 6 m², idéale pour vos soirées ensoleillées. Un véritable cocon de tranquillité au cOEur du village. En bonus, une cave pratique pour le stockage (vélos, équipements…). Un bien rare, prêt à vivre, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Azais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 809867971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dimitri dubray vous propose : maison de village en pierre 63 m² – terrasse – 2 chambres – aucun travaux – faible taxe foncière découvrez cette charmante maison de village en pierre, pleine de caractère, située au coeur du village de bizanet (11200), offrant 63 m² habitables (71 m² au sol) répartis sur trois niveaux. Cette maison séduit immédiatement par son authenticité, avec ses murs en pierre apparente, ses poutres apparentes et sa belle luminosité. Aucun travaux à prévoir, si ce n’est simplement une mise à votre goût en décoration. Composition du bien : rez-de-chaussée     •    belle pièce de vie avec salon / séjour     •    cuisine ouverte     •    superbe mur en pierre apparente apportant beaucoup de cachet 1er étage     •    grande chambre lumineuse d’environ 17 m²     •    salle de bain avec baignoire et wc 2ème étage     •    deuxième chambre d’environ 16 m²     •    accès direct à une agréable terrasse d’environ 8 m², idéale pour profiter des beaux jours et sans vis à vis les + du bien : * maison de caractère en pierre * terrasse d’environ 8,5 m² * double vitrage dans toute la maison * aucun gros travaux à prévoir * faible taxe foncière * beaux volumes * idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif surfaces (attestation de surface)     •    entrée / cuisine : 23,95 m²     •    chambre 1 : 17,35 m²     •    chambre 2 : 16,20 m²     •    salle d’eau / wc : 4,65 m²     •    palier : 1,05 m² surface habitable : 63,20 m² surface au sol : 71,6 m² terrasse : 8,5 m² pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dimitri dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alice boyet vous propose : * maison de village de 50 m² - terrasse de 10 m² + balcon de 4 m² - cuisine ouverte - 2 chambres dont 1 avec salle d'eau - 1 wc - double vitrage - poele a granule - cave - fibre - possibilite de vente meublee * située sur la commune de ventenac en minervois, village bordé par le canal du midi et à 20 min de narbonne venez découvrir cette jolie maison de village de 50 m² avec ses 2 terrasses, sa cave et sa vue dégagée la maison se compose au rez de chaussée d'un salon / séjour avec sa cuisine ouverte donnant sur 2 terrasses, l'une en façade avant de la maison, l'autre sur le côté de la maison avec un accès par la cuisine, un wc séparé, à l'étage se trouve 2 chambres dont 1 avec salle d'eau. Une cave de 3 m² sous la terrasse de la cuisine complète le tout. Les maisons possède une isolation des combles récente (2018), le double vitrage, la fibre, un poêle à granulés (2018) relié sur un système de domotique. La maison peut être vendue entièrement meublée. Places de stationnement devant la maison. Taxe foncière : 598 e - visite virtuelle sur demande - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à canet-daude, venez découvrir cette maison de village r + 2 de 58 m², entièrement climatisée. Au rez-de-chaussée, se situe la partie sanitaire avec une salle d'eau spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu'un wc séparé. Au premier étage, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, ouvrant sur un balcon. Une cuisine fonctionnelle complète ce niveau. Au second étage, un dressing est situé dans le couloir desservant deux belles chambres, spacieuses et accueillantes. Une cave avec coin buanderie complète ce bien, idéale pour organiser au quotidien. Maison agréable, lumineuse et idéalement située. N'attendez plus pour venir la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 80 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgane ferretti, tél. : 06 17 46 38 15, e-mail : morgane.ferretti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 977638196.

Iad France - Ingrid Deroo vous propose : En exclusivité – Charmante maison de village rénovée à Moussan Nichée dans une ruelle paisible du village de Moussan, découvrez cette coquette maison de village 3 pièces de 55 m², entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Vendue meublée, elle est prête à vous accueillir ou à être exploitée immédiatement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour chaleureux avec placard et cellier, prolongé par une cuisine séparée entièrement équipée. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, une grande chambre lumineuse vous attend, tandis que le dernier niveau offre une seconde chambre sous combles, pleine de charme. Le bien bénéficie de prestations confortables : fibre optique installée, menuiseries PVC double vitrage et DPE C. Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou un premier achat. Un clip vidéo de présentation est disponible pour vous immerger dans l’ambiance du lieu (visible sur certains portails immobiliers ou sur simple demande). N’attendez plus pour la découvrir : contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un village avec toutes commodités à proximité de Narbonne, venez découvrir cette charmante maison en pierre au cachet authentique. Dès l'entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie équipée d'un insert, ouverte sur une cuisine fonctionnelle et conviviale. Une chambre spacieuse avec placard aménagé ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être transformée en dressing ou en bureau complètent ce niveau. Vous y trouverez également une salle d'eau et des WC. En rez-de-chaussée, un espace de 45 m² offre de nombreuses possibilités, aménagement en T2 pour un investissement locatif ou création d'un espace dédié à une activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de 73 m² avec puits, idéal pour les beaux jours. Un bien plein de potentiel à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196.

Désolé, Ce bien est sous compormis de vente, n'hesitez pas a laisser vos coordonnées pour un bien similaire serait mis en vente chez nous pour que nous vous recontactions, merci pour votre compréhension, bien à vous, L équipe SMI Depuis 2005 La relation de confiance - / - Réf 4588 : Charmante maison de village R + 1 deux faces avec terrasses comprenant une pièce de vie de 23 m² avec cuisine équipée, un toilette sous l'escalier qui donne accès à deux chambres (9.2 m² et 12 m²) et une salle d'eau avec un second toilette. L'ensemble du bien est en trés bon état et permet une installation sans travaux. Menuiseries double vitrage, comble isolé et poele à pellet haut de gamme. Elle possède un petit box de rangement et deux terrasses, la première attenante à la cuisine avec barbecue et vue dégagée sur le canal du midi et la campagne environnante, la seconde sur l'avant exposée au Sud est suffisament vaste pour y installer une table et chaise longue. Secteur calme à 200m du canal du midi et 20 minutes de Narbonne, proche de toutes commodités. DPE D. Ci après le lien de la VISITE en VIDEO : Le prix est exprimé frais d'agence inclus (FAI). Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contacter Thierry O6.61. 02.27. 57.

Iad france - angélique narces vous propose : maison de village d'environ 74 m² avec espace garage et terrasse à rénover ! Dans le charmant village de sallèles-d'aude, cette maison de village offre tous les atouts requis pour une belle rénovation. Rez-de-chaussée : garage d'environ 28 m² ( adapté pour petite voiture ou deux-roues) 1 er niveau : séjour / cuisine, 1 chambre, 1 salle de bains, 1 wc indépendant. 2 -ème niveau : grande chambre ouvrant sur terrasse tropézienne de 20 m² orientée est. Taxe foncière 2025 : 1244 euros climatisation installée dans le séjour honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 520757774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - émilie petit vous propose : maison de plain pied-2 chambres-garage-piscine-terrain de 700 m²-sans vis-a-vis a sallèles d'aude, maison de 2003 très bien entretenue, proche de toutes les commodités du village. Elle est composée : a l'intérieur : - un séjour de 25 m² - une cuisine séparée - deux chambres avec placard - une salle d'eau - un placard d'entrée - un garage a l’extérieur : - un terrain sans vis-à-vis - une piscine (11x4m) - arbres - place de parking pour camping car le + : climatisation dans chaque chambres et le séjour, isolation des combles, prise pour voitures électriques, deux stores bannes électriques. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme émilie petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SALLÈLES-D'AUDE GRANGE À RÉNOVER TOITURE NEUVE (2025) Idéalement située au coeur du vignoble languedocien et traversée par le canal de jonction, relaint le célèbre canal du Midi au canal de la Robine, Sallèles-d'Aude est une commune dynamique, prisée pour son charme, son attractivité touristique et ses commerçants engagés dans la vie locale. Au calme absolu, au fond d'une impasse, et pourtant à deux pas des commerces et de l'animation du centre-bourg, Sandrine de l'agence IMMOJOY Narbonne vous propose cette ancienne grange pleine de potentiel. Un projet sur mesure pour créer votre chez-vous Cette bâtisse authentique offre un cadre idéal pour concevoir une habitation alliant le caractère de l'ancien au confort moderne : * Rez-de-chaussée : grand garage de 50 m² * Étage : plateau de 90 m² modulable en : - T3 avec terrasse tropézienne - ou T4 selon vos envies Découvrez en photos une suggestion d'aménagement possible. Atout majeur : toiture entièrement refaite en 2025 (charpente + tuiles), sous garantie décennale. Raccordements : les réseaux (électricité, gaz, eau, assainissement) sont déjà en bordure de parcelle. Une occasion rare de transformer cette grange en une maison pleine de caractère, dans un environnement préservé et convivial. Contactez-moi dès maintenant pour visiter et imaginez votre future vie ici, au coeur de Sallèles-d'Aude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Villa contemporaine en ossature bois construite en 2023, située dans un environnement calme à Paraza, sur un terrain de 569 m². Elle offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte ARAN équipée d'électroménager GAGGENAU, deux suites avec salle de bains et WC dont une avec dressing, le tout ouvert sur une terrasse bois d'environ 70 m² et le jardin. La villa bénéficie d'un confort thermique performant avec poêle Focus suspendu et climatisation réversible. Les prestations comprennent des sols en béton ciré, des menuiseries aluminium et de larges baies vitrées avec volets bois coulissants. Le jardin clos et arboré permet le stationnement de plusieurs véhicules et offre la possibilité d'implanter une piscine, avec forage. Peut être vendue meublée sans surcoût, à l'exception de la table et des chaises. Certains meubles sont signés Ligne Roset, dont le dressing et le meuble TV. Plus de renseignements en contactant votre agent immobilier Laëtitia VANDERCRUYSSEN au O6 99 99 96 87. Prix de vente : 355 000 EUR frais d'agence inclus.

Charme et potentiel entre narbonne et lézignan-corbières cadre idyllique proche du canal du midi !  découvrez cette charmante maison de 3 pièces, nichée dans un village prisé du canal du midi, idéalement située entre narbonne et lézignan. Un bien rare à la vente offrant un cadre de vie exceptionnel. Les atouts de ce bien : terrain spacieux et arboré : profitez d'un magnifique terrain de 1370 m², un véritable havre de paix. Beaux espaces de vie : un séjour lumineux avec climatisation et une cuisine ouverte vous accueillent dans une ambiance conviviale. Configuration idéale : la maison se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Rénovation technique récente : l'électricité a été refaite récemment, vous assurant tranquillité d'esprit. Extérieur privilégié : une terrasse exposée plein sud vous offre une vue dégagée très agréable, parfaite pour vos moments de détente. Potentiel d'évolution remarquable !  cette propriété vous offre une incroyable possibilité d'agrandissement pour créer l'espace de vos rêves. Une petite piscine coque est déjà en place sur le terrain. À prévoir : des travaux de rafraîchissement et de finition sont à prévoir pour personnaliser ce lieu à votre goût et exploiter tout son potentiel. Les premières photos présentées dans l'annonce ont été améliorées pour vous donner une inspiration d'aménagement. Les photos de la maison dans son état actuel sont disponibles à la fin du diaporama. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite. Prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o6 63 07 64 65, bien à vous, eric toutes nos annonces sur w et toutes nos videos immobilieres sur / @saintmarcelimmobilier  je suis à votre écoute pour toute question ou rdv, mais aussi pour une estimation  si vous avez un bien à vendre avant d'acheter depuis 2005  à votre service a bientôt,  eric au 06 63 07 64 65 saint marcel immobilier .

Iad france - sylvie tzarenko vous propose : * a vendre - roubia - maison de village - totalement renovee - 57 m² - t3 - r + 2 -cuisine equipee - 2 chambres - 1 terrasse tropezienne - exposition sud * a proximité du canal du midi, roubia est un petit village de caractère niché au coeur des vignobles et des oliviers, à seulement 10mn de lézignan-corbières et 20mn de narbonne, ce qui autorise un accès facile aux commodités et aux moyens de transport. Cette jolie petite maison de village, entièrement rénovée ne peut que vous séduire par son ambiance cosy, lumineuse par son exposition sud et son puits de lumière, chaleureuse par sa décoration. Elle vous offre 57 m² de surface habitable, idéalement agencée auquel s'ajoute une terrasse de 10 m², au dernier niveau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une superbe cuisine équipée et fonctionnelle ainsi qu'un coin salon. À l'étage, une belle chambre avec placard, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées vous offre tout le confort attendu, pour passer de belles nuits. Au dernier étage, une seconde chambre avec une baie vitrée donnant sur une terrasse tropézienne vous apportera une touche de charme. Disposant de la fibre, ce petit cocon n'attend plus que vous ! Une présentation du bien par un clip vidéo est disponible. Cette vidéo est visible directement sur certains sites immobiliers où l'annonce est diffusée, ou sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 100 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie tzarenko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonnes sous le numéro 949750277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bonjour, Je vous remercie pour votre intérêt. La maison est actuellement sous offre acceptée vente en cours - vendu et n'est donc plus disponible à la visite. Cependant, vous pouvez me laisser vos coordonnées : si l'acquéreur ne pouvait pas aller au terme de son achat, je ne manquerai pas de revenir vers vous. Merci de votre compréhension. - / - No4575 - Je vous présente cette maison 4 faces à rénovée de près de 80 m² sur un terrain de 742 m² avec garage. De plain-pied, elle dispose d'un salon lumineux d'environ 25 m², d'une cuisine de 13 m² avec accès à la terrasse extérieure donnant sur le grand jardin. Côté nuit, 2 chambres de 11 et 13.65 m², une salle d'eau en partie refaite avec une douche à l'italienne et un toilette séparée. L'extérieur est arboré et dispose d'une terrasse sur le devant de la maison. Bel opportunité et beau potentiel ! Pour tout renseignement ou visite n'hésitez pas à me contacter au O7 59 62 22 52.

Au centre ville de Narbonne à 5 minutes à pied des halles et de tous commerces, venez visiter cet appartement T3 ou possibilité de faire un grand T2 avec cour en cours de rénovation (peinture, salle d'eau). Idéal primo accédant ou investisseur pour location location longue duré ou saisonnière. Syndic bénévole, aucun travaux votés. Faible charges de copropriété ( 10 euros mensuel) Pour plus de renseignements contact direct : Mme Ouarrag Sherylene EI n°rsac 897933222 au 06 26 43 74 21.

Iad France - Catherine Ernst vous propose : Narbonne – Maison 3 pièces avec jardin et garage – un lieu de vie à adapter à votre histoire Et si cette maison devenait le point de départ d’un nouveau chapitre ? Dans un environnement agréable, cette maison lumineuse offre un cadre de vie simple, fonctionnel et accessible, idéal pour un premier achat, une nouvelle organisation de vie ou un projet familial évolutif. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, pensée pour le quotidien : partager, recevoir, vivre simplement. Le séjour s’ouvre sur le jardin, un espace extérieur facile à vivre, à aménager selon vos envies : coin détente, espace enfants, ou moments en famille. À l’étage, deux pièces distinctes permettent de s’adapter à votre mode de vie : chambres, bureau, espace pour un enfant ou pour télétravailler… chacun peut y trouver sa place. La maison est habitable immédiatement et offre un potentiel de personnalisation pour créer un lieu qui vous ressemble, que ce soit pour une première acquisition, une séparation nécessitant un nouveau départ, ou une organisation familiale intergénérationnelle. Une salle de bains fonctionnelle et un garage complètent l’ensemble, apportant un vrai confort au quotidien. Un bien accessible, évolutif et lumineux, qui s’adapte à votre vie aujourd’hui… et à celle de demain. Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter concrètement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Budget 209 000 euros. Narbonne 11100 aude. Dimitri coquet vous présente dans un quartier prisé à deux pas du centre, une maison de ville 4 pièces en r + 2 avec un grand garage et une grande terrasse exposée plein sud. - vous disposez au rez-de -chaussée - 1 entrée avec couloir et un grand garage de 113 m² - etage 1 - 1 dégagement, une cuisine avec accès terrasse, une pièce de vie double et une chambre avec pièce dressing - etage 2 - 1 dégagement, 1 grenier, 1 chambre et 1 salle de bain avec douche et baignoire. Très belle opportunité à saisir dans un quartier recherché de la ville de narbonne. Contactez-moi pour plus d'informations. Travaux à prévoir honoraires agence charge vendeur mandat réf : 429834 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri coquet, au 06 60 15 91 99 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dimitri coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 501 049 878 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr mandat n° 370901 dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -.

Iad France - Sandrine Roucou vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison 94 m² à Lézignan-Corbières (secteur collège) Premier achat ou investissement malin, à toi de choisir ! À quelques pas des écoles, commerces et transports, cette maison de 94,4 m² est un véritable cocon prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située dans une petite copropriété de 15 lots, elle combine praticité, calme et confort moderne. Ses points forts : Un grand séjour avec cuisine ouverte, idéal pour partager de bons moments. Une pièce en plus au rez-de-chaussée (bureau, buanderie, dressing… à toi de choisir). Deux grandes chambres à l’étage pour des nuits paisibles. Salle de bain + WC indépendant. Confort garanti : chauffage individuel, fibre optique, VMC. Et si tu veux plus… Ce bien est une toile blanche : un rafraîchissement déco et il se transforme en véritable nid douillet. C’est l’occasion parfaite de créer ton chez-toi à ton image, ou de réaliser un investissement rentable dans une ville dynamique et bien desservie. Pourquoi Lézignan-Corbières ? Une ville vivante, des commodités à portée de main et un accès rapide aux grands axes pour faciliter le quotidien. En résumé : Un prix attractif, un quartier recherché, une maison pratique et évolutive = une opportunité à saisir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43€ par mois (soit 516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Roucou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 892236357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit177209 : a decouvrir, jolie villa de plain-pied, d'environ 75 m² avec cour intérieur, stationnement et jardin d'environ 327 m². Maison située sur la commune de lezignan-corbieres, à quelques pas des commerces, collège et lycée. Elle vous propose deux chambres, une grande pièce de vie (40 m²), salle d'eau et wc. Les plus de cette maison sont : climatisation, terrasse, douche à l'italienne, double vitrage, forage, stationnement, panneaux solaires. Vous ne serez pas decus ! - mentions légales : proposé à la vente à 190000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 10 / 09 / 2025 - classe-energie c : 154 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 912 et 1234 euros - reseau immo-diffusion olonzac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .