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maison 3 pièces 104 m2 à vendre à Mougon (79370)

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Vente maison 3 pièces 104 m² Mougon (79370)

164 500 €

Maison 3 pièces Mougon (79370)

Située entre Melle et Niort dans un village avec tous commerces, cette propriété individuelle a besoin d'être rafraîchie et est habitable de suite. La maison est exposée sud-ouest et est en retrait de la route avec un joli jardin à l'avant. Il y a également un jardin arrière de bonne taille avec arbres fruitiers et un chenil qui pourrait également servir de poulailler. Il y a un grand sous-sol qui pourrait être converti si nécessaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée de bonne taille (les placards, bien que peints, sont en chêne massif), et derrière se trouve une buanderie qui pourrait être utilisée pour agrandir la cuisine et en faire une grande cuisine / salle à manger. De l'autre côté du hall d'entrée se trouve un grand et lumineux salon de 35 m². Une partie de cette pièce pourrait être utilisée pour créer une chambre supplémentaire ou un bureau. Il y a un conduit de cheminée qui permet d'ajouter un poêle à bois. Il y a 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol comprend un garage et de très grandes pièces où se trouvent la chaudière et un évier. Le jardin arrière est également accessible depuis le sous-sol. LES PLUS + Tout à l'égout, proximité de toutes les commodités, 1h des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 104 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Environnement: Orientation : sud,ouest

Quartier : centre ville, commerces, plage, aéroport

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 200 et 2 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 et 2 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.