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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Mortcerf (77163)
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Vente maison 4 pièces 95 m² Mortcerf (77163)
268 000 €

Maison 4 pièces Mortcerf (77163)

Iad france - thomas millerat (06 58 84 40 07) vous propose : un charme authentique à découvrir ! Bienvenue dans cette chaleureuse maison qui vous accueille dès l'entrée avec une véranda isolée et chauffée, offrant une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée révèle un salon avec cheminée, une cuisine indépendante avec accès à une petite terrasse et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres, à l'origine conçue avec trois chambres, les propriétaires ont réaménagé l'espace pour offrir deux zones plus spacieuses. Pour ceux désirant retrouver la configuration initiale, la réintroduction de la troisième chambre est simple et nécessite uniquement l'ajout d'une cloison. Les combles aménageables laissent place à vos idées d'agencement. En bonus, un garage pratique, un abri de bois et un ravissant jardin bien exposé vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. L'emplacement idéal de cette maison vous offre une proximité immédiate avec toutes les commodités. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette pépite ! Contactez moi dès maintenant pour une visite qui pourrait bien être le premier pas vers votre futur chez-vous. Visite virtuelle disponible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thomas millerat ei (id 79202), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 980818504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 181 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 370 et 1 910 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 271 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 268 000 € (soit 2 821 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1457681
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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