Vente maison 3 pièces 78 m² Monflanquin (47150)

Située à Monflanquin, dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités, cette maison de plain-pied en très bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, prête à vous accueillir sans travaux. Elle se compose : - Pièce de vie spacieuse de plus de 45 m² - Cuisine ouverte moderne donnant directement sur une terrasse sans vis-à-vis. Le coin nuit se compose de : - Deux chambres confortables avec possibilité de créer une suite parentale dans le garage ; - Salle de bains avec baignoire et douche - Toilettes séparés Extérieur agréable et intimiste : - Terrain arboré et paysager sans vis à vis d’environ 800 m². - Garage de 20 m², attenant à la maison Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Christophe Groussia 06 25 75 82 17.

Cette maison en pierre de plain-pied et proche des commodités offre de beaux volumes. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée spacieuse, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un garage attenant. Il n'y a pas de travaux à prévoir ni de voisin proche, idéal maison secondaire ou famille. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Cette maison de village pleine de charme au coeur de la bastide est composée d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, de quatre chambres, toutes avec de beaux volumes, de trois salles d'eau et d'une cave. L'ensemble a été rénové avec goût en conservant le cachet de l'ancien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Beau potentiel pour cette maison, idéalement située au calme à quelques minutes de la bastide, qui offre de beaux volumes sur une parcelle d'environ 5000 m². Elles se compose de quatre chambres dont trois avec salle d'eau, une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, cuisine séparée, mezzanine. Idéal famille ou projet de gîtes. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dans le sud-ouest, proche de la dordogne et du lot, cet immeuble de rapport d'environ 250 m² est situé au coeur du village médiéval de monflanquin, labellisé parmi les plus beaux villages de france. Un investisseur sera tout à fait ravi de découvrir les possibilités offertes par ce beau bâtiment à rénover et transformer ! Il dispose de 2 entrées indépendantes : une servant d'entrée au local commercial du rez-de-chaussée (environ 103 m²) et une seconde donnant l'accès à l'étage par un grand hall d'entrée l'étage pourrait accueillir au moins 2 à 3 appartements. Monflanquin est une bastide qui vit à l'année, grâce à ses nombreuses associations, à ses écoles, et bien-sûr bénéficie de tous commerces et services nécessaires. Une belle opportunité ! N'hésitez pas me contacter pour de plus amples informations ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 792 439 - greffe de agen) sophie coudrain entrepreneur individuel 06 74 53 11 17 - réf. 920406.

* SOUS OFFRE ACCEPTEE * Dans un environnement calme et rural, cette maison profite d'une vue dégagée sur la prairie, avec l'assurance d'aucun terrain constructible à proximité. Ici, le regard porte loin et le silence devient un véritable luxe au quotidien, tout en restant à seulement une dizaine de minutes des commodités. Construite en 2013 en ossature bois, cette maison de plain-pied développe 114 m² habitables. La pièce de vie d'environ 35 m² offre un espace chaleureux avec un salon légèrement en contrebas, créant une atmosphère conviviale et structurée, et un accès direct à une terrasse carrelée. La cuisine équipée ouverte de 11,55 m² s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La partie nuit se compose de trois chambres de 10 m², 10 m² et près de 14 m² avec dressing, les deux autres bénéficiant de placards intégrés. Une salle de bain de 8 m² avec douche à l'italienne et rangements, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet espace. Un cellier-buanderie chauffé de 10 m², accessible par l'arrière, ainsi qu'un garage attenant de 32 m² viennent parfaire la fonctionnalité du bien. L'agencement de plain-pied, la qualité de construction en ossature bois et la vue dégagée constituent de véritables atouts. L'absence de vis-à-vis constructible et la proximité raisonnable des services renforcent l'équilibre entre tranquillité et praticité. Côté confort : Excellent Classement énergétique en A. Menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, des sols carrelés et un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant une chaleur douce et homogène ainsi qu'un poêle à granulé. Le portail et la porte de garage électriques apportent un confort supplémentaire au quotidien. L'assainissement individuel. À l'extérieur, la terrasse carrelée prolonge naturellement la pièce de vie et permet de profiter pleinement de la vue et du cadre environnant. Le terrain s'inscrit dans un décor ouvert et apaisant, idéal pour celles et ceux qui recherchent espace et sérénité. Si vous souhaitez découvrir une maison récente, confortable et tournée vers la nature, je vous invite à me contacter pour organiser une visite et apprécier sur place tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538.

Iad France - Jérôme Fabre vous propose : Amoureux de la nature, vous souhaitez acquérir une maison de campagne ou vous pourrez recevoir en toute quiétude vos amis ou votre famille, venez poser vos valises sur cette charmante propriété de 240 m² environ. Elle se compose d'un vaste salon de 61 m² avec bar, coin cosy propre à la détente et à la lecture, pierres apparentes, poele à bois et de belles hauteurs sous plafond. Vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une arrière cuisine de 27 m², deux suites parentales dont une en rez-de-chaussée et deux chambres supplémentaires. Si vous souhaitez exercer une activité professionnelle au domicile, vous disposez de deux pièces complémentaires (17 et 10 m²) avec entrées indépendantes. Dépendances, abris voitures, fibre et douceur de vivre sont d'autres atouts pour cette bâtisse de caractère. Pour votre confort, pompe a chaleur air / air récente, double vitrage bois, un puits Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 810487975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.