Vente maison 3 pièces 40 m² Monflanquin (47150)

Située dans la charmante ville de Monflanquin (47150), cette maison offre un cadre de vie paisible et pittoresque, typique de la région du Lot-et-Garonne. Proche des commerces locaux et des commodités, elle bénéficie d'une atmosphère authentique idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Ouverte d'Avril à Novembre, grâce à sa proximité avec des sites historiques et culturels, Monflanquin séduit les personnes en quête de douceur de vivre et d'authenticité. Cette maison de 31 m² dispose d'un agencement pratique sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour avec coin cuisine et rangement, ainsi qu'un WC, une terrasse, et un jardin pour profiter des beaux jours. À l'étage, une chambre avec rangement, une salle de bain, et un dégagement offrent tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Construite en 2003, cette propriété est un parfait mélange d'intimité et de fonctionnalité, idéale pour une première acquisition ou une résidence secondaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 31 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538.

Sur la commune de Monflanquin, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de multiples possibilités Une maison en pierre de plain-pied d'environ 100 m², avec cave semi-enterrée, à rénover selon vos envies. Un vaste hangar en brique avec charpente bois d'environ 120 m², pouvant évoluer vers un autre usage (atelier, habitation, projet professionnel ? ). Un terrain arboré et fruitier qui apporte charme et authenticité à l'ensemble. Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet de rénovation, de transformation ou d'investissement, dans un environnement agréable proche de toutes commodités.

* SOUS OFFRE ACCEPTEE * Bienvenue dans notre charmante résidence de vacances nichée au cœur d'un parc naturel très agréable. Cette ravissante maison T2 en duplex dans une résidence de vacances ouverte d'avril à fin octobre vous offre un cadre de vie idyllique, agrémenté d'une piscine chauffée pour des moments de détente et de plaisir en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un espace de vie lumineux donnant accès à une terrasse privée où vous pourrez savourer vos repas tout en admirant la beauté du parc. De plus, un WC est disponible à ce niveau pour votre confort. À l'étage, une chambre confortable vous attend, accompagnée d'une salle de bains moderne comprenant également un WC. Un parking gratuit est disponible à proximité du logement pour faciliter vos déplacements. Profitez également des nombreuses activités de loisirs disponibles sur place, telles que le tennis de table, le baby-foot, le volley et la pétanque. Une aire de jeux est également accessible à proximité du logement, garantissant des moments de divertissement pour les plus jeunes. Les amateurs de golf seront ravis de savoir qu'un parcours se trouve à seulement 15 minutes de route. Idéalement située au pied de la bastide de Monflanquin, l'une des plus belles communes de France, notre résidence vous offre un accès privilégié à une région riche en histoire et en charme. De plus, la proximité de la Dordogne, à moins d'une heure de route, vous permettra de découvrir des paysages époustouflants et une gastronomie réputée. Pour votre commodité, un supermarché ouvert 7 jours sur 7 se trouve à seulement 5 minutes en voiture, tandis qu'un restaurant en bordure du lac vous invite à déguster une cuisine locale à seulement 5 minutes de marche. Ne manquez pas l'opportunité de vivre une expérience inoubliable dans ce havre de paix au cœur de la nature préservée. Réservez dès maintenant pour des vacances inoubliables ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 32 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538.

L’office notarial blajan et associés, selarl, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 10 rue alban marie 47300 villeneuve sur lot - pour toutes informations complémentaires, merci d'envoyer un message via l'annonce (aucun renseignements par téléphone). Au calme d'une impasse, à quelques pas du centre de villeneuve-sur-lot (lot-et-garonne 47), et de toutes commodités centrales, pavillon de plain pied avec garage attenant et jardin clos d'environ 200 m², offrant une surface habitable d'environ 72 m², avec son séjour lumineux, sa cuisine, son arrière-cuisine, ses deux chambres, sa salle d'eau et son wc. Chauffage électrique (convecteurs) - assainissement tout à l'égout. - contact : 05 00 00 00 00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 45 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 04 / 11 / 2024 à 19 : 00 au 05 / 11 / 2024 à 19 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude blajan et associés, selarl - notaires à nérac - n° siret : 31061329400050 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.