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maison 3 pièces 65 m2 à vendre à Mauzac (31410)
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Vente maison 3 pièces 65 m² Mauzac (31410)
129 000 €

Maison 3 pièces Mauzac (31410)

Votre conseillère IMMO-DABI, Patricia SAVY vous propose, au cœur de la commune de Mauzac, une charmante maison de village proche de toutes commodités. Cette maison d'une surface de 66 m² habitable vous offre une entrée sur une cuisine aménagée et équipée d'une surface de 14 m², un salon / salle à manger d'une surface de 18 m². À l'étage, une salle de bain avec WC et une chambre de 14 m² avec sa mezzanine (environ 5 m²). À l'arrière de la maison, une seconde entrée donne accès sur une chambre qui, par un escalier permet de regagner la salle à manger. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville (production d'eau chaude également), radiateurs électriques ainsi qu'une cheminée au bioéthanol dans la cuisine. La toiture a été refaite en 2021, la chaudière a été remplacée en 2020 et les menuiseries sont en double vitrage. La maison, bien que ne possédant pas de jardin, se situe à proximité directe d'un joli parcours de promenade longeant la Garonne. Possibilité de garer la voiture devant la maison. Idéal Investisseur (rentabilité brute 5,13 % pour un loyer de 600€ hors charges). Prix : 130000 € FAI IMMO-DABI 06 09 80 87 14 .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 129 000 € (soit 1 985 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1839
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