Vente maison 3 pièces 61 m² Marseille 15 (13015)

134 500 €

-3 %

Opportunité Rare - rentabilité assurée pour Spécial Investisseur! Maison Individuelle située dans un environnement très calme proche parc Billoux/ Mairie Marseille 13015.

Square Habitat vous présente une maison individuelle en duplex de type 3 avec terrasse privative 24 m² en fond de cour au calme absolu, idéal pour un investissement locatif pérenne dans un secteur dynamique et en pleine évolution (Euromed 2, bureaux et prochaines grandes écoles, tram, commerces). Atouts majeurs : Vraie Maison indépendante avec extérieur très recherchée des locataires, aucune charges En fond de cour donc calme absolu : attractif pour des familles, jeunes actifs ou étudiants en coloc. Taxe foncière faible : seulement 800 Rafraîchissement à prévoir permettant de valoriser rapidement le bien et d'optimiser la rentabilité. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi ouverte aménagée, salle à manger et salon : un espace agréable, facile à mettre en valeur pour la location. À l'étage : Deux chambres et une salle de bains avec wc. L'extérieur : Agréable terrasse de 24 m², un véritable plus pour la location longue durée ou meublée. Pourquoi investir ? Très bon rapport qualité / prix pour une maison individuelle. Forte demande locative sur ce type de bien. Rentabilité optimisable grâce à quelques travaux de rafraîchissement. Une valeur sûre sur un marché où les maisons accessibles sont rares et surtout un COUP DE FUSIL ! véritable opportunité à saisir pour investisseurs avisés. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et sécuriser ce placement rentable.