Vente maison 3 pièces 96 m² Marseille 12 (13012)

L’ATELIER LUMIÈRE - Maison de ville T3 de 110 m² - 13007 Llinares immobilier vous propose : L’ATELIER LUMIÈRE, une maison de ville d’exception située au cœur du prestigieux 7ème arrondissement de Marseille, mêlant esprit loft et élégance contemporaine. Dès l’entrée, vous accédez à un espace nuit intimiste composé de deux chambres lumineuses et d’une salle de bains, conçu comme un véritable cocon. Un escalier mène à un salon séjour spectaculaire de 55 m², sublimé par une hauteur sous plafond remarquable, des poutres apparentes et une luminosité exceptionnelle offerte par une enfilade de fenêtres. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie chaleureux où volumes et lumière dialoguent en parfaite harmonie. En surplomb, une mezzanine élégante accueille un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture dominant le séjour. Alliance parfaite entre cachet architectural, atmosphère raffinée et prestations haut de gamme, cette maison de ville incarne un art de vivre unique dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille, coup de cœur assuré ! Possibilité d’acquérir un bail de location pour deux places de parking situées dans un garage fermé, au tarif mensuel de 230 euros. Contact Chiara Giovanangeli : 06 59 43 46 05 Attestation collaborateur : ADC13102023000002188 RCP : 62781572 - Copropriété : NC - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1884euros (157euros / mois : entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1862euros / an - Honoraires inclus de 4,5% à la charge du vendeur - Classe énergie E - classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2740euros et 3750euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison de ville à vendre 13007 - T3 de 110 m² - 13007 Marseille.

À deux pas de Sainte-Anne, à proximité du boulevard Michelet et de toutes les commodités, maison de 4 pièces au calme absolu, située au sein d’une copropriété sécurisée avec parc arboré. Le bien dispose d’un garage et d’une cave. Au rez-de-chaussée : vaste salon / salle à manger avec accès direct au jardin, cuisine équipée indépendante ouvrant sur une terrasse côté parc. On retrouve également au RDC une buanderie, des WC et une salle d’eau. À l’étage : espace nuit composé de trois chambres avec accès aux balcons, une salle de bain et des WC séparés. Nombre de lots : 120 Quote-part annuelle des charges : 2 880 €.Avec le concours d’un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par PASCAL Vincent - NoRSAC : 98794002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

Bompard - marseille 13007 - belle maison à vendre par les agences plaza marseille centre edouard de l'agence stéphane plaza marseille 7- 242 rue de'endoume - 13007 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : a la vente, cette chaleureuse maison individuelle d'environ 77 m² (hors véranda) en r + 1 avec combles aménagés, situé au calme dans le quartier recherché de bompard, dans une petite ruelle avec des escaliers qui font le charme du quartier. Elle se compose d'une entrée desservant, au rdc, une grande pièce de vie avec cuisine us équipée d'environ 40 m² ouverte sur une véranda d'environ 13 m², ainsi qu'un grand rangement avec une buanderie dans la continuité et un wc. Au r + 1,2 chambres sous les toits avec vélux, un bureau / chambre d'appoint, et une salle d'eau avec wc. Vous serez sous le charme du cachet de cette maison, parquet massif, mur en pierre apparente, poutres apparentes, poêle, etc. Climatisation réversible au rdc et à l'étage. Proximité des plages, commerces, transports en communs, écoles et axes autoroutiers. Foncier : 881€ / an ref : 9603ecv14 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 91 07 07 - mail : marseille7@stephaneplazaimmobilier.com.

Architecture vernaculaire, cette petite maison typique du Vallon des Auffes est le point de départ d’un projet de réhabilitation sur mesure ancré dans un esprit méditerranéen et offrant une maison de 110 m² au traitement contemporain et sa terrasse de 40 m². Pensée par l'architecte d'intérieur Margaux Fritz, le projet de réhabilitation a été imaginé avec la volonté de s’intégrer parfaitement à son environnement pittoresque et emblématique. Conçu sur deux niveaux, il apporte un parti pris contemporain tout en s’appuyant sur l’enveloppe existante. Le projet propose une entrée ouvrant sur l’espace nuit s’articulant autour d’un patio central plein ciel. À ce niveau, trois chambres traitées en suite ont été imaginées afin d’apporter un maximum de confort et d’intimité à ses futurs propriétaires. Un coin buanderie vient compléter ce niveau. L’étage accueille la pièce de vie pensée en deux temps. D’un côté, le salon cosy et ses banquettes maçonnées, de l’autre une cuisine ouverte aux lignes épurées jouant sur un mix and match de matériaux pour intégrer la salle à manger. La terrasse prolonge naturellement les volumes vers l’extérieur et offre une surface de 40 m² pensée comme un belvédère éclairé d’une lumière du Sud et de l’Ouest, au-dessus des toits marseillais. Le bien allie harmonieusement la praticité et l’élégance d’une architecture contemporaine à la multitude de possibilités d’aménagements. Permis déposé et délivré. Place à l’authenticité et à la douceur de vivre méditerranéenne.

Rare endoume - marseille 13007 exclusivité plaza : maison grande terrasse 75 m² vue mer à vendre rebecca de l'agence stéphane plaza marseille 7 - 242 rue d'endoume - 13007 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : rare à la vente - maison vue mer, terrasse plein ciel marseille 7e / endoume. Située au coeur du très recherché endoume, à deux pas de la corniche kennedy, cette maison offre un emplacement unique face à la mer et un potentiel de valorisation rare à marseille. La maison principale, actuellement de 140 m² (habitables 67 m² et combles aménageables 73 m²). Atouts majeurs : adresse d'exception : endoume vue mer terrasse plein ciel 75 m² possibilité de garage (en sus du prix) un bien rare idéal pour une résidence familiale. Ref : 11777rr26 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros.

La secrete - maison t4 / 5 de 87 m² - 13008 la pointe rouge llinares immobilier vous propose : la secrète, nichée au bout d’une impasse, dans un secteur préservé et très recherché de la pointe rouge, cette maison entièrement rénovée séduit par son ambiance de vacances et son emplacement privilégié, à seulement quelques mètres de la plage. D’une superficie agréable, elle offre au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte semi-équipée, le tout s’ouvrant sur une belle terrasse en bois au cœur d’un jardin arboré, dominé par un majestueux pin, un lieu idéal pour vos moments de détente. Deux chambres de plain-pied, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez une chambre d’enfant, un espace bureau ou dressing, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche et toilettes. Dans un cadre calme et confidentiel, à deux pas de la mer et à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison constitue une opportunité rare sur le littoral marseillais. Un bien parfait en résidence principale, en pied-à-terre ou en investissement locatif. Ne tardez pas à la découvrir ! Contact : sophie gros : 06 15 20 46 15 attestation collaborateur : adc13102024000001651 rcp : 64192605 -copropriété : non - procédures en cours : nc - taxe foncière : n/c - honoraires inclus à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison t4 de 87 m² -13008 la pointe rouge.

Iad France - Laura Marx vous propose : NOUVEAUTÉ – En exclusivité dans un secteur recherché, à proximité de la Pointe Rouge, découvrez cette charmante maison familiale de type T4 / T5, offrant une surface habitable de 93,3 m² répartie sur deux niveaux, avec véranda, terrasse et rez-de-jardin. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu’un WC indépendant. La pièce de vie principale se compose d’une cuisine ouverte, équipée et entièrement aménagée, ainsi que d’un salon chaleureux avec insert, donnant accès à une agréable véranda et à une terrasse ensoleillée. À l’étage, vous disposerez de trois chambres chacune équipée de placards de rangement, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Les combles, aménagés et isolés, offrent un espace supplémentaire pouvant servir de salle de jeux, de rangement ou être aménagé selon vos envies. Une cave viendra également compléter les prestations de cette maison. Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciables : fibre optique, climatisation réversible, insert, interphone, résidence sécurisée. Petite copropriété de 14 lots seulement, la résidence bénéficie d’un jardin d'enfant collectif partagé, véritable espace de convivialité entre voisins. Cette maison offre un cadre de vie chaleureux, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Marx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 807 497 854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.