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maison 3 pièces 101 m2 à vendre à Marcillac-la-Croze (19500)
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Vente maison 3 pièces 101 m² Marcillac-la-Croze (19500)
217 000 €

Maison 3 pièces Marcillac-la-Croze (19500)

Iad France - Jérome PECAL (06 72 89 28 25) vous propose : Très bel ensemble en pierre située en campagne sur les hauteurs de Marcillac-la-Croze ! Cette maison de 101 m² offre 2 chambres mais pouvant se transformer en 3 chambres facilement, 2 salles de bain, cuisine ouverte avec son salon et sa belle cheminée vous attends. Construite en 1800 et en très bon état, elle conserve tout son charme d'antan et Profite du calme de la campagne avec son grand terrain de 4880 m², une piscine hors sol et son cabanon de jardin complète ce terrain. la création d'un gite, une très belle cave voûtée de 36 m²et son four à pain extérieur vous séduiront. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. C'est l'opportunité parfaite pour vivre dans un cadre authentique à proximité de la nature et au calme. Assainissement individuel aux normes, chauffage pompe à chaleur avec ballon thermodynamique et un revenu très intéressant de 1700 eu environ de panneau solaire sur l'année. Sa magnifique grange typique de 110 m² sur deux niveaux peut servir de garage ou bien la maison se situe a 30 km de Brive, 45 min de Rocamadour. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérome PECAL EI (ID 51544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 482749587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 101 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 4 880 m²
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 020 et 1 430 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 163 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 217 000 € (soit 2 149 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1507014
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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