Vente maison 3 pièces 69 m² Maraussan (34370)

Iad france - alessandro emo vous propose : maraussan – maison d’architecte – 3 chambres dont une suite– 2 salles d'eau- bureau – grand garage à seulement 200 mètres des commerces, dans une rue calme, cette maison de village allie charme et fonctionnalité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un grand garage de 35 m², d’un cellier, d’une salle d’eau avec wc et d’une chambre. Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un patio de 12 m² environ. Une suite parentale avec salle de bains privative et un wc indépendant complètent ce niveau. Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire, un bureau (ou chambre d'appoint) et une seconde salle d’eau. Les atouts : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 285 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alessandro emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine Dumortier vous propose : Idéale pour ceux qui souhaitent acquérir un bien plein de charme et de potentiel, cette maison de village est composée : D'un rez de chaussée ouvrant sur l'entrée, la cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, donnant sur le séjour / salon, D'un premier étage offrant de deux belles chambres dont une avec placard, une salle de bains moderne avec wc, un grand dressing sur le palier, D'un deuxième étage avec deux chambres dont une mansardée. La proximité des écoles est un vrai plus pour ce bien familial ! Cette maison de village bénéficie d'une bonne condition générale, vous permettant d'envisager emménager sans frais supplémentaires. De plus, les équipements de confort tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique et le chauffage individuel assurent un cadre de vie moderne et pratique. Toiture récente, huisseries changées, combles isolés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Dumortier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 943944520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de Maraussan, cette maison de village composée d'un local commercial en activité et d'une habitation indépendante d'environ 90 m² habitable conviendra à un investisseur recherchant un bon placement ou pour une habitation principale avec rendement locatif. Le logement de 4 pièces est entièrement rénové : entrée, buanderie, séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains. Le local est en excellent état. Opportunité très intéressante, à saisir rapidement. Village dynamique, commerces et services, proche de Béziers, gare SNC, autoroutes A9 et A75.

Beaucoup de charme pour cette batisse lumineuse de type vigneronne, à l'esprit contemporain de type T5 de 105 m² env. avec un grand garage. Au Rdc, nous découvrons une chambre agrémentée d'une terrasse, d'une salle d'eau, et d'une buanderie. À l'étage, un bel espace de vie, séjour cuisine Américaine complété d'une belle terrasse (patio) et une suite parentale de belle facture. Un escalier contemporain, s'élève pour atteindre le niveau suivant ou l'on découvre un bureau, une troisiéme chambre et une salle d'eau. tel 06 03 48 46 23.

En exclusivité, je vous invite à découvrir cette maison individuelle, située au cœur du village prisé de Lignan-sur-Orb, à proximité immédiate des commodités. D'une surface habitable d'environ 49 m², cette maison mitoyenne des deux côtés offre une configuration fonctionnelle et surtout un véritable potentiel de valorisation. La maison se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine, d'un salon salle à manger, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Elle bénéficie de deux espaces extérieurs : • À l'avant, un jardin d'environ 65 m², accessible par un grand portail, • À l'arrière, un jardin d'environ 28 m², plus intime. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel du bien. Une opportunité intéressante pour un projet immobilier à personnaliser, dans un secteur recherché du village, offrant extérieur, potentiel et proximité des commodités. Contactez-moi vite au 06 11 12 37 45 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 06 11 12 37 45, E-mail : julie.grasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992.

À thézan les béziers, je vous invite à découvrir cette maison de village de 65 m² envion rénovée. À l'extérieur vous trouverez un jardin pour profiter des belles journées. En rdc vous découvrirez un garage de 65 m² environ avec buanderie et sanitaires. L'étage vous séduira par sa luminosité avec une cuisine ouverte sur le séjour, profitant d'une belle hauteur sous plafond. Vous trouverez également 2 chambres avec rangement ainsi qu'une salle de bain avec wc. Enfin une mezzanine de rangement complète ce bien. Les atouts de cette maison : son garage, climatisation et luminosité les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucie garnier, tél. : 07 82 68 18 26, e-mail : lucie.garnier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 908 908 965.