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maison 3 pièces 76 m2 à vendre à Luzé (37120)
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Vente maison 3 pièces 76 m² Luzé (37120)
85 000 €
-11.46 %

Maison 3 pièces Luzé (37120)

Dans un petit hameau de la commune de Luzé, au calme et sans aucune nuisance, à 2 min du bourg, 5 min de la D58, et 20 min de Ste Maure de Touraine, venez découvrir cette maison de pays au charme de l'ancien. Vous entrez dans une belle pièce de vie, avec ses pierres et poutres apparentes et son poêle à bois. La cuisine est ouverte et entièrement équipée. Vous y trouverez l'escalier qui mène à l'étage ainsi qu'une porte donnant l'accès à la salle de bain. À l'étage, il y a une grande chambre palière puis une autre plus petite. À l'extérieur, une dépendance avec étage vient compléter ce bien. Des travaux d'agrandissement ont été commencé à l'arrière de la maison. Il ne reste plus qu'à reprendre le chantier. Le grand jardin, vallonné et arboré, est en 2 parties avec une vue dégagée sur la campagne. Un beau potentiel pour cette maison pleine de charme dans un environnement calme au cœur de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romane BOURREAU, Tél. : 06 77 37 91 27, E-mail : romane.bourreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 921 499 430.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 622 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 874 et 1 182 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 874 et 1 182 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 389 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 85 000 € (soit 1 118 € / m²)
    -11.46 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.46 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 janvier 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2023
  • Dernière mise à jour : 24 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 796691
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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