Vente maison 3 pièces 78 m² Loretz-d'Argenton (79290)

Iad France - Elodie Voyer vous propose : Découvrez une maison de campagne située dans un hameau à 5 minutes de Thouars. Cette maison propose de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à son grenier aménageable de plus de 105 m². Vous tomberez sous le charme de son terrain d’environ 1500 m², arboré et sans vis-à-vis, où vous pourrez savourer votre tranquillité. Actuellement, la maison dispose, au rez-de-chaussée, d'un salon de 28 m², d'une salle à manger de 25 m², d'une cuisine aménagée de 28 m², d'un WC et d'une chambre avec douche. Vous trouverez également une chaufferie et un pressoir. À l'étage, trois pièces aménageables, avec une belle hauteur sous plafond, de 66,22 et 17 m², afin de créer la maison de vos rêves ! Côté extérieur : bénéficiez d'un puits, d'un garage de 44 m², d'une petite dépendance, d'un poulailler, d'un beau jardin arboré. Côté technique : la maison dispose d'un assainissement individuel non conforme (prévoir l'épandage), d'une chaudière au fioul en état de fonctionnement, d'une couverture en fibro-amianté recouverte de tuiles en bon état, d'ouvertures en double vitrage. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 219 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Voyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988746012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En campagne maison plain pied de 109 m² à 15 minutes à l'est de vihiers comprenant : salon salle à manger, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle de jeux, dressing, salle de douche et chaufferie. Cave, dépendances et puits avec un beau terrain d'environ 3200 m² consommation énergétique estimée entre 200 et 275€ / mois hors honoraire : 145 000€ honoraire charge acquéreur 5.52% : 8000 € erp : géorisques. Gouv. Fr 1114 philippe laporte- rsac 443 471 123.

Réf 6115 triangle thouars-montreuil bellay-loudun bel ensemble immobilier du 19 ième siècle rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, cuisine, salle d'eau avec wc, double séjour avec cheminée, grand salon etage : palier, 3 chambres dont 2 grandes dont 1 avec salle de bains et wc grenier aménageable cave dépendances erp : dpe : d -conso estimée entre 240 € et 329 € / mois prix hors honoraires : 150 000 € honoraires charge acquéreur (6%) : 9 000 € eric guilbot 06 83 76 30 03.

Iad france - magali girault vous propose : maison située sur la commune de brion près thouet entièrement rénovée, comprenant cuisine aménagée, salon, séjour avec poêle a bois, toilette, à l'étage, palier, trois chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, toilette. Les plus électricité neuve, isolation thermique et phonique. Dépendance arrosage intégré avec puits. À bientôt pour une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 913918892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Charmante Maison en pierre à rénover avec terrain à Brion-près-Thouet. Cette belle maison individuelle à un fort potentiel. Avec une surface habitable de 206 m² sur un terrain de 905 m², cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement et de personnalisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie composé d'une cuisine équipée et séparée avec cheminée de 20 m² avec accès à une salle d'eau avec douche et toilette, d'un séjour de 35 m² avec poêle à bois et d'un salon de 30 m² qui donne sur l'extérieur. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale et une autre qui donne accès à un grenier de 70 m² qui peut être aménageable avec vue sur la charpente traditionnelle. Le jardin exposé plein sud est un véritable atout de cette propriété, offrant un espace extérieur plutôt agréable avec sa cave, une dépendance de 65 m², garage de 80 m² et atelier de 30 m² pour accueillir la chaudière fuel. Les plus, tableau électrique refait à neuf, tout à l'égout et menuiseries double vitrage en PVC. N'attendez plus pour visiter cette propriété pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de travaux et de beaux espaces extérieurs. Un véritable coup de cOEur en devenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valina Leonard vous propose : À vendre, maison de plain-pied très bien située à Saint-Verge, à proximité du centre commercial Leclerc. Édifiée en 1995 sur un terrain clos de murs de 877 m² sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable. Elle dispose d’un grand garage de 39 m² avec porte électrique, d’un chauffage électrique, d’un ballon d’eau chaude neuf de 300 litres (installé en 2024) et du tout-à-l’égout. La maison comprend une cuisine simple non aménagée de 12,50 m², pouvant être ouverte sur un salon lumineux de 29 m², ainsi qu'une entrée de 4,40 m², pour créer une belle pièce de vie d’environ 46 m². Côté nuit, on trouve trois chambres (12,20 m², 11 m² et 10,95 m²), une salle de bains d’origine avec baignoire de 6,75 m², un dégagement avec placard et des WC séparés. Le jardin, bien entretenu, dispose d’une pelouse et d’un bassin à poissons. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, de radiateurs électriques, de la fibre optique, et offre une belle exposition au sud côté pièce de vie. Actuellement louée, elle sera libre à partir du 15 décembre 2025. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valina Leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.