Vente maison 3 pièces 78 m² Loretz-d'Argenton (79290)

Située au coeur de Loretz d'Argenton, dans une impasse privée au calme, cette jolie maison de plain pied rénovée en 2025 d'environ 93 m² offre un cadre de vie pratique, agréable et fonctionnel sans aucun travaux à prévoir. Idéalement implantée, orientée plein sud, vous accédez à pied à toutes les commodités : médecin, pharmacie, kiné, ostéopathe, école, supérette, boulangerie, bar tabac / colis / poste, restaurant, coiffeur. Vous trouverez la gare de Thouars à 10 kms, Saumur à 30kms, le Puy du Fou à 60kms, le Futuroscope à 70kms et les premières plages de Vendée à 150kms. Cette maison se compose : - D'une grande pièce de vie baignée de lumière, de plus de 38 m² avec sa cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger - De 2 chambres spacieuses de plus de 13 m² et 14 m² dont l'une équipée de 2 dressings - D' une grande salle de bain lumineuse, de plus de 9 m² avec baignoire, douche, vasque, placard, un wc séparé - Une buanderie de plus de 5 m² avec rangements - Un cellier de plus de 3 m², un grand placard dans le couloir A l'extérieur, vous disposez d' une agréable cour close de murs avec terrasse, sur un terrain d'environ 194 m². 2 places de parking et un garage d'environ 18 m² non attenant complètent le bien. De vrais + : Classe énergétique D, chauffage électrique, fenêtres double vitrage, volets électriques, ballon d'eau chaude 200L, Assainissement tout à l'égout, VMC, Fibre Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine AUBINEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 179 057 Greffe de NIORT) 06 25 27 09 23 (réf. 609213 ).

Iad France - Magali Girault vous propose : À saisir, maison sur la commune de St verge Maison habitable de suite comprenant cuisine aménagée et équipée, donnant sur séjour avec cheminée insert, salon avec poêle à bois, salle d'eau, douche et double vasques, toilette séparé, buanderie. Une pièce attenante au salon pouvant être réhabilitée en chambre. À l'étage, une chambre, mezzanine pouvant être réaménagée en chambre, toilette. terrasse, cour et jardin avec deux garages, atelier. Coté technique, menuiseries en double vitrage PVC, chauffage électrique et insert et poêle à bois et raccordement au tout à l'égout. Ne manquez pas cette belle opportunité dans un hameau calme de Sainte Verge A bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 913918892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Sainte-Verge, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Connue pour sa tranquillité, cette région offre un véritable havre de paix à ses habitants, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les espaces de loisirs. Avec son grand terrain de 3135 m², ce bien offre également un puits et un verger, idéal pour les amoureux de la nature et du jardinage. Construite en 1970, cette maison de 129 m² propose 8 pièces dont 6 chambres, offrant ainsi un espace généreux pour accueillir une grande famille. Le pavillon sur sous-sol se compose à l'étage d'une cuisine, d'un séjour salon, de deux chambres et d'une salle de bain, tandis que le sous-sol aménagé comprend quatre chambres, une chaufferie et une buanderie. Un garage extérieur avec sous-sol d'environ 90 m², une dépendance avec volière dans le fond du terrain complètent avec cet ensemble offrant de multiples possibilités d'aménagement pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MERCIER, Tél. : 06 20 91 62 66, E-mail : morgane.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520 892 712.

Référence 6236 louzy axe thouars-montreuil bellay maison de campagne sur 2 niveaux : entrée, cuisine équipée, salon-séjour, grande chambre, wc, salle d'eau (douche) et buanderie. À l'étage, 2 chambres. Terrain de 2874 m² avec puits et dépendances. Dpe : f - conso estimée : entre 187 € et 257 € / mois erp : georisques. Gouv. Fr prix honoraires charges vendeur : 97 000 € eric guilbot 06 83 76 30 03 eric.guilbot@immobilier-epi.com rsac : 835099631.

Iad France - Malory Oudry vous propose : Venez découvrir ce pavillon sur sous-sol et ses dépendances proche des commodités ! Il se compose d'une entrée, une cuisine, un salon-séjour, un couloir desservant 2 chambres, un wc et une salle d'eau. Au sous-sol, 4 chambres, une arrière cuisine / buanderie avec un wc, une chaufferie. Un garage avec sous-sol de 90 m² ainsi que des dépendances, un puits et un verger complètent ce bien. Côté technique : Menuiseries PVC double vitrage / menuiseries bois simple vitrage, chaudière fuel à condensation de 2014, tout à l'égout. À très vite pour découvrir ce joli bien et l'aménager à votre goût ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malory Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894508134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Brémaud vous propose : À vendre à Cersay – Maison ancienne dans un cadre bucolique avec terrain clos et arboré (portail électrique). Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de caractère datant de 1888 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Elle se situe à Cersay, charmante commune des Deux-Sèvres, à proximité des commodités essentielles (pharmacie, médecin, superette, dépôt de pains…). La maison propose une vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une cuisine de 16 m², un salon de 24 m², un dégagement desservant un WC, une salle de bains avec douche, une chambre bénéficiant d’un accès extérieur indépendant de 16 m², une chaufferie ainsi qu’un grand garage attenant. Ce garage peut être réhabilité en pièce de vie, bureau ou atelier selon vos projets. À l’étage, deux chambres lumineuses offrent des espaces nuit agréables. Le deuxième étage abrite un grenier, idéal pour du stockage ou autre. Le terrain, entièrement clos et arboré, est aménagé en deux espaces distincts : un coin d’agrément pour vos moments de détente, et un coin jardinage pour cultiver vos envies. Un puits est également présent sur la propriété, un atout précieux pour l’arrosage ou d’autres usages extérieurs. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul récente. L’assainissement conforme est raccordé au tout-à-l’égout. Cette maison pleine de charme, au fort potentiel, séduira les amateurs de calme et d’authenticité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien rare mérite d’être découvert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.