Vente maison 5 pièces 110 m² Louzy (79100)

Située à Louzy (79100), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne offrant une atmosphère paisible. Son exposition Sud-Ouest permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les commodités et services essentiels de la ville sont facilement accessibles, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité avec les besoins quotidiens. À l'extérieur, cette propriété repose sur un terrain de 887 m², offrant une belle surface pour profiter des espaces extérieurs. Un garage double, une buanderie, un abri et un grenier offrent des solutions pratiques pour le rangement et le stationnement des véhicules, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'intérieur, la maison de 108 m² se déploie sur deux niveaux, offrant 3 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine. Le salon spacieux avec cheminée crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Avec ses espaces bien pensés et ses équipements de qualité, cette maison à étage représente une opportunité idéale pour une vie de famille confortable et sereine ou pour un investisseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 81 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick DIDIER, Tél. : 06 24 44 54 01, E-mail : patrick.didier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 403314214.

Située dans la charmante commune de THOUARS (79100), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et convivial, idéal pour les amateurs de tranquillité. Thouars offre un cadre de vie agréable avec ses paysages pittoresques et sa proximité avec des commerces de proximité, écoles et services essentiels, assurant ainsi un quotidien pratique et confortable pour ses habitants. Ce local de 233 m², implantée sur un terrain du même ampleur, se distingue par son vaste local offrant de multiples possibilités d'aménagement. Sa surface habitable généreuse de 233 m² en fait un espace versatile, adapté à différents projets résidentiels ou professionnels. Sa configuration en une pièce ouvre la voie à une multitude d'usages, offrant ainsi un potentiel d'exploitation varié pour en faire un lieu unique et fonctionnel, répondant aux besoins divers de ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MERCIER, Tél. : 06 20 91 62 66, E-mail : morgane.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520 892 712.

Référence 6228 proche centre commercial proche thouars ville maison sur 2 niveaux rez-de-chaussée : entrée sur salon-séjour, cuisine, arrière-cuisine, salle d'eau, porte accès cave. Etage : 3 chambres. Dépendances non attenantes à la maison. Grand terrain entièrement clos. Erp : dpe : g consommation estimée entre 268 € et 362 € / mois. Prix hors honoraires : 91 000 € honoraires charge acquéreur (6,6%) : 6 000 € eric guilbot 06 83 76 30 03 eric.guilbot@immobilier-epi.com.

À la ville… avec un air de campagne ! Située au fond d'une impasse calme, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : proche des commerces, écoles, services et arrêt de bus, tout en offrant un environnement paisible. Elle propose un beau potentiel d'aménagement pour la personnaliser à votre goût et améliorer son confort énergétique, sans gros travaux structurels. Au rez-de-chaussée : cuisine, salle de bain, WC, grand salon et espace bureau / bibliothèque. À l'étage : une chambre et un second espace nuit en enfilade, idéal pour chambre d'enfant, bureau ou dressing. Les combles peuvent accueillir une chambre supplémentaire. Côté dépendances : Atelier d'environ 50 m² avec grenier et belle hauteur (près de 100 m² exploitables), Cave voûtée, Local vélo, Grenier supplémentaire, Préau. Une maison pleine de possibilités, idéale pour un premier achat ou un projet personnalisé. Contact : Anne Veillat – 06 75 71 11 75 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 540 968 - Greffe de NIORT) Anne VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 98 29 70 37 - Réf. 953483.

Iad france - malory oudry vous propose : venez découvrir cette maison de ville composée au rdc d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, 2 salles d'eau dont une avec wc, une buanderie ainsi que d'un local technique et d'un 2ème wc. À l'étage, un palier desservant une chambre et une 2ème pièce pouvant être aménagée en chambre. À l'extérieur, un garage, une cave, dépendances et terrain. Côté technique : menuiseries double vitrage pvc, tout à l'égout, chauffage électrique. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 453 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme malory oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 894508134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Uniquement chez CAPIFRANCE Construite au début du XXᵉ siècle, cette maison de PLAIN-PIED a conservé le charme de son époque avec sa façade typiquement thouarsaise, agrémentée de briques rouges autour des ouvertures, qui lui donnent beaucoup de caractère. Les menuiseries en PVC ont été remplacées récemment et les sols ont été refaits, apportant davantage de confort au quotidien. L'entrée principale ouvre directement sur la pièce de vie. La maison comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'arrière, une véranda permet d'accéder à la buanderie et aux WC. Les dépendances constituent un véritable atout avec une cave, un garage permettant de stationner un véhicule, ainsi qu'une pièce annexe équipée d'un lavabo pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, atelier ou espace indépendant. À l'extérieur, le jardin est complété par un atelier, un poulailler et un puits, offrant de nombreuses possibilités pour les amateurs de jardinage, de bricolage ou simplement d'espace de rangement. Cette maison est idéale pour une personne seule, un couple, un primo-accédant ou encore un investisseur à la recherche d'un bien offrant des possibilités d'évolution. Envie d'en savoir plus ? Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 540 968 - Greffe de NIORT) Anne VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 98 29 70 37 - Réf. 958011.