Maison 3 pièces à vendre à Les Sables-d'Olonne (85180)

L'office bras immobilier vous propose, une maison plain-pidd de type 3 en bon état édifiée sur jardin clos - entrée, séjour / salon avec cuisine américaine équipée et aménagée, 2 chambres avec placard, salle d'eau, wc - arrière-cuisine (pouvant faire un bureau) et garage contacter laurence rousseleau au 07 87 33 27 42 - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon (85) sous le n°2020ac00002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence rousseleau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

- sous compromis de vente- proche commerces et pironnière, à 7mn en vélo de la plage de tanchet, dans un rue calme, maison de plain pied de 54 m² habitables (plus 2 vérandas) parfaitement entretenue et composée d'une pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres salle d'eau, wc indépendant. Un garage et une dépendance completent ce bien offrant un beau potentiel d'extension. Jardin clos et sans vis.

L'agence CAROLL TURPIN vous propose en exclusivité cette Maison pleine de charme située dans le quartier très recherché de la Marcellière, à proximité de la plage de Tanchet. Avec son emplacement privilégié, elle représente la résidence secondaire idéale pour profiter pleinement de la mer et du soleil. Dès l'entrée, la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour salon lumineux qui se prolonge directement sur une terrasse parfaitement exposée. Véritable invitation à la détente, cet espace extérieur est idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre confortable de plain-pied, apportant un vrai confort de vie. À l'étage, la maison offre une seconde chambre, une salle d'eau moderne, un WC séparé ainsi qu'une mezzanine qui pourra accueillir un bureau ou un coin repos selon vos envies. Côté extérieur, vous apprécierez l'accès pratique par le passage latéral, la présence d'un abri de jardin et la place de parking privative. Copropriété : honoraire charge acquéreur Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots de la copropriété 26 charges annuelles de copropriété : 352 Euros Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 5 % TTC Prix hors honoraire 300 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site .

- sous compromis de vente - dans un secteur calme et recherché, à 1 km des commerces de la pironnière et d'un centre commercial et à 2 km de la plage, maison de plain pied offrant une entrée, une pièce de vie avec sa véranda tournée sur agréable jardin clos, arboré et sans vis à vis, une cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant et garage. Des travaux sont à prévoir mais le potentiel est là.

Située au coeur d'un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette jolie maison de plain-pied d'environ 98 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel. Édifiée sur une parcelle de près de 300 m², entièrement close de murs et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable, intime et sécurisé. La maison se compose de : - Une entrée indépendante avec placards - Une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m² baignée de lumière - Une cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle - Deux chambres, dont une avec point d'eau - Une salle de bains - Deux WC - Un garage attenant Les + : ? Environnement calme et recherché ? Terrain clos sans vis-à-vis ? Beaux volumes ? Garage + stationnement ? Potentiel d'évolution Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de la personnaliser à votre goût et d'en faire un vrai cocon familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif. ? Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! (5.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Prix de vente : 279 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Située dans un quartier résidentiel calme et recherché des Sables-d'Olonne, cette maison fonctionnelle d'environ 70 m² se trouve à seulement 5 minutes des plages et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Description : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec placard WC séparés Garage Pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture pour un espace de vie traversant et moderne) À l'étage : Deux chambres spacieuses avec rangements Une salle de bains Un second placard sur le palier Atouts : Secteur recherché Maison bien agencée et lumineuse Faibles charges de copropriété Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif Informations copropriété : Le bien comprend 1 lot, dans une copropriété de 117 lots Charges annuelles moyennes : 568 EUR Pas de procédure en cours (article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation) Informations sur les risques  : consultables sur le site .

Le cabinet caroll turpin vous propose en exclusivité cette maison de plain pied à renover, située à 15 minutes à pied du marché arago dans un environement calme et residentiel, elle est composée d'un séjour / salon, une cuisine simple séparée, une salle d'eau, deux chambres, un wc séparé, un garage ! À décourvir sans tarder ! Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 5 % ttc prix hors honoraire 270 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : i contactez caroll turpin immo 02 51 90 84 84 ou notre site .

- sous compromis -a 1,5 km des commerces, maison de plain pied évolutive : actuellement deux chambres, un séjour, une cuisine séparée, un garage de 32 m², salle d'eau, wc, sur un beau terrain de 582 m² clos et sans vis à vis, rue très calme. Prévoir des travaux.

La pironnière, maison ancienne à démolir implantée sur une parcelle de 504 m² en zone uc du plu avec 50% d'emprise au sol autorisée. Construction avec un étage possible. Façade sur rue de 23m et de 11 m en fond de parcelle exposition sud ouest référence agence : 3273.

À proximité du quartier des commerces de la Boussole et en impasse, l'Office Bras Immobilier vous invite en Exclusivité à poser vos valises dans cette maison récente de plain-pied avec une belle pièce de vie bien exposée, 2 chambres, une Salle d'eau. et un garage. Idéal pour votre résidence principale ou secondaire. Une visite s'impose ! Réf : 366BIVVEG Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison à rénover proche du lac et de la plage de TANCHET, sur une parcelle de 325 m², maison avec étage composée de 2 chambres, séjour salon, cuisine, salle d'eau, cellier, cave, garage, en rez de chaussée, possibilité d'aménagement. Toiture neuve Référence agence : 3181.

Chateau d'olonne, proche des commerces et commodités, cette maison de plain-pied vous offre une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine et une arrière cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Garage traversant de 31 m², possibilité d'une 3ème chambre. À voir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.34%.

Découvrez cette ancienne forge métamorphosée, un lieu empreint d'histoire; une transformation audacieuse. Avec ses 97 m², cette bâtisse allie charme d'antan et confort moderne. La spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une belle terrasse en bois, qui elle-même descend vers un jardin joliment arboré. L'espace nuit propose deux chambres, chacune accompagnée de sa salle d'eau privative, garantissant intimité et bien-être. Bien plus qu'une rénovation, cette forge a été reconstruite dans son intégralité. Élégance assurée. Quiétude et tranquillité garanties. Contactez moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUCARD, Tél. : 06 82 96 19 63, E-mail : laurence.boucard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 452327000.

Aux Sables-d'Olonne, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 5 minutes des plages et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, Malika PULCINA vous propose cette maison fonctionnelle de 70 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, de WC séparés, d'un garage et d'une pièce de vie lumineuse donnant sur l'extérieur. La cuisine indépendante peut être facilement ouverte pour créer un bel espace ouvert selon vos envies. À l'étage, vous profiterez de deux belles chambres avec rangements, d'une salle de bain et d'un second placard sur le palier. Idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cette maison offre un excellent potentiel dans un secteur très demandé. Ne tardez pas, contactez-moi au 06 09 55 16 57 pour organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 568 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.

Quartier de la pironnière. Maison bien entretenu d'une surface d'environ 80 m² jardin de 465 m². Comprenant entrée, salon-séjour, cuisine, wc, salle d'eau avec wc, buanderie.

Les sables d'olonne - bourg du château d'olonne. Au sein d'une rue calme, maison d'habitation de plain pied offrant une surface d'environ 73 m² habitables sur terrain de 268 m². Elle se compose d'une entrée, d'une séjour double, d'une cuisine indépendante (poss us), 2 chambres, salle d'eau, wc séparés. Garage attenant. Véranda. Abri de jardin.

À proximité immédiate du remblai, venez découvrir cette maison Sablaise de caractère. Vous trouverez dans la maison princiale, une entrée, deux chambres, une salle d'eau, un W. C, un salon séjour, une cuisine indépendante et un sous-sol total. Vous profiterez également d'une cour intérieure, un garage, et un studio avec kitchenette Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.58%.

Située dans le quartier de la gare, cette charmante maison au calme d'une impasse vous offre un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse véranda, une pièce à vivre agrémentée d'un coin cuisine, ainsi qu'un WC et une salle de bains. À l'étage, deux chambres vous accueillent. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 6 minutes en vélo de la grande plage, offrant ainsi un accès facile aux plaisirs de la mer. CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : C. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 528€ TTC et 2 068€ TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 3.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 184 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1528.00 et 2068.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Quartier de l'Île Penote - Opportunité Rare ! Découvrez cette maison neuve idéalement située dans le prestigieux quartier de l'Île Penote. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Entrée équipée de placards et d'un ascenseur desservant tous les étages, alliant modernité et praticité. Premier étage : Deux chambres, dont une avec balcon offrant un aperçu mer, une salle d'eau et un WC. Dernier étage : Une vaste pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine, parfaite pour des moments chaleureux et conviviaux. Atout supplémentaire : Un local commercial disponible en supplément, pouvant être transformé et annexé à la maison pour offrir encore plus d'espace. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés des Sables d'Olonne, combinant confort, modernité et potentiel évolutif. Bien soumis au statut de la copropriété. Nb de lots 2 lots. Quote-part du budget prévisionnel de 0€ / an. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard : entre 698€ et 944€ par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 3.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 698.00 € et 944.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Quartier bel air. 200m du marché arago. Le charme de cette maison de plain pied. Pièce de vie et coin repas, cuisine, grande chambre, coin nuit, sde, wc, dépendances, jardin. Une place de stationnement sécurisée à 200m. (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - david guilloteau vous propose : nouveau prix : quartier gare, à proximité des commerces et de la grande plage. Maison de ville de type 3 en très bon état, avec une belle cour sur l'arrière. Une grande entrée lumineuse distribue au rez-de-chaussée, l'espace de vie avec le séjour se prolongeant sur une cuisine dinatoire aménagée et équipée, elle-même, ouverte sur la cour. Un bureau pouvant également servir de coin nuit et des wc complètent ce premier niveau. À l'étage, un palier dessert une salle de bain avec douche et baignoire, deux belles chambres avec placard ainsi que des wc séparés. La cour intérieure de 15 m², sans vis-à-vis, vous permettra de déjeuner ou de vous reposer en toute tranquillité. Belle opportunite à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien PARCHARD vous propose : Maison / appartement de caractère, construction neuve, en plein cOEur des Sables d'Olonne, cette perle rare marie à la perfection le cachet de l'ancien avec le confort moderne. Situé dans le quartier de L'île Penotte, vous serez à 50m de la plage et dans une rue au calme à proximité immédiate du remblai. Doté de son ascenseur privatif, vous profiterez d’une entrée alliant confort et modernité de plus de 7 m² avec placard. Au premier étage, deux chambres dont une avec balcon offrant un aperçu mer, sa salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et mobilier de qualité, ainsi qu’un toilette indépendant. Enfin au dernier étage, une pièce de vie de 25 m² environ, extrêmement lumineuse, avec son coin cuisine, pour profitez de moments conviviaux au cOEur du centre. Possibilité de stationnement dans le quartier. Le plus : possibilité d'une surface supplémentaire de 60 m² environ en rez-de-chaussée pour agrandissement en sus. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir un bien d’exception en plein cOEur des Sables d’Olonne. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien PARCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 509597829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante maison se situe dans la paisible ville balnéaire des Sables-d'Olonne (Château d'Olonne), réputée pour ses plages de sable fin, son port de plaisance animé et son atmosphère conviviale. Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et services, parfait pour une vie quotidienne facilitée. De plus, les amateurs de sports nautiques et de promenades en bord de mer seront comblés par la proximité de l'océan Atlantique. Construite en 2012, cette maison de 70 m² sur un terrain de 227 m² propose une entrée avec placard, un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres équipées de placards, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant et un garage pratique. Ses 3 pièces offrent des espaces fonctionnels et confortables, idéaux pour une vie de famille ou des moments de détente. Avec son emplacement recherché, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier des Sables-d'Olonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélina BIRONNEAU, Tél. : 06 77 50 73 14, E-mail : melina.bironneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 984698357.

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Fiche Id-SIT113819 : Cette agréable maison se compose, d'une entrée avec placard et wc, un séjour lumineux, une cuisine séparée, 2 grandes chambres de 13 m² avec placard, une salle de bains, un garage de 17 m², un stationnement aérien, un jardin clos avec vue dégagée, exposé ouest. Une sympathique copropriété au calme a vec des espaces verts regulièrement entretenus, des stationnements visiteurs sont un plus. 7 mns à vélo des plages et des commerces. Une déco propre et neutre permettra de mettre sa touche personnelle. Honoraires inclus de 3.32\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 241 000 €. Dans une copropriété de 126 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 672 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (Dont 3.32% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 241000 Euros) - Classe-Energie D : 227 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1260 et 1760 Euros - Affaire suivie par Mme Geraldine PETRESCHI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).