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maison 3 pièces 65 m2 à vendre à Les Ponts-de-Cé (49130)

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Vente maison 3 pièces 65 m² Les Ponts-de-Cé (49130)

239 000 €

Maison 3 pièces Les Ponts-de-Cé (49130)

Iad France - Florian Leveque (06 75 36 56 92) vous propose : Charmante maison aux Ponts-de-Cé, nichée au bord de la Loire, offre un cadre de vie paisible à proximité de tous les commerces. Cette maison traditionnelle offre un cadre chaleureux et intimiste. Avec 1 chambre, 1 bureau / chambre d'appoint, 2 salles d'eau avec toilettes et un agréable séjour de 32 m², elle propose des espaces lumineux et conviviaux avec une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le poêle à granulés ajoute une touche de charme et de confort à l'espace de vie. Le bien est en bon état général et des travaux d'aménagement des combles pourront ajouter une surface supplémentaire à votre future demeure. De plus, la terrasse extérieure vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. Vous recherchez une maison pleine de charme et de potentiel ? Cette maison est pour vous ! Idéal aussi pour investisseur pour location saisonnière (trajet Loire à Vélo). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 531 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Leveque EI (ID 72747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 920 292 893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

1 chambre
Superficies: Surface habitable : 65 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 193 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 048 et 2 772 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 048 et 2 772 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.