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maison 3 pièces 81 m2 à vendre à Les Hauts-d'Anjou (49330)

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Vente maison 3 pièces 81 m² Les Hauts-d'Anjou (49330)

144 000 €

Maison 3 pièces Les Hauts-d'Anjou (49330)

À 5 min de contigné, au cœur d'un petit village, cette ravissante demeure du xviiie siècle développe une surface habitable d'environ 81 m², érigée sur une parcelle d'environ 600 m². Son logis, à l'authenticité préservée bénéficie d'un charme absolu. Il s'ouvre sur une chaleureuse pièce de vie de 45 m² avec son espace cuisine où trône en ce milieu un poêle à bois et son four à pain à l'arrière. S'ensuit une chambre ouverte avec un accès sur sur espace extérieur cosy permettant ainsi de s'offrir des moments de détente. Le dégagement vous mènera à la deuxième chambre, la salle de douche et wc. Le niveau supérieur offre une mezzanine au-dessus de la chambre. Une dépendance et le jardin clos viennent clore cette prestation au charme authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 144 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique hemery, tél. : 06 26 14 79 49, e-mail : veronique.hemery@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 810 539 221.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 81 m²
Extérieur: Surface terrain : 614 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 440 et 1 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 1 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.