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maison 3 pièces 90 m2 à vendre à Ménil (53200)
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Vente maison 3 pièces 90 m² Ménil (53200)
149 900 €

Maison 3 pièces Ménil (53200)

NOUVEAUTE ! Vivez l'authenticité à la campagne ! L'Adresse, votre agence immobilière de confiance, vous présente une perle rare : une maison en pierre apparente et poutre, symbole d'élégance rustique et de charme authentique, au coeur de la nature. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée-cuisine, un WC, une salle d'eau, un salon agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une première chambre. De plus, quatre pièces spacieuses vous offrent la possibilité de créer votre propre espace de vie en les rénovant selon vos envies. À l'étage, un dégagement lumineux, un couloir et deux chambres vous attendent, complétées par un grenier vous offrant de nouvelles perspectives d'aménagement. Terrasse couverte surplombant le terrain pour des moments privilégiés en plein air, avec une vue exceptionnelle sur le coucher de soleil et la campagne. À l'extérieur, la pierre se mêle à un environnement naturel avec un garage pratique, des dépendances pour vos projets créatifs, et un puits qui ajoute une touche d'histoire à ce lieu unique. L'avis du consultant ? Plongez dans une vie de quiétude à la campagne ! Contactez sans plus attendre l'équipe de L'Adresse pour organiser une visite. C'est une invitation à vivre en harmonie avec la nature et à écrire votre propre histoire. Votre coin de paradis vous attend. * Honoraires à charge vendeur. DPE : D REF : 33323 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 9 741 m²
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 180 et 1 630 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 164 kWh/m².an 48* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 48 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 149 900 € (soit 1 666 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 33323
L'Adresse 49 - Château Gontier

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