Vente maison 3 pièces 90 m² Le Grand-Pressigny (37350)

Idéalament située au Grand Pressigny, avec les commerces accessible à pied, cette maison lumineuse avec vue sur la campagne tourangelle, se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, de dépendance et d'une cave. Son jardin arboré (pommiers) et fleuri, entièrement clos, est un véritable atout. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Exclusivité. Dans le joli sud touraine - 10 mm le grand-pressigny - 30 mm châtellerault - 5 mm des commodités de preuilly sur claise - dans jolie campagne vallonnée à l'écart de toutes nuisances. Fermette sur 2 ha, composée d'une longère de 1870 offrant en rez de chaussée, grande entrée, 1 chambre, séjour cuisine 30 m² avec cheminée poêle à bois, une pièce, une salle d'eau, un wc séparé. Une chaufferie- a l'étage 2 belles chambres dont une avec tomettes au sol. En extérieur 2 grandes granges / écurie avec box pour chevaux. Assainissement individuel conforme. L'ensemble sur 2 ha de terrain attenant. Bel environnement champêtre très calme. Mandat exclusif réf : 446061 - prix : 119900 euros honoraires d'agence inclus de 6.11 % charge acquéreur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3390 et 4690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : risque de pollution : néant pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe bernard, au 07 89 66 45 02 ou, par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 351 671 920 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (6.11 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 351 671 920 -.

Cette jolie maison individuelle de 61 m², récemment rénovée, offre un cadre de vie de plain-pied plaisant et serein à la sortie du village d'Abilly. Avec ses rénovations terminées en 2022, le bien mêle modernité et confort, et se dresse sur un vaste terrain clos de 1 667 m², offrant une grande terrasse et un généreux espace naturel idéal pour se détendre ou jardiner. À l'intérieur, un séjour convivial et lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne, formant un cœur accueillant au foyer. Deux chambres distinctes garantissent un espace privé accueillant, complété par une salle d'eau et des toilettes séparées. Les fenêtres à double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort moderne, tandis qu'un parquet chaleureux embellit l'ensemble des pièces. En complément, la propriété inclut une dépendance d'environ 50 m², faisant office de garage et atelier, ainsi qu'une cave de 25 m² pour davantage de rangement. Ces espaces supplémentaires sont parfaits pour le bricolage ou le stockage de matériel. La proximité avec l'École Primaire Rose Grison à 700 mètres, renforce l'attrait de cette maison pour une famille en quête de tranquillité sans être isolée. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 618 € / an - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur air / eau - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffe-eau à stockage électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Sur les hauteurs d'abilly, dans un cadre verdoyant de campagne, une batisse de caractere vous ouvre ses portes. N'ayant rien perdu de son cachet mais demeurant à restaurer (isolation, assainissement, électricité,. ), découvrez sur 165 m² : entrée en véranda, cuisine avec poêle à bois, séjour avec cheminée, 4 chambres (dont une au rdc), deux salles d'eau. Greniers aménageables si besoin (2 pièces de 29 m²). Exposition sud. Le tout reste habitable le temps de vos travaux. Des dependances complètent la prestation : pièce labo, cave, appentis, ateliers et garages. Jardin clos de 3500 m². Profitez de cet excellent rapport qp pour redonner à ce bien au large potentiel, toutes ses notes de noblesse. Conviendra pour tous types de projets : principal, secondaire, gite,. Affaire à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 122 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.

En centre village de la celle guenand, où calme, serenite et authenticite rythmeront votre quotidien, une bâtisse traditionnelle en pierres, qui n'a rien perdu de son cachet vous ouvre ses portes. Posez vos valises en principal comme secondaire. Sur près de 100 m² découvrez une entrée en cuisine (accès jardin), un séjour avec cheminée, deux grandes chambres (15 et 22 m²), salle d'eau avec wc. Pour completer la prestation, un très joli exterieur de 300 m² vous apportera verdure et apaisement : jardin fleuri et arboré, petites dépendances (écurie et ancienne cabane de vigne aménagée en buanderie), ainsi qu'une superbe grange fermée de 40 m². Chauffage électrique, tout à l'égoût, éligible fibre optique, double vitrage : tout y est. L'ensemble est rigoureusement entretenu. Un produit qui vous seduira à coup sûr. Partons visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 107 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.

Cette maison familiale, située au calme sans aucun vis-à-vis, vous offre une vue arborée et dégagée sur la campagne. Ses grandes pièces de vie, ses deux terrasses ainsi que son double garage finiront de vous séduire. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.