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maison 3 pièces 81 m2 à vendre à Launac (31330)
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Vente maison 3 pièces 81 m² Launac (31330)
199 000 €

Maison 3 pièces Launac (31330)

Iad france - lydia de mata (06 66 93 72 37) vous propose : charmante maison de village à launac, datant de 1900, offrant un potentiel unique. Avec une surface de 81 m², cette maison ce compose d'une cuisine lumineuse avec accés direct sur le jardin, une salle à manger, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un grand garage, et des combles aménageables. Un véritable cocon à réinventer selon vos envies. Idéalement située dans le village, proche des écoles, des commerces, du centre médical, du marché du dimanche matin, cette maison vous offre un cadre de vie authentique. À l'extérieur vous pourrez profiter de son jardin arborée, orientée plein sud, piscinable. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité. Ses points forts : toiture neuve 2023, pompe à chaleur 2022, isolation partie habitable 2021, combles aménageables, beau jardin arboré. Proches des commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydia de mata ei (id 33530), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 501424766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 855 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 070 et 1 490 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 216 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 199 000 € (soit 2 457 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 20 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1528523
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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