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maison 3 pièces 86 m2 à vendre à Lanouaille (24270)
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Vente maison 3 pièces 86 m² Lanouaille (24270)
160 000 €

Maison 3 pièces Lanouaille (24270)

Située sur la commune de Lanouaille, au cœur du pittoresque Périgord Vert, cette maison offre un cadre de vie alliant confort moderne et authenticité régionale. Localisation : Nichée dans un environnement préservé, à égale distance d'une heure de Périgueux et de Limoges, cette maison offre un équilibre parfait entre sérénité rurale et accès aux commodités urbaines. Superficie : D'une superficie habitable de 86 mètres carrés, cette maison comprend deux chambres spacieuses équipées de placards intégrés, ainsi qu'un vaste séjour cuisine de plus de 43 mètres carrés, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Aménagements : Un garage attenant offre un stationnement pratique, tandis qu'un cellier permet de stocker provisions et équipements. Un atelier extérieur de 16 mètres carrés complète cet ensemble, offrant un espace supplémentaire polyvalent. Terrain : Étendu sur plus 5700 mètres carrés, le terrain offre un cadre bucolique, avec la possibilité d'aménager un jardin paysager ou de profiter de la nature environnante. Équipements : Le chauffage au gaz assure un confort optimal, tandis que les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants manuels garantissent une isolation thermique et phonique. Cette propriété représente une occasion unique d'acquérir une résidence de charme dans l'un des plus beaux paysages de France. Pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité, cette maison saura vous séduire par son cadre enchanteur Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 561437 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
  • Surface du séjour : 43 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 5 704 m²
  • Surface jardin : 5 704 m²
Etat
  • Construit en 1998

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 160 000 € (soit 1 860 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 830039326491
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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maison 3 pièces 86 m2 à vendre à Lanouaille (24270)
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