Vente maison 3 pièces 56 m² La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE – QUARTIER VAUGOUIN Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante échoppe de plain-pied idéalement située. Vous profitez d'un cadre résidentiel agréable tout en restant à proximité du centre-ville et des accès rapides à la rocade. La maison s'ouvre directement sur une pièce de vie conviviale comprenant un salon-séjour, une cuisine avec espace repas et un accès à une agréable cour terrasse intimiste et entièrement close. L'espace nuit propose deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, un espace de rangement / atelier complète l'ensemble. Il est parfait pour le stockage ou l'aménagement d'un garage à vélos. Un véritable atout : la cour bénéficie également d'un accès indépendant par une venelle. La maison nécessite un rafraîchissement général mais plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : • Chaudière à condensation remplacée en 2019 • VMC hygroréglable remplacée en 2024 • Parquets des chambres refaits en 2021 Une opportunité rare pour acquérir une maison avec extérieur à petit prix sur La Rochelle, dans un secteur calme et pratique au quotidien. Référence agence : 9534.

SAINT-ELOI : Proche de tous commerces, cette petite maison de ville offre deux chambres, une grande cuisine et un salon séjour, un jardin d'accueil, une cave. Idéale pour un premier achat ou en résidence secondaire, elle ne demande qu'a être réinterprétée pour en faire un joli lieu de villégiature Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad france - fatima taoualit (06 74 41 87 75) vous propose : quartier port-neuf : à proximité de l'océan et des commerces, je vous propose cette maison à rénover de 90 m² environ édifiée sur une parcelle de 250 m² environ. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine à créer, d'un salon salle à manger, une chambre avec douche, un wc séparé et une véranda. L'étage se compose de 3 chambres, une salle de bains. Cette maison offre un beau potentiel et vous permettra de profiter de la douceur de vivre à proximité de l'océan honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 361 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fatima taoualit ei (id 38367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Lagord – aux portes de la rochelle | maison de charme avec patio – idéale résidence principale ou activité libérale située sur la commune prisée de lagord, à seulement quelques minutes du centre-ville de la rochelle, cette élégante maison de 74 m² séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et ses multiples possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit propose deux belles chambres aux volumes confortables ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, un charmant patio et un espace aménagé offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou accueillir votre clientèle dans un environnement soigné et agréable. Plusieurs places de stationnement complètent les prestations. Son véritable atout ? Une configuration particulièrement adaptée à l'exercice d'une profession libérale, à la création de bureaux haut de gamme ou à une activité indépendante, grâce à son emplacement stratégique et sa facilité d'accès. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel d'usage. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laisser ce bien vous séduire. Référence agence : 4058.

Idéalement située à seulement 200 mètres de la mer et des universités, cette charmante maison de 44 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, de la plage et des transports en commun. Au calme, sans vis à vis et baignée de lumière, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, ce bien saura répondre à vos attentes. Sa proximité avec les universités en fait notamment une excellente opportunité pour la location étudiante. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un salon séjour convivial et une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, avec notamment un lave-vaisselle. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse privative parfaitement exposée, permettant de profiter du soleil du matin jusqu'en début d'après-midi, idéale pour partager un petit-déjeuner ou un moment de détente en extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, deux belles chambres lumineuses avec placards intégrés offrent un espace nuit confortable et optimisé. Des places de parking se situent à proximité. Grâce à son emplacement recherché, entre mer, universités, commerces et transports, cette maison représente une opportunité rare pour habiter à l'année, profiter d'une résidence secondaire ou développer un projet locatif à forte demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GILBERT, Tél. : 06 87 02 26 76, E-mail : florence.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 935040261.

Proche du centre-ville, cette maison familiale de 3 chambres bénéficie d'un agréable extérieur exposé sud, d'un garage et d'un stationnement privatif. Son charme, ses volumes et ses nombreuses possibilités d'évolution en font une opportunité rare à personnaliser selon vos envies. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Quartier Laleu – À seulement 3 km du centre-ville Dans un environnement calme à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison de plain-pied de 66 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et traversant agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'extérieur, une agréable terrasse donne sur un jardin clos, sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en toute intimité. Un garage ainsi qu'un atelier complètent ce bien. Référence agence : 960.

À seulement 10 minutes du centre-ville de La Rochelle, cette maison de plain-pied se distingue par son cadre de vie agréable, fonctionnel et paisible. Édifiée sur une parcelle de 228 m², elle offre un jardin avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours et des moments de détente en famille ou entre amis. L'intérieur, à rafraîchir, constitue une toile blanche idéale pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et vos projets. Les volumes simples et bien agencés permettent de créer des espaces de vie lumineux, confortables et modernes. Une dépendance attenante complète la propriété et ouvre de multiples perspectives : espace de rangement, atelier, selon vos besoins et envies. Cette maison pleine de charme combine tranquillité, proximité de la ville et possibilité de valorisation personnalisée. Elle est parfaite pour un projet de résidence principale ou secondaire, à quelques minutes du cœur historique de La Rochelle. Réf 5817. DECLIC IMMO 17 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDOT Marie-Blanche - 06 60 88 68 89 - marie-blanche.bidot@declic.immo - Honoraires : 4,91 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 285 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 635 € et 2 213 € par an.