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maison 3 pièces 60 m2 à vendre à La Gaude (06610)
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Vente maison 3 pièces 60 m² La Gaude (06610)
325 000 €

Maison 3 pièces La Gaude (06610)

Exceptionnel, dans le cœur du village de La Gaude, au calme, superbe rénovation, maison de village,  composé d'un beau séjour avec cuisine américaine offrant un accès direct sur un espace extérieur magnifique avec jardinet et terrasse doté d'un coin cuisine d'été.  A l'étage une grande chambre, un bureau  et une salle d'eau avec Wc, la toiture et la charpente sont neuves. Pour compléter le tout, l'ancienne cave au rez-de-chaussée a été complétement aménagé en un joli studio avec sa propre salle d'eau et wc de plus il est possible de le relier directement à la maison. Un grand parking public gratuit est disponible à proximité. Coup de coeur !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 80 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Village
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 490 et 710 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 160 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 325 000 € (soit 5 417 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 510V637M
Atrio agence immobilière Cagnes-sur-Mer (06800)
Atrio

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