Maison 3 pièces à vendre à La Brousse (17160)

Située dans la commune de La Brousse, au cœur de la campagne charentaise, cette ancienne ferme offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de Saint-Jean-d'Angély, de Matha et des principaux axes routiers. Un environnement idéal pour les amateurs de nature, de calme et de projets de rénovation ou d'aménagement. La maison principale développe une surface habitable d'environ 61 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée faisant également office de buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une agréable pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine aménagée et porte d'entrée sur l'extérieur. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec parquet, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Attenant à l'habitation, un vaste garage de 50 m², actuellement en terre battue, offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins (extension de l'habitation, atelier, espace de stockage. ). La propriété comprend également une grande dépendance d'environ 100 m² ainsi qu'un hangar, constituant de véritables atouts pour les artisans, collectionneurs, propriétaires d'animaux ou porteurs de projets divers. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 2 770 m², non clôturée. Les plus : Assainissement conforme Chauffage électrique Nombreuses dépendances Fort potentiel d'évolution Environnement calme et rural À noter : possibilité d'acquérir en complément la maison mitoyenne, actuellement non habitable en l'état, offrant ainsi une opportunité supplémentaire d'agrandissement ou de projet immobilier. (Gîte, chambre d'hôte, locatif. ) Une propriété pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf. 956645.

À 5 kms d'Aulnay. Charmante maison en pierre rénovée se composant au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d'un couloir desservant une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, deux chambres avec dressing et un palier mansardé. Une cour, un garage et un chai à aménager complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Maison d'après-guerre, construite sur sous-sol complet avec atelier, salon / séjour / cuisine équipée, 2 chambres, wc et salle de bains. Terrain de plus de 2000 m² dont une partie est cloturée. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Un bien clé en main avec du cachet dès l'entrée, vous profitez d'un intérieur chaleureux et fonctionnel : rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse / une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin et la terrasse a l'étage : 2 chambres + 1 bureau (idéal télétravail ou 3ème chambre) ; grenier aménageable des extérieurs complets et pratiques : cour à l'avant pour stationner facilement jardin clos à l'arrière avec terrasse pour profiter des beaux jours dépendance (atelier, stockage, projet d'aménagement…) confort au quotidien : ? Poêle à granulés ? Radiateurs électriques en complément ? Maison déjà rénovée ? Vous posez vos valises ! Assainissement individuel à prévoir (mise aux normes) ce qu'on aime ici : ? Le calme du secteur ? Le charme de l'ancien rénové ? Le potentiel évolutif (bureau + grenier + dépendance) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 152 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathilde boulet, tél. : 06 14 03 89 50, e-mail : mathilde.boulet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 880 469 762.

À sainte-meme sur un terrain de 1407 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad france - elodie debourges (06 60 94 89 26) vous propose : sous offre - nantille - 15 minutes saintes / 15 minutes saint jean d'angely - calme vous serez séduit par cette propriété charentaise au calme, sans vis a vis pleine de charme sur un vaste terrain arboré clos de murs en vieilles pierres. Une entrée vous accueille avec son escalier de bois en chêne menant à l'étage. La vaste partie habitable est composée d'une belle pièce de vie avec une remarquable cheminée en pierre, d'une cuisine aménagée semi-ouverte, d'une grande buanderie faisant office d'arrière cuisine. Un salon avec une seconde cheminée peut faire office d'une chambre parentale. À l'étage deux vastes chambres, possibilité d'en aménager deux supplémentaire, salle de bains et toilettes. Un vaste garage, un chai et une cave accolés à la maison sont à votre disposition. Chauffage avec poele à granulés et pompe a chaleur. À l'extérieur un magnifique jardin arboré, agrémenté d'un espace potager et entouré de vieilles pierres offre une vue dégagé sur des arbres truffiers. Parcelle piscinable, rafraichissement à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat a indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle elodie debourges ei (id 50659), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 890898158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À saint-julien-de-l'escap sur un terrain de 350 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Philippe Neveu vous propose : À Vendre Maison rénovée avec Terrain clôturé. Située dans un environnement agréable, cette maison exposée plein sud se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Le bien comprend également une chambre et un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. La salle d'eau dispose de tous les équipements nécessaires. De plus, vous bénéficiez de deux WC, l'un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage pour plus de confort. À l'extérieur, le terrain accueille une dépendance idéale pour du rangement, un parking pour une voiture, un abri pour une avec cuisine d'été, parfait pour vos repas en extérieur et pour profiter pleinement de la saison estivale. Aucun travaux à prévoir. Assainissement aux normes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 429030653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison de village exposée plein sud représente un projet de rénovation totale idéal pour les investisseurs ou les passionnés de restauration. L'habitation actuelle s'ouvre sur une cuisine, un salon-salle à manger avec alcôve, une chambre avec dressing et un chai distribuant la salle d'eau avec WC. Une dépendance attenante, une ancienne entrée indépendante par l'extérieur et un abri complètent le bâti, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Le bien dispose d'un jardin attenant ainsi que d'une parcelle non attenante à proximité. Bien que dépourvue d'isolation, de chauffage et équipée de simples vitrages, la maison bénéficie déjà de la fibre et du raccordement au tout-à-l'égout. C'est une opportunité rare de créer un lieu de vie sur mesure dans une commune recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Charentaise pleine de charme à réhabiliter, datant de 1861, idéalement située entre St Jean d'Angély et Saintes. offrant 2 chambres, pièce de vie avec cheminée authentique, grenier aménageable de plus de 40 m² offrant de multiples possibilités, nombreuses dépendances. Toiture en ardoise, Cachet de l'ancien et fort potentiel Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de village située sur la commune du seure, d'une superficie habitable d'environ 100 m² en cours de rénovation, sur 2 niveaux, est édifiée sur terrain clos cadastrée de 172 m² comprend : une entrée dans le salon, une cuisine de base, un wc. À l'étage, un palier desservant une grande chambre et une salle d'eau avec wc. Un grenier, un cabanon et une cour complèteront ce bien. Tout à l'égout, pas de chauffage, fibre, toiture à démousser et à revoir, double vitrage pvc, électricité récente + isolation en grande partie neuve les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 77 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie audouin, tél. : 06 19 11 49 23, e-mail : julie.audouin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 953630290.

Iad France - Bruno Richard vous propose : Élégante Maison de Ville avec Garage à Saint-Jean-d'Angély - Charme et Authenticité Nichée au cOEur de la charmante ville de Saint-Jean-d'Angély, cette belle maison de ville datant de 1900 séduit par son caractère authentique et son potentiel unique. Idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et des transports, et de future station thermale, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine et un WC. Les deux chambres se situent à l'étage ainsi que la salle d eau offrant ainsi intimité et tranquillité. Une cheminée agrémente le salon, apportant une touche de charme supplémentaire à cette maison de ville Un garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi q une cave un réel atout Des travaux sont à prévoir pour moderniser cette maison et lui redonner tout son éclat d'antan. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets de transformation. Idéal investisseurs pour location L'exposition est idéale à l'est, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le tout dans un quartier calme et paisible, proches des thermes et du centre ville propice à la détente et à la sérénité. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison de ville pleine de potentiel, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable bijou. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 113000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,19% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 898815337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saint jean d'angely, proche des commerces et du centre-ville, maison de plain pied rénovée de type 3, d'une superficie de 62 m² avec jardin clos et grand garage. Affaire rare à saint jean d'angely : vous recherchez une maison de plain pied pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif ? Ce bien va sans doute retenir votre attention. Il se compose d'une entree avec un dégagement idéal pour aménager une penderie, une chambre, un sejour lumineux de 32 m²avec porte vitrée ouvrant sur le jardin, une salle d'eau récemment refaite, wc, cuisine indépendante. Cave en sous partie, avec une pièce supplémentaire de 27 m² à usage de bureau. Jardin clos de murs sans vis-à-vis avec un garage / atelier de 94 m². Le chauffage est électrique à inertie. Les volets et les fenêtres sont en pvc double vitrage. N'hésitez pas à me contacter sans attendre pour des informations complémentaires ou pour convenir d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 945709.

Située dans le centre historique de Saint-Jean-d'Angély, cette ancienne boutique pleine de caractère offre aujourd'hui une habitation unique et pleine de charme. Au rez-de-chaussée, un espace ouvert comprend un coin salon et une kitchenette, ainsi qu'un petit WC. À l'arrière, une cour privée apporte un agréable espace extérieur, avec une petite dépendance. À l'étage, on trouve deux chambres et une salle de bains. Si l'intérieur mérite une remise au goût du jour, la maison offre un très bon potentiel — d'autant que la toiture est actuellement remplacée à neuf, garantissant la tranquillité du futur acquéreur. Implantée sur une parcelle compacte de seulement 45 m², cette propriété demande peu d'entretien et constitue un pied-à-terre idéal dans l'une des communes les plus recherchées de la Charente-Maritime.

Maison classée patrimoine de france au coeur de st jean d'angely, ville riche d'histoire à taille humaine, vivante avec commerces, services, activités culturelles et artistiques. Cette ancienne écurie de caractère n'attend que vous pour se réinventer. Pierre, belle hauteur sous plafond, parquet. Fort potentiel pour projet unique. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Charmante maison de ville à raffraichir, offrant 2 chambres, salon lumineux et cuisine de belle taille, chaudière récente. Profitez d'une cour intimiste à quelques pas du coeur de ville et des ses commerces. Grenier aménageable au fort potentiel. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Située à seulement dix minutes à pied du centre-ville de Saint-Jean-d'Angély, de la place de la mairie, cette maison de ville à étage offre un cadre de vie pratique et recherché, alliant proximité des commodités et environnement agréable. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un bel espace de vie composé d'un séjour et d'un salon avec cuisine ouverte, formant un ensemble convivial et fonctionnel. Un poêle à bois récemment installé vient renforcer le confort thermique et créer une atmosphère chaleureuse. Un WC indépendant complète ce niveau. L'espace nuit, réparti sur l'étages, accueille deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant une distribution cohérente et adaptée à une vie de famille ou à un projet locatif. À l'arrière de la maison, un jardin attenant apporte un véritable atout en cœur de ville. Une pièce attenante d'environ 20 m², actuellement à réhabiliter, laisse entrevoir de belles possibilités d'extension ou d'aménagement, qu'il s'agisse de créer une pièce supplémentaire, un bureau ou une suite, avec une ouverture directe sur le jardin. La maison est habitable immédiatement, ce qui permet une installation rapide ou une mise en location sans délai. Elle constitue une opportunité idéale pour un investisseur, le bien ayant été précédemment loué 850 € par mois, mais également pour un premier achat ou une résidence principale, au cœur de la ville de Saint-Jean-d'Angély. Un bien offrant confort, potentiel et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 06 70 67 27 65, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960.

Maison de charme avec jardin – Centre de Saint-Jean-d'Angély Idéalement située en plein centre de Saint‑Jean‑d'Angély, à deux pas des écoles et des commodités, cette maison mitoyenne saura vous séduire par son emplacement pratique et son authenticité. Construite en 1945 et bien entretenue, elle offre 77,51 m² habitables comprenant : 2 chambres confortables Une agréable pièce de vie lumineuse Une salle de bains moderne avec douche à l'italienne À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, parfait pour se détendre, jardiner ou partager des moments conviviaux. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Emplacement recherché – centre-ville, écoles et commerces accessibles à pied. Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 4555.

Saint jean d'angely proche, sur la commune de st loup, seulement chez capifrance. Découvrez cette magnifique maison en pierres, alliant authenticité et modernité, entièrement restaurée avec soin, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Son charme indéniable et ses prestations en font un lieu de vie confortable, chaleureux et fonctionnel. Un espace de vie adapté à tous les projets : rez-de-chaussée entièrement indépendant : idéal pour une vie de plain-pied, il comprend une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, une véranda de 16 m², une chambre spacieuse de 19 m² avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Étage aménagé avec : espaces nuit, un salon détente et bureau. Un extérieur d'exception : jardin arboré, méticuleusement entretenu et entièrement clôturé, pour une intimité préservée. Piscine avec pompe à chaleur, discrètement installée au fond du jardin, à l'abri des regards. Un cadre de vie rare : si vous recherchez le calme, l'authenticité, le cachet de l'ancien et le confort moderne, cette maison est faite pour vous. Coup de cœur garanti ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 946580.

Jolie maison à pans de bois qui a défié les âges et a conservé la richesse du passé historique de st jean d'angély. Cette maison de 72 m² est idéale pour 'un air bnb cocoon', un logement pour un étudiant, une résidence secondaire au coeur de ville, ou encore des bureaux. Rdc 49 m², étage studio de 23 m², double cave. Contact : agence idimmo prestige et châteaux 4 rue des jacobins-place du pilori 17400 st jean d'angély laurence adeline-ostrowski 06 70 88 85 40 / 05 46 33 19 13 english speaking contact carolyn pratt 00 33 (0) 7 81 40 87 38 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison située sur la commune de Migron (17770), dans un environnement calme et agréable, à seulement 15 minutes de Cognac et à proximité des premières commodités. Cette maison d'environ 102 m² au sol, répartie sur deux niveaux, offre un fort potentiel de rénovation. L'ensemble est à repenser entièrement, avec la possibilité de recréer les volumes selon vos envies et votre projet. À l'étage, environ 57 m² supplémentaires sont aménageables, permettant d'augmenter significativement la surface habitable après travaux. Le bien dispose d'un jardin entièrement clos, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Des travaux importants sont à prévoir, incluant une rénovation complète, la création des volumes intérieurs, la mise en place d'un assainissement individuel ainsi que le raccordement à l'eau. L'électricité est présente sur place. Ce bien s'adresse à un particulier souhaitant réaliser un projet de rénovation globale dans un cadre paisible. Bien non soumis au DPE en l'absence de système de chauffage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°342 314 408 - Greffe de SAINTES) Nicole ROBIN Entrepreneur Individuel 07 62 80 91 70 - Réf. 949065.

À brizambourg sur un terrain de 527 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : proche des commerces et écoles contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison de bourg à rénover avec spacieux terrain arboré de 3.110 m² - Néré 17510 À vendre à Néré, au cOEur d’un environnement de campagne avec les commodités accessibles rapidement, cette maison offre un cadre de vie calme et un beau potentiel d’évolution. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie avec espace cuisine et salon, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un toilette. À l’étage, un vaste grenier aménageable permet d’envisager un agrandissement de la surface habitable selon vos besoins. La toiture est saine, mais l’ensemble du bien nécessite une rénovation complète, notamment les menuiseries en simple vitrage, l’électricité, l'aménagement intérieur et le chauffage (la maison dispose actuellement d'une cuisinière à bois). L’extérieur constitue un véritable atout avec un grand jardin de 3.110 m² entièrement clos de murs et de grillages, arboré et déjà organisé autour de différentes essences végétales, avec un espace potager en permaculture. On y trouve également un forage fonctionnel avec présence d’eau permanente, une petite dépendance pleine de charme, des toits à cochons ainsi qu’un double hangar offrant un volume de stockage ou de projets important. L’exposition plein sud apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Le village dispose des services de proximité avec un bar-tabac, une pharmacie, médecin, restaurant ainsi qu’une école primaire. À seulement 10 minutes en voiture, Aulnay permet d’accéder à un supermarché, un collège et l’ensemble des commerces et services du quotidien. Saint-Jean-d’Angély se situe à environ 25 minutes et complète l’offre avec lycées, hôpital et grandes surfaces. La côte atlantique est accessible en environ 1h15. Informations techniques Localisation : Néré (Charente-Maritime) Type de bien : maison à rénover Rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine et salon, 1 chambre, salle d’eau, WC Étage : grenier entièrement aménageable État général : rénovation complète à prévoir (isolation, chauffage, électricité, menuiseries simple vitrage) Toiture : saine Extérieurs : grand jardin clos et arboré (3.110 m²), potager en permaculture Dépendances : dépendance, toits à cochons, double hangar Ressource en eau : forage pour le jardin + eau de la ville pour la maison. Assainissement : Tout à l'égout Exposition : plein sud Commodités : Aulnay à 10 min, Saint-Jean-d’Angély à 25 min, côte à 1h15 * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur. La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le bourg de loire-sur-nie, située à 10min d'aulnay de saintonge, je vous propose cette maison de 65 m² au sol avec un garage de 40 m² et un chai de 40 m² la cour est exposée sud, avec possibilité de faire son potager dans le jardin au rdc : séjour / cuisine / 2 chambres / 1 wc / 1 salle d'eau les deux greniers sont aménageables sur 110 m² chauffage central fuel (chaudière 2006) assainissement individuel hors normes compteurs d'eau et électricité existants toiture remaniée, nettoyée puis traitée anti mousse audit énergétique réalisé les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 55 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chrystèle louapre, tél. : 06 15 48 02 53, e-mail : chrystele.louapre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 833487267.

À ecoyeux sur un terrain de 882 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.