Maison 3 pièces à vendre à La Boixe (16330)

Iad France - Yann Moritz vous propose : Maison avec potentiel et grande grange – Vars (Charente) Surface habitable : 90 m² Dépendance : Grange de 260 m² au sol avec beaucoup de stockage. Extérieur : Jardin / Cour À découvrir à Vars, charmante commune de Charente, cette maison de 90 m² habitables offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d’évolution. Elle se compose d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine séparée, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau, et d’un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Le véritable atout de ce bien : une vaste grange de 260 m² au sol, attenante à la maison, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, extension, logement indépendant, activité professionnelle…). Situation calme, à proximité des commodités, dans un secteur recherché. Bien idéal pour un projet familial, un artisan, ou un investisseur souhaitant valoriser un espace à fort potentiel. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 877597047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite, en centre-bourg de st amant de boixe, à deux pas des commerces et des écoles, maison en moellons à rénover intérieurement. Composée d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une salon, salle d'eau / wc, et d'une chambre. Cave sous l'intégralité de la partie habitable, et une grande grange de 50 m². Terrain non attenant de 130 m² les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 994 669 - greffe de angouleme) christophe guerin entrepreneur individuel 06 33 74 51 51 - réf. 908903.

Iad France - Bruno Papon vous propose : Charmante Maison de Ville à Saint-Amant-de-Boixe - Idéale pour une Première Acquisition Découvrez sans plus attendre cette ravissante maison de ville située dans la paisible commune de Saint-Amant-de-Boixe, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux à ses futurs occupants. Parfait pour un premier investissement ou une petite famille à la recherche d'un petit cocon douillet. Description des Pièces à l’étage : - 2 Chambres lumineuses offrant espace et confort pour des nuits paisibles - 1 Salle d'eau pour une touche de modernité au quotidien Et au rez-de-chaussée - 1 WC pour plus de praticité - 1 Cuisine fonctionnelle pour concocter de délicieux repas en famille - 1 Séjour accueillant pour des moments conviviaux entre proches Avantages de ce Bien : Située dans un quartier calme et familial, cette maison de ville de 69 m² offre un cadre de vie idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Vous pourrez profiter d'un environnement serein tout en restant proche des commodités essentielles, telles que les commerces locaux, les écoles et les transports en commun. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. De plus, un garage est à disposition pour faciliter le stationnement au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de ville à Saint-Amant-de-Boixe, un véritable havre de paix à découvrir sans plus tarder. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 20 minutes d'Angoulême et de sa gare TGV reliant Paris en 1 h 45, laissez-vous séduire par cette maison en pierre pleine de caractère, idéale pour un projet de rénovation. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable cour close et intimiste, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison comprend une cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce de vie chaleureuse, où les poutres apparentes et la cheminée rappellent le charme de l'ancien. À l'étage, deux grandes chambres de plus de 20 m² chacune offrent de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, plusieurs dépendances ainsi qu'une superbe grange en pierre viennent compléter cet ensemble, offrant un fort potentiel pour un atelier, un espace de stockage, un projet d'extension ou la création d'un espace de vie supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété constitue une belle opportunité pour créer une résidence principale pleine de charme, une maison de campagne ou un investissement de caractère. Les + du bien : Maison en pierre authentique Cour close sans vis-à-vis Deux grandes chambres Pièce de vie avec cheminée et poutres apparentes Dépendances et grande grange Environnement calme À 20 minutes d'Angoulême et de la gare TGV Une maison pleine de charme et de possibilités, prête à retrouver tout son éclat grâce à votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : fixe 5900EUR TTC soit 6,78% de 87000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 92900 euros (honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC : 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Secteur très calme. Maison entièrement rénovée comprenant : Au rez-de-chaussée, une entrée sur couloir desservant une cuisine et un séjour. WC séparé et coin cellier. Au premier étage : 2 chambres, salle de bains avec WC séparé. Partie combles non aménagés au deuxième étage. Garage et dépendance non attenants. Parking cloturé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Située sur la commune recherchée de champniers, à seulement quelques minutes d'angoulême et des commodités, venez découvrir ce joli plain-pied de 60 m² habitables, construit en 2018, répondant aux normes rt 2012. Composition : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte deux chambres une salle d'eau moderne un wc indépendant un garage attenant de 15 m² ? Atouts : chauffage au sol par pompe à chaleur maison très économe en énergie fosse septique individuelle, avec raccordement au tout-à-l'égout prévu prochainement environnement calme et résidentiel idéal pour un premier achat, une retraite confortable ou un investissement locatif de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 158 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne gougeon, tél. : 06 98 00 29 68, e-mail : fabienne.gougeon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 433946183.

Bord de l'Argence - Environnement exceptionnel pour cette maison ancienne T3 env 98 m² + potentiel avec une dépendance attenante env 32 m² + étage et non attenante env 34 m². Parc arboré + 6.000 m² Honoraires inclus dans le prix : 8%.

À 13 min de Mansle, maison de ville entièrement rénovée comprenant une cuisine équipée avec poêle à granulés, un salon et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'extérieur, une cour et une cave. Double vitrage PVC, électricité conforme, tout à l'égout, pas de travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Pavillon plain pied de 2023 - secteur calme entrée sur pièce de vie avec cuisine de qualité équipée et îlot central, deux chambres, salle de bains, wc séparés, cellier. Double garage attenant, doublé isolé permettant un agrandissement. Jardin clos principalement gravillonné. Construction et matériaux de qualité ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Venez découvrir cette jolie maison rénovée et située dans un environnement tranquille. De plain pied, entrée, pièce de vie donnant sur le jardin, cuisine équipée, cellier, deux chambres, salle d'eau et wc séparés. Une cave, un garage indépendant et un jardin clos. Possibilité de créer un étage entier dans les combles. À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.

Située à Gond-Pontouvre (16160), à deux pas de la route de Vars et au sein d'une rue particulièrement calme, cette charmante maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, idéal pour celles et ceux en quête de tranquillité. Proche des commerces, écoles et commodités, la commune offre un environnement convivial avec un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements du quotidien. D'une surface d'environ 55 m², cette petite maison se compose de 3 pièces dont 2 chambres et propose un agencement fonctionnel et confortable. Vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon / séjour, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 14 m² aménagée au-dessus du garage, offrant un espace idéal pour les moments de détente. Quelques travaux légers d'étanchéité seront à prévoir afin d'en optimiser pleinement le confort et la durabilité. La maison dispose également d'un sous-sol d'environ 35 m², apportant un espace supplémentaire appréciable pour le stockage, un atelier ou d'autres aménagements. Un jardin non attenant de 183 m² complète l'ensemble et permet de profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia HERAULT, Tél. : 06 59 22 05 10, E-mail : lydia.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 751535329.

Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : Idéalement située sur la commune de Champniers, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate des commodités du quotidien. Le secteur offre un accès rapide aux commerces, écoles, services et zones commerciales de Champniers, particulièrement appréciées pour leur praticité. La proximité de la RN10 permet également de rejoindre facilement Angoulême ainsi que les principaux axes de circulation. Cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2023 développe une surface habitable de 98,73 m² sur un terrain de 651 m². Elle propose une vaste pièce de vie lumineuse de près de 55 m² avec cuisine ouverte, deux chambres confortables dont une avec dressing, une salle d’eau moderne, un cellier ainsi qu’un garage attenant. Les prestations récentes et performantes — pompe à chaleur Atlantic Alféa Extensia, climatisation split 7 kW et adoucisseur d’eau — assurent un excellent confort de vie et une faible consommation énergétique. L’ensemble séduit par sa décoration actuelle, sa luminosité et son environnement agréable, avec des extérieurs restant partiellement à aménager selon les envies des futurs acquéreurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie nguyen vous propose : maison de ville de 95 m² environ- une grange - terrain de 363 m². Venez découvrir sur la commune de gond-pontouvre, route de paris cette maison de ville de 95 m² environ à rénover qui se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et un salon. Au 1er étage, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au second étage un grenier aménageable. Une grange de 26 m² environ et un terrain de 363 m² contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 287 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 433117561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement quelques minutes des commodités 3 minutes de Brie, cette authentique maison en pierre située à Jauldes séduira les amoureux de la campagne et des projets de rénovation. Derrière sa façade pleine de caractère se cache un beau potentiel d'aménagement, avec environ 100 m² habitables à repenser selon vos envies. Les murs en pierre, les volumes généreux et les combles aménageables offrent une base idéale pour créer une maison chaleureuse et unique. La magnifique grange attenante, dotée d'une remarquable hauteur sous charpente, ainsi que le hangar couvert, multiplient les possibilités : extension, atelier, espace de stockage ou projet familial. Implantée sur un terrain d'environ 600 m² dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété représente une belle opportunité de donner vie à un projet authentique alliant charme de l'ancien et confort moderne. Un bien rare, plein de caractère et de potentiel. Compteurs eau, électricité à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOULESTEIX, Tél. : 06 69 10 49 65, E-mail : severine.boulesteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 838 517 019.

Charmant corps de ferme à rénover. Cette maison ancienne, pleine de caractère, offre deux chambres, salle d'eau, une cuisine séparée et un séjour accueillant. Des dépendances complètent le tout, offrant un potentiel exceptionnel. Idéal pour les amoureux de la campagne, avec possibilité d'agrandissement selon vos projets. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Fabienne Triquet vous propose : Cellettes / Ensemble immobilier à rénover Gros oeuvre à prévoir Comprenant une maison d’habitation en état de délabrement et une grange. Maison d’environ 76 m² sur 2 niveaux (base intéressante pour une résidence principale ou un investissement) et grange attenante d’environ 88 m² ( agrandissement, atelier ou garage) La parcelle de 384 m²offre un exterieur permettant d’installer un assainissement individuel. Non viabilisé (eau et électricité à proximité). Le bien bénéficie d’un accès existant. Particularité à noter : la façade visible depuis la route correspond au niveau étage de la maison, ce qui lui confère une configuration atypique. L’accès principal se fait par une voie déjà en place. Idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de villognon, cette maison de village bénéficie d'un emplacement central, à proximité de la gare de luxé et des commodités locales. Nichée dans un cadre campagnard, elle offre un accès rapide à angoulême en seulement 30 minutes. La maison dispose d'un garage spacieux d'environ 47 m², offrant un espace de stationnement pratique pour les résidents. À l'intérieur, cette maison de 69 m² offre un agencement optimal avec ses 3 pièces incluant 2 chambres, un séjour lumineux et sa cuisine ouverte. Assainissement au tout à l'égout. Prévoir une rénovation globale du bien. Possibilité d'agrandir la surface habitable au rez de chaussée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 35 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent stevenard, tél. : 06 11 93 75 88, e-mail : vincent.stevenard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 452 412 810.

Située à Ruelle-sur-Touvre (16600), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique, proche des écoles et des commodités. La maison est entourée d'un jardin bien et d'une terrasse accueillante, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. De plus, deux places de parking extérieures ainsi qu'un garage sont disponibles, ajoutant une grande commodité pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, la maison de 75 m² de plain-pied offre deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux avec cheminée insert, une salle de bain équipée d'une baignoire et un WC séparé. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation. Le revêtement de sol varie entre carrelage et moquette selon les pièces. La cuisine est fermée et la salle de bain. Avec une façade en brique et pierre, une toiture en tuile mécanique, cette maison offre un cadre chaleureux et fonctionnel pour une vie quotidienne agréable. Petit travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine MOREAU, Tél. : 06 58 00 84 17, E-mail : corine.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 989682539.

En plein centre de ruelle sur touvre, avec les bus, les commerces et les écoles à proximité, maison en pierres en cours de rénovation. Du matériel pour les travaux est déjà sur place, il ne vous reste plus qu'à aménager à votre goût. Une petite cour à l'avant et une grande à l'arrière complètent le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Plein coeur de ruelle - cachet pour cette maison t3 d'env 65 m² : cuisine us aménagée, pièce de vie, sd, wc, bureau. Etage : 2 chambres, wc. Combles aménageables. Cave. Joli jardin clos. Secteur calme proche toutes commodités honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Patrice Vallade vous propose : Située à Angoulême, proche de Saint-Cybard, cette maison de ville se trouve dans un environnement calme et résidentiel. La maison se compose d’une entrée donnant accès à un salon / séjour, un salon pouvant faire office de troisième chambre si besoin, une cuisine, une salle d’eau et un WC en rez-de-chaussée. L’étage comprend un palier desservant deux chambres spacieuses. Le terrain clos offre également un grand garage d’environ 60 m². Le bien est équipé d’une chaudière gaz (2021), du tout-à-l’égout, de menuiseries en double vitrage PVC ainsi que certaines en bois, et bénéficie d’une isolation et d’une toiture refaites en 2018. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez moi dès à présent. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 136000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Rogeon vous propose : Charmante Maison sur sous sol à rénover avec Terrain Arboré à Fléac Découvrez cette charmante maison individuelle à rénover, située dans la paisible commune de Fléac, offrant un cadre de vie paisible. Construite en 1988, cette maison de 80 m² sur un terrain de 1988 m² bénéficie d'un potentiel certain pour devenir un véritable cocon familial. Elle se compose à l'étage, d'une entrée, une cuisine séparé, un séjour avec cheminée, deux belles chambres, une salle d'eau, et un wc. Au sous sol, une partie garage et stockage et une pièce aménagée pouvant être une cuisine d'été. Le terrain arboré vous offre un cadre naturel et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager ce vaste espace extérieur selon vos envies. Située dans un quartier calme à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison représente une belle opportunité d'investissement pour rénover à votre goût. N'hésitez pas à venir la découvrir ! Contactez moi si vous souhaitez des renseignements complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 323 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rogeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919722322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : À découvrir sans tarder ! Située au cOEur de la commune de Villognon, cette maison ancienne offre un fort potentiel de rénovation sur une parcelle de 821 m². Son véritable atout réside dans ses 206 m² de dépendances attenantes, idéales pour un atelier, du stockage, un projet d'agrandissement, des gîtes ou toute autre activité nécessitant de grands volumes. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres à l'étage, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage ainsi que d'un ensemble de 206 m² de dépendances attenantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Travaux à prévoir Des travaux de rénovation sont à envisager (menuiseries, chauffage, salle d'eau et rafraîchissement général), laissant la possibilité de personnaliser entièrement le bien selon vos envies. Un environnement agréable Villognon offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités : gare SNCF de Luxé à quelques minutes (liaisons vers Angoulême, Poitiers et Bordeaux), accès rapide à la RN10, commerces, écoles, collège, maison de santé et services à Mansle-les-Fontaines, à moins de 10 minutes, Angoulême accessible en une trentaine de minutes. La propriété bénéficie également d'un environnement chargé d'histoire, à proximité du château de Villognon, dans un village au patrimoine remarquable. Les atouts du bien Terrain de 821 m², deux chambres, garage, 206 m² de dépendances attenantes, nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire, un investissement locatif ou un projet artisanal. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou développer un projet immobilier dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 68000 euros. Prix hors honoraires : 62000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,68% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à saint-cybard : le calme de la campagne en plein cœur d'angoulême découvrez cette charmante maison de plain-pied de 80 m², située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'angoulême. Alliant vie citadine et sérénité, elle offre un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied. Les points forts : un extérieur d'exception : un parc arboré de 2000 m², entièrement clos et sécurisé par un portail automatique, avec son propre puits. Un véritable havre de paix au pied de la vallet de la charente. Côté intérieur : un bel espace de vie avec un salon lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine équipée, deux chambres confortables et une grande salle de bain (wc séparés). Prestations : double vitrage, volets roulants électriques et taxe foncière 1800 €. Vous rêvez de nature sans quitter la ville ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-moi au 06 95 66 32 99 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabrice lavenot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°844 922 047 greffe de angouleme) 06 95 66 32 99 (réf. 599367 ).

Idéal Investisseur : fonctionnelle maison T3 : cuisine US équipée sur pièce de vie accès jardinets * 2, wc. Etage : 2 chambres, dressing, salle d'eau. Garage. Vendue Louée 720 Euros Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.