Iad france - frédéric schreiber (06 84 48 96 64) vous propose : venez profiter d’un quartier résidentiel calme et recherché, proche de la forêt mais aussi de toutes commodités. Charmante maison de plain-pied de 56 m² très fonctionnelle. Elle propose un séjour avec cheminée avec accès direct sur terrasse et jardin, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un wc séparé, le tout sur un terrain de 312 m². À l’arrière de la maison vous découvrirez un jardin entièrement plat. Il y fait bon vivre à l’abri des regards. Une dépendance (garage / atelier) de 13 m² environ vient compléter le bien. Prévoir travaux de rénovation, notamment énergétique. Possibilité de créer des pièces supplémentaires en aménageant les combles (environ 45 m² au sol / 20 m² carrez). Belle opportunité pour investisseur ou pour famille avec projet de rénovation. Alors n’hésitez plus et venez découvrir cette maison à fort potentiel ! Commodités : -a proximité immédiate : premiers commerces (boulangerie, alimentation générale, restaurant / bar) et crèche -a quelques minutes à pied : écoles maternelle et primaire -a 10 minutes en transport : collèges, campus hec, zones d’activité de vélizy-villacoublay, centre commercial vélizy 2. Moyens de transport : -accès a86 direct -a proximité immédiate : bus (ligne 32) desservant rapidement le centre-ville de jouy-en-josas, les gares de jouy-en-josas (rer c), chaville vélizy (rer c), chaville rive gauche (ligne n vers montparnasse) et chaville rive droite (ligne l et u vers la défense). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 362 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Frédéric schreiber ei (id 78400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 56 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 312 m²
Etat: Construit en 1966
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 350 et 1 870 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.