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maison 3 pièces 83 m2 à vendre à Golfe-Juan (06220)
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Vente maison 3 pièces 83 m² Golfe-Juan (06220)
449 000 €

Maison 3 pièces Golfe-Juan (06220)

Iad france - rebecca tosi-jermann (06 24 91 62 93) vous propose : limitrophe juan les pins, venez visiter cette jolie maison atypique au calme absolu ! Vous rêvez d'un grand 3p avec belle terrasse arborée exposée ouest, vue dégagée et surtout disposant de nombreux rangements et espaces de stockages. Ce bien est pour vous ! 83 m² environ de surface répartie sur des demi-étages : une superbe pièce de vie climatisée de 32 m² environ donnant directement sur la terrasse, une cuisine indépendante intégralement équipée avec balcon exposé est pour des petits déjeuners au soleil, 2 chambres, une salle de bain (possibilité d'en créer une seconde) et un espace bureau très lumineux feront le bonheur d'une famille ! - cette charmante maison jumelée sera vendue avec un grand garage disposant d'une véritable cave attenante ainsi que d'une place de stationnement privative devant l'entrée. - pas de gros travaux à prévoir - résidence à taille humaine sécurisée avec nombreux stationnements - proximité immédiate des commerces et des plages de sable, à 5 minutes de la gare. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rebecca tosi-jermann ei (id 9885), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 800 753 303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 040 et 1 460 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 203 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 60
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 800 €

A propos du prix de cette maison

  • 449 000 € (soit 5 410 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1495756
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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