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maison 3 pièces 116 m2 à vendre à Génis (24160)
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Vente maison 3 pièces 116 m² Génis (24160)
169 000 €
-11.03 %

Maison 3 pièces Génis (24160)

Agréable maison en pierre situé dans une impasse au bout d'un hameau tranquille proche de Génis. En entrant dans la maison, vous arriverez dans une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte (mur en pierres apparentes et plafond avec poutres apparentes). Une salle d'eau avec toilettes complètent le rez de chaussée. Si l'envie vous prend il y a la possibilité de créer une suite parentale à ce niveau. En sortant du salon vous vous retrouverez sur la terrasse avec une partie couverte surplomber de deux arches et bénéficierez d'un espace cuisine d'été couverte. À l'étage, deux chambres avec un espace bureau et un toilettes. La plus grande chambre dispose quant à elle d'une terrasse privée d'environ 60 m². Un insert avec un système de diffusion de la chaleur permet de chauffer entièrement la maison et pour pouvoir préchauffer votre maison en votre absence, un poêle à pellets complète le système de chauffage. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 850117).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 116 m²
  • Surface du séjour : 62 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 770 m²
  • Surface jardin : 707 m²
  • Barbecue
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1800
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 169 000 € (soit 1 457 € / m²)
    -11.03 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 579 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.03 % (-20 950 €) depuis le début de sa diffusion le 15 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340936433449
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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