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maison 3 pièces 80 m2 à vendre à Gémigny (45310)
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Vente maison 3 pièces 80 m² Gémigny (45310)
168 000 €

Maison 3 pièces Gémigny (45310)

45310 : gémigny : sébastien et stéphanie perchet vous présentent en exclusivité cette maison de plain pied construite en 1997 de 2 chambres sur un terrain clos et arboré d'environ 1000 m². Entrée sur une spacieuse pièce de vie, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de douche, wc, grand garage attenant de 30 m² qui vous permettra de créer aisément une chambre. Grenier aménageable sur le tout terrain entièrement clos avec une cour devant la maison et terrain derrière avec terrasse et vue dégagée sur les champs. Idéal premier achat ce bien est à rafraichir avec un gros oeuvre en excellent état et un beau potentiel d'agrandissement. N'hésitez pas à nous contacter pour la découvrir garantie revente offerte pour l'achat de ce bien consommation énergétique : e: 196 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : e: 55kg co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1250 et 1740 euros / an année de référence des prix de l'énergie 2021 budget : 168 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur mandat réf : 361 293 spe. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter, contactez sébastien perchet au 06 25 50 80 69 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allee des cinq continents - zac le chene ferre 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian- 89 rue de la boétie, 75008 paris.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
  • Surface du séjour : 38 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²
Environnement
  • Quartier : Village
Etat
  • Construit en 1997
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 168 000 € (soit 2 100 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 361293SPE
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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