Vente maison 3 pièces 82 m² Garidech (31380)

Au cœur du village très prisé de Garidech, cette charmante maison de village T4 rénovée datant de 1750, offre un cadre de vie agréable et recherché, alliant authenticité et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle, ainsi qu'un salon chaleureux, ouvert sur la terrasse et le jardin. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses ainsi que d'une spacieuse suite parentale, apportant confort et intimité. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Idéalement située au cœur du village, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, cette maison saura séduire par son emplacement privilégié, son agencement fonctionnel et son jardin paisible, un véritable atout en centre de village. Et si nous faisions de ce bien votre cocon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 06 49 00 99 04, E-mail : frederique.valentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402 192 215.

Garidech - Hyper centre avec toutes commoditées et transports communs. Venez découvrir cette charmante maison de village R 1 d'environ 89 m² avec jardin. Au rez de chaussée, cuisine, séjour, salle d'eau avec WC. À l'étage 3 chambres dont une avec dressing, une seconde salle d’eau avec WC. Maison en très bon état ! Honoraires inclus dans le prix : 5.88%.

En plein centre du village de Garidech, découvrez cette maison de plain-pied pleine de charme, construite en 1965, et offrant un joli potentiel. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une agréable entrée goudronnée permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. À l'intérieur, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC séparés et d'une cuisine indépendante attenante à la pièce de vie. L'ancien garage a été aménagé afin de proposer une pièce supplémentaire, idéale pour une salle de jeux, un bureau ou un salon,. Un grand cellier complète l'ensemble, parfait pour le stockage, le bricolage ou toutes autres activités nécessitant de l'espace. À l'arrière de la maison, un très beau jardin plat et parfaitement piscinable vous permettra de créer les aménagements extérieurs qui vous ressemblent. Vous y trouverez également un garage indépendant, idéal pour bricoler ou mettre votre véhicule à l'abri en toute sécurité. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié et véritable potentiel d'aménagement. Référence agence : 1141.

Iad France - Laurence Butterlin vous propose : Maison de Village à Garidech Nichée au cOEur du beau village de Garidech ou il fait bon vivre, cette maison de village saura vous séduire par son emplacement idéal proche des commerces et écoles et accès autoroutier. Construite en 1800 environ, cette charmante maison mitoyenne s'étend sur une surface habitable de 89 m². Le rdc se compose d'une entrée spacieuse, un espace de vie ouvert sur un jardin clôturé, une cuisine équipée fermée, une salle d'eau et son WC. À l'étage, découvrez 3 chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec WC. L'extérieur de la maison réserve également de belles surprises avec un jardin clôturé de 420 m² offrant un espace extérieur privilégié. Une grande terrasse vous permettra de profiter de belles journées ensoleillées. De plus, un local ouvert sur le jardin vous offre la possibilité de faire une extension, un lieu de stockage, un bureau, une chambre ou un poolhouse pour votre future piscine urbaine. Cette maison de village offre un potentiel indéniable pour en faire un véritable petit bijou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Butterlin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 823532163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein centre du village, je vous propose, en exclusivité, cette maison qui bénéficie d'un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles et bus de ville. Bâtie en 1985 sur un terrain de 1 850 m², cette construction traditionnelle offre une surface habitable d'environ 106 m², complétée par un sous-sol total. Elle se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², avec plafond cathédrale, charpente apparente et une belle luminosité. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. Un cellier complète la partie principale. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou d'espace de travail. Le grenier dispose également d'une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux…). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour, mais le potentiel est indéniable : volume, terrain, possibilité d'extension… tout y est ! Une maison familiale idéalement située, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole NESPOULOUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 316 971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 (réf. 600908 ).

À 7 minutes de castelmaurou, sur la commune de gragnague. Livraison immediate. À 15 minutes de la rocade de toulouse par autoroute d'albi. Au calme mais à proximité de toutes les commodités qu'offre le village de gragnague, commerces alimentaires, écoles, ramassage collège et lycée. Une opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison neuve t5 de 90 m² sur parcelle d'environ 204 m² avec garage, mitoyenne d'un seul coté. Très belle pièce à vivre de 40 m², et à l'étage 4 chambres. Une salle de bain et 2 wc. 2 places de stationnement privatif devant la maison ainsi qu'un garage attenant de 15 m². Les frais de notaire sont réduits à 2,5 % ttc. Normes rt2012 pour une meilleure performance énergétique. Prêtes à livrer. Pas de copropriete. Eligible pret a taux zero. Plusieurs maisons encore disponibles, contactez nous pour plus de renseignements et les plans. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix.