Vente maison 3 pièces 77 m² Gardonne (24680)

Située sur la commune de Gardonne, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 1960 (élevée sur vide sanitaire). Son emplacement est un véritable atout : à seulement quelques pas de la gare, des commerces de proximité et du centre-ville, elle offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. Les intérieurs : un beau potentiel à s'approprier L'espace de vie se compose d'un salon / salle à manger chaleureux, agrémenté d'une cheminée. La cuisine, lumineuse et à aménager selon vos goûts, s'ouvre directement sur le jardin pour faciliter vos repas en extérieur. Attenant à celle-ci, un cellier / buanderie apporte un confort de rangement indéniable. Le coin nuit propose : • Deux belles chambres baignées de lumière. • Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant. • Une salle de bain (à moderniser). Les extérieurs et annexes La maison est édifiée sur un terrain clos d'environ 770 m², un bel espace verdoyant et sécurisé pour profiter des beaux jours. Un garage double vient compléter l'ensemble, parfait pour stationner vos véhicules ou offrir du stockage supplémentaire. Caractéristiques techniques & Énergétiques Le gros point fort : Quelques travaux de confort énergétique ont déjà été réalisés en 2025 ! • Chauffage : Chaudière à condensation neuve (installée en avril 2025, gaz de ville). • Isolation : Combles entièrement réisolés à l'été 2025. • Toiture : Entièrement vérifiée et saine. • Menuiseries : Simple vitrage et volets bois (prévoir évolution pour optimiser le DPE). • Assainissement : Tout-à-l'égout. • Diagnostics : DPE classé en D / GES classé en D. État général : Maison saine mais à rafraîchir. Des travaux de rénovation et de mise au goût du jour sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Une opportunité à saisir sur le secteur ! Contactez moi ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 609270 ).

Idéalement située en plein cœur du centre-ville de Gardonne, cette maison des années 60 offre un cadre de vie pratique et de beaux volumes. Non mitoyenne et implantée sur une parcelle de plus de 500 m² entièrement clôturée, elle est parfaite pour une famille ou un investissement. Au rez-de-chaussée : Aménagé en un logement indépendant, cet espace est idéal pour accueillir famille, amis ou pour une location. Il comprend : 3 chambres, Une salle d'eau adaptée PMR (personnes à mobilité réduite), Un WC, Une cuisine avec cheminée, Séjour, Un garage attenant avec une fosse. À l'étage : L'habitation principale se compose de : Une grande entrée, Un séjour lumineux, Une cuisine, 3 chambres, Une salle de bain, Un WC, Un vaste couloir avec placard de rangement. En plus : Un sous-sol spacieux offre un espace de stockage supplémentaire. Caractéristiques techniques : Simple vitrage avec survitrage à l'étage, Un devis pour le remplacement des fenêtres sera à votre disposition, Assainissement collectif. Chauffage fioul. Les + : Maison non mitoyenne en centre-ville, proche de toutes les commodités, Parcelle clôturée, idéale pour un jardin ou des aménagements extérieurs, Double logement offrant de nombreuses possibilités (résidence principale, location, etc.). Cette maison, à rafraîchir selon vos envies, dispose d'un fort potentiel. Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur est libre d'accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter pour visiter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina DEISS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 459 754 Greffe de BERGERAC) 06 59 02 31 06 (réf. 600578 ).

Proche de Bergerac, longère composée d'un séjour, une cuisine, 2 chambres et salle de bains. Etage mansardé avec une chambre, wc et bureau. Une partie ouverte sur le séjour d'environ 30 m² est à finir de rénover pour agrandir la surface habitable à 130 m². Plus d'un hectare avec 2300 m² constructibles dont 1300 m² pouvant être vendus. Honoraires inclus dans le prix : 8.51%.

Cette maison sur sous-sol située proche des commerces et de la gare offre au rez de jardin, un séjour, une cuisine, wc et atelier. L'étage se compose d'une cuisine, un séjour, 3 chambres et une salle d'eau. La toiture a moins de 10 ans, fenêtres en double vitrage, tout à l'égout et jardin entièrement constructible. Prévoir travaux Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Maison f4 (80 m²) à construire à la forcemaison 4 pièces neuve - proche de bergeracà quelques kilomètres de bergerac, nous sommes heureux de vous proposer en vente à la force (24130), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 80 m². Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Le terrain du bien est de 600 m². Il y a l'école primaire de la force et le collège max bramerie à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve trois gares (lamonzie-saint-martin, gardonne et bergerac) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un tennis, deux commerces, une boulangerie, un supermarché et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Elle est à vendre pour la somme de 135 000 €. Maison en pad, terrain, hors frais de viabilisation et adaptation. Contactez benoit durand pour plus d'informations sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la côte atlantique bergerac est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente : maison de 4 pièces (65 m²) à construire à la force. Maison 4 pièces neuve - proche de bergeracdécouvrez les charmes de notre modèle lilas. Cette belle maison de plain pied saura vous séduire par son architecture et son aménagement intérieur. Son bel espace de vie lumineux vous offre la possibilité d'un aménagement sans perte de place, cuisine type us donnant sur salon / séjour, la partie nuit est composée de 3 chambres, d'une salle de bain et wc séparé. Cette maison sera aux normes re2020 en contrat ccmi, le contrat qui vous apporte la sécurité d'une maison faite dans les règles de l'art avec une garantie de livraison, délai respecté, dommage ouvrage. Son prix de vente est de 130 000 €, terrain, maison en pad, hors frais de viabilisation et adaptation. Etiquette énergétique : a. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Contactez notre agent local (durand benoit : o6-65-85-53-20) pour tout renseignement sur cette maison ou sur les modalités de vente. Avec les maisons mca vous bénéficierez de l'expérience d'un constructeur solide avec près de 35 ans d'expérience, 20 000 maisons de construites ! Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .