Vente maison 3 pièces 110 m² Garat (16410)

Commune de Garat, maison de plain pied comprenant une pièce de vie d'environ 50 m², dégagement desservant 3 chambres, salle d'eau, WC. Garage, piscine couverte, jardin clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

15 mn angoulême gare, ancien corps de ferme à réhabiliter au sud le l'agglomération. 400 m² répartis sous forme : - une grange de 200 m² donnant sur corps de ferme clos et sur les 2 hectares de la propriété avec possibilité de faire un étage. - une maison de 80 m² au sol à réhabiliter intégralement sur parcelle ua. - deux petites maisons, anciens logements locatifs avec accès séparé. - deux petites maisons à réhabiliter dans le corps de ferme. L'ensemble se situe au bord d'une départementale, proche des commerces. Idéal pour création d'une activité commerciale, visibilité assurée ou réhabilitation en résidence principale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 274 870 - greffe de angouleme) franck sionneau entrepreneur individuel 06 19 74 77 85 - réf. 898317.

Garat. Maison 125 m² comprenant : - rez de chaussée : 1 entrée de 12.53 m², 1 cuisine de 15.03 m², 1 salle à manger de 31.05 m² avec cheminée-insert, 1 arrière cuisine de 11.31 m², 1 wc de 0.87 m², 1 buanderie de 3.10 m², 1 garage de 34.25 m², 1 cave de 15.09 m², 1 chaufferie de 4.14 m² avec chaudière fuel et 1 douche. - etage : 1 palier de 3.83 m², 1 wc de 1.06 m², 1 chambre de' 15.36 m², 1 salle de bains de 5.15 m², 1 chambre de 13.83 m², 1 chambre de 10.76 m², 1 rangement de 2.06 m², 1 palier 2 de 1.75 m² construction 1950. Ouvrants pvc double vitrage 2019 pour partie. Chauffage par chaudière fuel sur radiateurs et insert. Assainissement individuel. Combles aménageables. Terrain 1182 m² avec récupérateur d'eau de pluie. Proche commerces et maison médicale les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christiane bouthinon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°419 432 802 greffe de angouleme) 06 10 02 81 60 (réf. 571159 ).

Cette belle maison a tout pour vous plaire avec ses 4 chambres, son grand demi-sous-sol de 100 m², le tout sur un beau terrain de 1444 m² et proche des commodités. Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle entrée, une cuisine de 10 m², un salon lumineux avec une cheminée et un balcon offrant une belle vue sur le jardin. Côté nuit, quatre chambres, une salle de bain et un WC. En rez-de-jardin, un espace garage / sous sol de 100 m² et une cave. À l'extérieur, attenante à la cuisine, une terrasse. Terrain clos. Cette maison propose de nombreuses possibilités d'aménagement permettant de s'adapter en fonction de vos projets (résidence principale, locatif. ) Équipements : chauffage par pompe à chaleur air / air et chaudière, fibre, tout-à-l'égout. Située à 10 minutes de la gare et du centre-ville d'Angoulême. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clément HUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 615 360 Greffe de ANGOULEME) 06 10 48 44 77 (réf. 580471 ).

Située à 10 min du centre d'angoulême et de la gare lgv, à proximité des écoles, bus et de toutes commodités. Cette charmante maison de ville à rafraîchir entièrement vous accueille dans une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec jardin. À l'étage : un palier desservant trois chambres avec parquet, une salle de bains et wc indépendants. Visite virtuelle disponible sur demande. Grange d'environ 80 m² avec toiture et charpente neuves. Les plus : chaudière gaz neuve toiture et charpente grange neuve les menuiseries double vitrage pvc et la toiture de la maison sont récentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud blancher, tél. : 06 74 57 32 99, e-mail : arnaud.blancher@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 532282126.

À 5 min des commerces, bus à pieds, maison comprenant en rez de jardin : garage, buanderie, chambre, cave, dégagement. À l'étage, cuisine, salon / salle à manger ouvert sur le jardin, 3 chambres, salle d'eau, wc. Terrain clos d'environ 348 m² donnant sur la forêt. Double vitrage PVC, chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.