Vente maison 5 pièces 96 m² Garat (16410)

15 mn angoulême gare, ancien corps de ferme à réhabiliter au sud le l'agglomération. 400 m² répartis sous forme : - une grange de 200 m² donnant sur corps de ferme clos et sur les 2 hectares de la propriété avec possibilité de faire un étage. - une maison de 80 m² au sol à réhabiliter intégralement sur parcelle ua. - deux petites maisons, anciens logements locatifs avec accès séparé. - deux petites maisons à réhabiliter dans le corps de ferme. L'ensemble se situe au bord d'une départementale, proche des commerces. Idéal pour création d'une activité commerciale, visibilité assurée ou réhabilitation en résidence principale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 274 870 - greffe de angouleme) franck sionneau entrepreneur individuel 06 19 74 77 85 - réf. 898317.

Cette belle maison a tout pour vous plaire avec ses 4 chambres, son grand demi-sous-sol de 100 m², le tout sur un beau terrain de 1444 m² et proche des commodités. Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle entrée, une cuisine de 10 m², un salon lumineux avec une cheminée et un balcon offrant une belle vue sur le jardin. Côté nuit, quatre chambres, une salle de bain et un WC. En rez-de-jardin, un espace garage / sous sol de 100 m² et une cave. À l'extérieur, attenante à la cuisine, une terrasse. Terrain clos. Cette maison propose de nombreuses possibilités d'aménagement permettant de s'adapter en fonction de vos projets (résidence principale, locatif. ) Équipements : chauffage par pompe à chaleur air / air et chaudière, fibre, tout-à-l'égout. Située à 10 minutes de la gare et du centre-ville d'Angoulême. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clément HUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 615 360 Greffe de ANGOULEME) 06 10 48 44 77 (réf. 580471 ).

Iad france - tony augendre vous propose : idéalement placée a proximité du centre clinical de soyaux, maison en pierre de 107 m² sur une parcelle de 500 m². Composée d’une entrée desservant une cuisine dînatoire, la salle d’eau, les wc ainsi qu’un salon / séjour spacieux. À l’étage, 2 chambres ainsi qu’une grande pièce en enfilade et des combles en partie aménageables. Double vitrage pvc, tout à l’égout, puit (citerne de récupération des eaux pluviales), garage attenant et petites dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony augendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 902897016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre à Soyaux Charmante maison de 120 m² idéalement située, offrant un cadre de vie agréable. Cette maison, construite en 1982, se compose d'un étage bien agencé. Vous y découvrirez une cuisine de 15.42 m², entièrement aménagée et équipée. Le séjour spacieux de 31.28 m² est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au même niveau, vous trouverez également trois chambres confortables, dont une avec lavabo, ainsi qu'une salle de bains complète et un dressing pratique. Le sous-sol ajoute une valeur considérable à cette propriété, comprenant un cellier de 25.82 m², un garage de 25.75 m² et un atelier généreux de 82.13 m², offrant de nombreuses possibilités pour les bricoleurs ou les amateurs de rangement. Le terrain de 1288 m² est clos et arboré, créant un espace extérieur paisible pour des activités en plein air. La maison dispose de chauffage par radiateurs électriques, d'ouvertures en bois double vitrage et d'une production d'eau chaude par cumulus. Située à proximité des commerces, cette maison saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 585318 ).

Superbe maison de plain-pied située dans secteur résidentiel à soyaux bourg comprenant cuisine ouverte sur pièce de vie lumineuse, 2 chambres, une salle d'eau, wc séparé, à l'extérieur parcelle d'environ 360 m², agréable jardin entièrement clos avec portail électrique et portillon, terrasse en bois bien exposée sans vis à vis, garage. Chauffage gaz de ville, menuiserie pvc double vitrage, pas de travaux à prévoir. Environnement idéal au calme à proximité des commerces, école, bus, balade foret, à 6 minutes de la gare d'angoulême. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°880 732 813 - greffe de angouleme) estelle tardieux entrepreneur individuel 06 05 14 49 75 - réf. 929277.

À vendre. Maison de 120 m² située à soyaux, offrant un cadre de vie agréable grâce à son jardin et son garage. Au premier étage, vous découvrirez une entrée de 6.89 m², une cuisine lumineuse de 11.71 m², un spacieux séjour de 28.01 m² idéal pour les moments en famille, ainsi que deux chambres de 9.30 m² et 9.41 m², sans oublier une salle de bains de 3.88 m² et un wc de 1.28 m². Le sous-sol comprend un dégagement de 5.72 m², deux chambres (9.90 m², 9.34 m²) parfaites pour accueillir vos proches, un wc de 1.86 m² et une chaufferie de 16.84 m². La maison est équipée d'ouvrants en pvc double vitrage à l'étage, garantissant confort et économies d'énergie. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville récente (2024) et la toiture a été refaite en 2020. Idéalement située, cette maison est proche des commerces et des écoles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christiane bouthinon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°419 432 802 greffe de angouleme) 06 10 02 81 60 (réf. 598424 ).