Vente maison 6 pièces 125 m² Garat (16410)

Située sur la commune de Garat, dans un environnement calme avec une agréable vue dégagée sur les champs, cette maison de plain-pied saura séduire les amateurs de tranquillité tout en restant proche des commodités. À seulement quelques minutes de Angoulême et à 8 minutes de la zone commerciale de Soyaux, elle offre un cadre de vie idéal entre campagne et praticité. Construite en 2002, cette maison bien entretenue ne nécessite aucun travaux. Vous découvrirez une pièce de vie conviviale et lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le chauffage électrique est complété par un poêle à bois performant, apportant confort et chaleur en toute saison. Côté nuit, deux chambres spacieuses, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant composent l'espace. Les huisseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, sans vis-à-vis, ainsi que d'une terrasse intimiste à l'arrière de la maison, parfaite pour vos repas d'été. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. Un bien rare et recherché sur le secteur. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias ROBERT, Tél. : 06 15 90 31 03, E-mail : mathias.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 925144230.

Fontionnel pavillon plain pieds T4 d'env 90 m² de 2004 : entrée, cuisine sur pièce de vie, 3 chambres, salle de bains, wc. Garage, parcelle environ 802 m². Proximité Ruelle et toutes commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Bus et commodités à pieds, maison comprenant au sous sol, garage, une chambre, buanderie, cave, dégagement. À l'étage, cuisine équipée, pièce de vie ouverte sur le jardin, 3 chambres, salle d'eau, wc. Terrain clos d'environ 340 m² donnant sur la forêt. Huisseries double vitrage pvc, chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Quartier Cigogne, à proximité des bus et des commodités, pavillon comprenant en rez de chaussée : entrée, salon / séjour, cuisine. En demi étage : 2 chambres, bureau, wc séparé et salle d'eau. En sous sol, double garage avec buanderie. Double vitrage PVC, électricité refaite, terrain clos d'environ 550 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Jolie maison de ville de 91 m² très bien agencée et à proximité immédiate des commerces et des transports su la commune de soyaux. Au rez de chaussée vous trouverez une entrée, avec wc et accès directe au garage et la pièce de vie de 28 m²; cuisine ouverte et petit jardin de 90 m² environ. Un bel escalier vous conduira à l 'etage, offrant un grand palier pouvant recevoir un bureau et distribuant 3 chambres de 12; 12,5 et 15 m². Salle de bain et wc séparés. Très bien agencé. Fibre stationnement privé nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexis emier entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°533 788 022 greffe de angouleme) 07 87 07 38 89 (réf. 600485 ).

À vendre à Soyaux Charmante maison de 120 m² idéalement située, offrant un cadre de vie agréable. Cette maison, construite en 1982, se compose d'un étage bien agencé. Vous y découvrirez une cuisine de 15.42 m², entièrement aménagée et équipée. Le séjour spacieux de 31.28 m² est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au même niveau, vous trouverez également trois chambres confortables, dont une avec lavabo, ainsi qu'une salle de bains complète et un dressing pratique. Le sous-sol ajoute une valeur considérable à cette propriété, comprenant un cellier de 25.82 m², un garage de 25.75 m² et un atelier généreux de 82.13 m², offrant de nombreuses possibilités pour les bricoleurs ou les amateurs de rangement. Le terrain de 1288 m² est clos et arboré, créant un espace extérieur paisible pour des activités en plein air. La maison dispose de chauffage par radiateurs électriques, d'ouvertures en bois double vitrage et d'une production d'eau chaude par cumulus. Située à proximité des commerces, cette maison saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 601758 ).