Vente maison 3 pièces 80 m² Franconville (95130)

Iad France - Charles Malkoun vous propose : Maison pleine de charme avec jardin – Franconville – Proche centre-ville et toutes commodités. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette maison au charme indéniable, idéale pour un premier achat ou un investissement. Description : Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine aménagée ainsi que d’une salle de douche. À l’étage, vous trouverez un espace de vie lumineux ainsi qu’une chambre spacieuse. Des combles aménageables viennent compléter ce bien, offrant un beau potentiel d’évolution pour une seconde chambre. Possibilité d'accès vers combles via un escalier à installer et ouverture à réaliser. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec un cabanon de stockage de matériels. Informations complémentaires : Chauffage au gaz Taxe foncière : 885 € Les plus : Situation géographique : proche toutes commodités, transports et écoles Double vitrage Charmant jardin Combles aménageables Une opportunité rare sur le secteur. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Attention au coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Malkoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890254279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Teddy Crunel vous propose : * Charmante Maison à Franconville - Idéale pour Premier Achat ou Investissement Locatif * Bienvenue à Franconville, à seulement quelques pas de la charmante gare RER, où se situe cette adorable maison de 55 m² avec beaucoup de potentiel. Construite en 1930, elle offre un espace de vie lumineux et chaleureux propice à la tranquillité et à la convivialité. Cette maison comprend une belle pièce de vie principale comprenant un salon confortable et une cuisine séparée, idéale pour les amateurs de bonne cuisine. Le bureau, la buanderie et le dressing offrent des espaces pratiques pour organiser votre quotidien en toute efficacité. La salle de bain et les toilettes séparées sont des commodités appréciables. Pour les amoureux du jardinage, la maison est également dotée d'un petit terrain pour laisser libre cours à votre créativité. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour rendre cette maison à votre goût, son potentiel et son emplacement en font une véritable opportunité. Les murs en pierre et les poutres apparentes ajoutent du cachet à cette demeure au fort caractère. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel au gaz vous assurent un confort modernisé au quotidien. De plus, la proximité des commodités et des transports en commun faciliteront votre quotidien. Cette maison est idéale pour les primo-accédants cherchant à se loger dans un environnement calme et résidentiel, ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien à rénover et à valoriser sur le marché locatif. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour visiter ce petit bijou à Franconville ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 493 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teddy Crunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 102227345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hassan Laabouss vous propose : Vous cherchez une maison avec du potentiel ? Découvrez cette charmante maison de 55 m² non mitoyenne et entouré d'un joli jardin de 260 m², située dans un quartier calme et recherché. Idéale pour les amateurs de rénovation et de personnalisation, ce bien nécessite une remise en état pour dévoiler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine équipée donnant sur un beau séjour lumineux. À l'étage, vous trouverez un palier donnant sur deux belles chambres de 11 m² et une salle de bains. Au sous-sol, un espace aménagé et isolé de 15 m² pouvant servir de 3ème chambre. Un atelier de 23 m² et un garage viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 661 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hassan Laabouss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 982247017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur particulièrement recherché (limite Plessis-Bouchard), avec gare, commerces et écoles accessibles à pied, découvrez cette adorable maison de moins de 50 m², aussi fonctionnelle que séduisante. Dès l'entrée, le charme opère : une atmosphère chaleureuse, une décoration soignée et un intérieur parfaitement entretenu. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, offre un espace de vie convivial et optimisé. Elle donne également accès à une mezzanine, idéale pour du rangement ou un espace détente selon vos envies. La maison propose une configuration atypique avec, au sous-sol, deux pièces aménagées en chambres bénéficiant d'une fenêtre, offrant un espace nuit au calme. Un vrai potentiel s'offre à vous avec la possibilité de créer une suite parentale, les arrivées d'eau étant déjà en place. À l'extérieur, une cour permet le stationnement d'un véhicule, un véritable atout au quotidien. Vous bénéficiez également d'un espace buanderie attenant à la maison, accessible par l'extérieur. Et pour encore plus de confort, de nombreux travaux ont été réalisés : double vitrage, volets roulants électriques, isolation intérieure, toiture en 2020 (charpente, tuiles, isolation), ballon d'eau chaude (juillet 2025) et radiateurs électriques à bain d'huile, alliant confort et maîtrise des consommations. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein. Bien vendu avec congé délivré – libre au 1er juillet 2026. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lola SERVER-ROIG, mandataire immobilier chez Capifrance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 508 331 - Greffe de VERSAILLES) Lola SERVER-ROIG Entrepreneur Individuel 06 64 98 83 01 - Réf. 948736.

Iad france - laëtitia jarry vous propose : charmante maison de ville, de 85 m² environ entièrement rénovée avec goût et des supports et matériaux de qualité, dotée également d’une dépendance de 25 m² environ, située au coeur du centre historique de cormeilles-en-parisis, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un environnement calme et agréable. Une grande cour intérieure fermée et sécurisée de 30 m² environ, avec son emplacement de parking vous mènera à la maison, de disposition triplex, alliant charme et atypisme. Son entrée dessert une chambre, puis, au premier niveau, deux chambres et une salle de bain vous accueillent successivement via un dégagement confortable,. Enfin, au deuxième et dernier niveau, un bel espace salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée vous offrent une luminosité rare du matin à la nuit tombée… de multiples autres atouts vous y attendent dont, par exemple une dépendance (sa fonction à définir selon les besoins) pouvant faire office d’atelier sur deux étages ou d’appartement également…. Une cave indépendante complète ce bien pour les amateurs de vins et pourrait aussi être utilisée de bien d’autres manières, selon vos préférences… entière rénovation de la bâtisse principale, électricité aux normes et refaite entièrement, double vitrage, isolation intérieure et extérieure, toiture neuve…. Et plus encore… ! Une visite s’impose rapidement ! Idéale pour une première acquisition, pour un projet familiale grâce aux deux bâtiments, et aussi, complètement idoine, pour un projet d’investissement avec une rentabilité certaine ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 801 768 037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement paisible, au cœur d'un quartier résidentiel recherché de Montigny-lès-Cormeilles, venez découvrir cette maison de plain-pied qui saura immédiatement vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une pièce de vie lumineuse et conviviale, pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, crée un espace fluide et moderne où il fait bon vivre, idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, la maison propose trois chambres, offrant à chacun son espace, que ce soit pour une famille, un projet de télétravail ou l'aménagement d'une chambre d'amis. Une salle de bain complète cet espace fonctionnel. À l'extérieur, vous profitez d'un agréable terrain avec une terrasse déjà aménagée, parfaite pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou vos soirées d'été, le tout dans un cadre calme et sans nuisances. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien accessible, pratique et agréable à vivre au quotidien, dans un secteur apprécié pour sa tranquillité tout en restant proche des commodités. Le diagnostic de performance énergétique est classé D, gage d'un bon confort énergétique. Une petite pépite à découvrir au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 832 701 - Greffe de BEAUVAIS) Aurelie SEVERIEN Entrepreneur Individuel 06 62 41 61 67 - Réf. 951158.