Vente maison 4 pièces 83 m² Ermont (95120)

Dans un secteur particulièrement recherché (limite Plessis-Bouchard), avec gare, commerces et écoles accessibles à pied, découvrez cette adorable maison de moins de 50 m², aussi fonctionnelle que séduisante. Dès l'entrée, le charme opère : une atmosphère chaleureuse, une décoration soignée et un intérieur parfaitement entretenu. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, offre un espace de vie convivial et optimisé. Elle donne également accès à une mezzanine, idéale pour du rangement ou un espace détente selon vos envies. La maison propose une configuration atypique avec, au sous-sol, deux pièces aménagées en chambres bénéficiant d'une fenêtre, offrant un espace nuit au calme. Un vrai potentiel s'offre à vous avec la possibilité de créer une suite parentale, les arrivées d'eau étant déjà en place. À l'extérieur, une cour permet le stationnement d'un véhicule, un véritable atout au quotidien. Vous bénéficiez également d'un espace buanderie attenant à la maison, accessible par l'extérieur. Et pour encore plus de confort, de nombreux travaux ont été réalisés : double vitrage, volets roulants électriques, isolation intérieure, toiture en 2020 (charpente, tuiles, isolation), ballon d'eau chaude (juillet 2025) et radiateurs électriques à bain d'huile, alliant confort et maîtrise des consommations. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein. Bien vendu avec congé délivré – libre au 1er juillet 2026. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lola SERVER-ROIG, mandataire immobilier chez Capifrance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 508 331 - Greffe de VERSAILLES) Lola SERVER-ROIG Entrepreneur Individuel 06 64 98 83 01 - Réf. 948736.

Iad France - Teddy Crunel vous propose : * Charmante Maison à Franconville - Idéale pour Premier Achat ou Investissement Locatif * Bienvenue à Franconville, à seulement quelques pas de la charmante gare RER, où se situe cette adorable maison de 55 m² avec beaucoup de potentiel. Construite en 1930, elle offre un espace de vie lumineux et chaleureux propice à la tranquillité et à la convivialité. Cette maison comprend une belle pièce de vie principale comprenant un salon confortable et une cuisine séparée, idéale pour les amateurs de bonne cuisine. Le bureau, la buanderie et le dressing offrent des espaces pratiques pour organiser votre quotidien en toute efficacité. La salle de bain et les toilettes séparées sont des commodités appréciables. Pour les amoureux du jardinage, la maison est également dotée d'un petit terrain pour laisser libre cours à votre créativité. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour rendre cette maison à votre goût, son potentiel et son emplacement en font une véritable opportunité. Les murs en pierre et les poutres apparentes ajoutent du cachet à cette demeure au fort caractère. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel au gaz vous assurent un confort modernisé au quotidien. De plus, la proximité des commodités et des transports en commun faciliteront votre quotidien. Cette maison est idéale pour les primo-accédants cherchant à se loger dans un environnement calme et résidentiel, ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien à rénover et à valoriser sur le marché locatif. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour visiter ce petit bijou à Franconville ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 493 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teddy Crunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 102227345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 pièces à rénover – quartier pavillonnaire recherché cerisaie-jean macé située dans un quartier prisé, cette maison de 3 pièces offre de belles possibilités d'aménagement et de rénovation. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles et des commerces, avec le centre-ville accessible en seulement 3 minutes à pied. La gare d'ermont halte se situe à moins de 10 minutes à pied et la gare d'ermont-eaubonne à environ 15 minutes elle se compose comme suit : rez-de-chaussée surélevé : salon / salle à manger, chambre, espace bureau et salle d'eau avec wc sous-sol : cuisine, salle de bains avec wc et chambre combles isolés les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 389 229 - greffe de pontoise) ludovic kora entrepreneur individuel 07 67 76 50 16 - réf. 941782.

Iad France - Thomas Broutin vous propose : Charmante Maison avec Jardin à Sannois Cette maison pleine de charme est située dans une copropriété sans charges au cOEur de Sannois, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt essentiels. Construite en 1932 et rénovée entièrement depuis, cette propriété a su conserver son cachet d'antan tout en bénéficiant d'un bon état général et de tout le confort moderne. D'une superficie totale de 60 m² avec un jardin de 120 m², cette maison offre 4 pièces réparties sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour / salle à manger avec cuisine américaine, lumineux et convivial, qui peut également accueillir votre coin repas. À l'étage, deux chambres spacieuses (dont une passante) vous offriront tout le confort nécessaire pour votre quotidien. De plus, une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter cet agencement idéal. Vous pourrez profiter des beaux jours dans le charmant jardin entourant la maison, un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Avec la possibilité d'aménager des espaces extérieurs selon vos envies, vous pourrez créer un coin de verdure à votre image. Les points d'intérêt à proximité ajoutent une dimension pratique à cette propriété : le centre-ville est à seulement 500m, le groupe scolaire La Belle Étoile et l'établissement scolaire Notre-Dame se trouvent à une courte distance de marche, tandis que la gare de Sannois est à moins d'1km. Les équipements de confort tels que la fibre optique et le système de chauffage individuel assurent un cadre de vie moderne et agréable au quotidien. De plus, la présence d'un box et l'absence de travaux à prévoir rend cette maison encore plus attrayante pour les futurs propriétaires en quête d'un bien clé en main. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme à Sannois, un véritable joyau à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Broutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932613268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Mansuy vous propose : Maison – Quartier Gare Ermont–Eaubonne – Potentiel d’Extension Rare ! Située dans un secteur résidentiel très prisé d’Eaubonne, à 5min à pied de la gare Ermont–Eaubonne, cette maison de 44 m² s’inscrit sur un terrain de 388 m² offrant un cadre calme et agréable. L’intérieur, lumineux grâce à son exposition sud ouest, se compose d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau. Une buanderie ainsi qu’un box attenant complètent l’ensemble et apportent des espaces pratiques supplémentaires. L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son potentiel d’extension. Le bâti existant permet en effet d’envisager jusqu’à 73 m² habitables, offrant la possibilité de repenser les volumes, d’agrandir les espaces de vie ou de créer une troisième chambre selon les besoins. La proximité immédiate de la gare Ermont-Eaubonne, des écoles et des commerces renforce l’intérêt de cette adresse, idéale pour un projet d’installation ou d’évolution dans un environnement recherché. Une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui souhaitent allier emplacement stratégique et potentiel de développement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Mansuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 940041684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* mandat stéphanie beaune optimhome immobilier * maison individuelle sur 4 côtés des années 30, offrant 3 chambres, située un quartier recherché pour son accès immédiat à l'ensemble des commodités. Travaux de rénovation à prévoir. Idéal pour bricoleurs et marchands de biens. Surface 82 m² agencement rez-de-chaussée sur vide sanitaire : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, salle de bains, wc séparés et espace buanderie. Étage : 3 chambres, wc. Stationnements garage attenant pour 1 véhicule + stationnement dans l'allée extérieurs jardin à l'avant de la maison la maison est implantée en fond de parcelle, à l'arrière il s'agit du jardin d'une autre maison caractéristiques techniques compteur récent (2023) toiture récente (2013) huisseries pvc double vitrage de qualité et sous décennales (2017) ravalement du mur du fond réalisé en 2014 chaudière basse température de 2010 ballon 150l chaudière basse température de 2010 travaux à prévoir : électricité, chauffage, isolation des combles. Environnement quartier pavillonnaire recherché commerces, marché, supermarché, médecins, mairie, médiathèque à proximité immédiate enseignement : écoles et collège publics paul bert à 750m (rattachement scolaire) école privée sainte-marguerite à 700m collège jules ferry à 800m lycée public louis armand à 15 min à pied groupe privé bury à 2 km (20 min à pied ou accès bus) transports : gare ermont-eaubonne à 12 min à pied paris la défense est accessible rapidement via la ligne h paris nord + rer e ou via la ligne c + métro ligne 1 arrêts de bus 1514 (gares ermont-eaubonne et enghien-les-bains) et 3801 (gare ermont-eaubonne, hôpital simone veil et lycées) à proximité accès a15 et a115 en 5 min en voiture prix de vente honoraires inclus : 289000€ le montant des frais de notaire est basé sur le prix de vente hors honoraires. Profitez de cet avantage ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie beaune entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°889 996 195 greffe de pontoise) 06 64 21 12 98 (réf. 599281 ).