Iad France - Stéphane Mansuy vous propose : Maison – Quartier Gare Ermont–Eaubonne – Potentiel d’Extension Rare ! Située dans un secteur résidentiel très prisé d’Eaubonne, à 5min à pied de la gare Ermont–Eaubonne, cette maison de 44 m² s’inscrit sur un terrain de 388 m² offrant un cadre calme et agréable. L’intérieur, lumineux grâce à son exposition sud ouest, se compose d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau. Une buanderie ainsi qu’un box attenant complètent l’ensemble et apportent des espaces pratiques supplémentaires. L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son potentiel d’extension. Le bâti existant permet en effet d’envisager jusqu’à 73 m² habitables, offrant la possibilité de repenser les volumes, d’agrandir les espaces de vie ou de créer une troisième chambre selon les besoins. La proximité immédiate de la gare Ermont-Eaubonne, des écoles et des commerces renforce l’intérêt de cette adresse, idéale pour un projet d’installation ou d’évolution dans un environnement recherché. Une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui souhaitent allier emplacement stratégique et potentiel de développement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Mansuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 940041684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 1983672Centre ville, proche des commerces et transports, maison surélevée sur S / s total avec garage et buanderie. Au Rdc, entrée, double séjour, cuisine et Wc séparé. À l'étage, dégagement désservant une SdB-Wc et 3 chambres. Le tout sur une parcelle bien cloturée. Jouissance d'un vaste terrain entretenu, fermé et sécurisé du lotissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.
Maison 3 pièces à rénover – quartier pavillonnaire recherché cerisaie-jean macé située dans un quartier prisé, cette maison de 3 pièces offre de belles possibilités d'aménagement et de rénovation. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles et des commerces, avec le centre-ville accessible en seulement 3 minutes à pied. La gare d'ermont halte se situe à moins de 10 minutes à pied et la gare d'ermont-eaubonne à environ 15 minutes elle se compose comme suit : rez-de-chaussée surélevé : salon / salle à manger, chambre, espace bureau et salle d'eau avec wc sous-sol : cuisine, salle de bains avec wc et chambre combles isolés les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 389 229 - greffe de pontoise) ludovic kora entrepreneur individuel 07 67 76 50 16 - réf. 941782.
10 minutes à pied de la gare Ermont / Eaubonne, maison de 3 pièces, 72 m² au sol, comprenant : entrée, wc, cuisine américaine aménagée, séjour double, une véranda, à l'étage une salle d'eau, une chambre. Sur 150 m² de terrain avec une place de parking.( Possibilité de faire une deuxième chambre) Rare sur le secteur George V. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.
SOISY-SOUS-MONTMORENCY – Maison familiale 3 / 4 chambres avec jardin, sous-sol total et garage Idéalement située dans un environnement calme et recherché, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Soisy-sous-Montmorency et à 15 minutes de la gare Champ de courses d'Enghien (SNCF ligne H), cette charmante maison familiale d'environ 70 m² habitables (90 m² au sol) séduira par son excellent état général, sa luminosité et sa fonctionnalité grâce à son aménagement et ses placards de rangements. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placards de rangement, un WC avec lave-mains, ainsi qu'un agréable double séjour traversant baigné de lumière. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie, offre un cadre convivial pour le quotidien et donne accès à la terrasse exposée au Sud. À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains et un second WC. Les combles aménagés d'environ 21 m² au sol accueillent une troisième chambre, idéale pour un adolescent, une chambre d'amis ou un espace bureau. Selon vos besoins, la maison permet également d'envisager une configuration jusqu'à 4 chambres. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec sa buanderie, son atelier et son garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos avec terrasse, parfait pour les repas en famille et les moments de détente aux beaux jours. Les prestations sont au rendez-vous : chaudière récente, double vitrage, volets roulants électriques et entretien irréprochable. Une maison chaleureuse et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de praticité et de tranquillité. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 500 117 - Greffe de PONTOISE) Emmanuelle BELOUGNE Entrepreneur Individuel 06 60 18 08 51 - Réf. 961594.
Idéalement située, au calme d'une impasse, proche des commerces et des écoles. Maison d'environ 65 m² élevée sur sous-sol total avec garage. Offrant un séjour lumineux, une cuisine équipée, un wc et à l'étage : 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Les gares d'Enghien-les-Bains et Champs de Courses sont à équidistance. Honoraires inclus dans le prix : 5.73%.
Maison élevée sur sous-sol total, comprenant entrée, séjour lumineux avec véranda, cuisine, 2 chambres, salle de bain et WC. Combles aménageables. Terrain de 248 m². Garage. Proche centre-ville, commodités, écoles. Idéal première acquisition ou investissement. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5.27%.