Iad France - Thierry Gogdet (06 46 25 85 13) vous propose : Charmante maison à rénover dans le Quartier Historique de Fougères Située dans le cOEur historique de Fougères, cette maison de 57 m² environ offre un cadre charmant à quelques pas du célèbre château et du dynamique centre-ville. Les caractéristiques de la propriété comprennent : Cuisine et Salon : Un espace de vie comprenant e la cuisine et le salon, créant un lieu idéal pour la vie quotidienne. Salle d'eau : Une salle d'eau, proche des chambres. Chambres : Deux chambres offrant des espaces pour le repos et la détente. Cave : Une cave pratique pour le stockage, idéale pour conserver des objets saisonniers ou des provisions. Un grand grenier accessible par une cage d'escalier bénéficiant d'un droit de passage. Il est possible d'envisager un futur différent à ce local moyennant travaux. Emplacement Idéal : Nichée dans le quartier historique, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec le château emblématique de Fougères, ainsi que du confort du centre-ville et de toutes les commodités à portée de main. Que vous soyez un jeune couple, une petite famille ou à la recherche d'une résidence pittoresque sans extérieur, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle d'habiter dans l'histoire de Fougères. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Gogdet EI (ID 71570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 879151280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 57 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 46 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 690 et 2 340 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.