Maison 3 pièces à vendre à Fay-de-Bretagne (44130)

Iad France - Pierre Gautier (07 80 50 71 29) vous propose : Maison de ville T3 à rénover, située à proximité des commodités, services et écoles. Cette ancienne bâtisse comporte deux paliers habitables et un grenier, idéale pour un jeune couple ou un premier investissement. Au rez-de-chaussée vous pourrez profiter d'une pièce de vie lumineuse, pouvant être agrandie, ainsi qu'un toilette. L'installation d'une cuisine aménagée sera ici nécessaire. À l'étage, nous trouvons actuellement le dégagement ainsi que deux chambres. L'une d'entre elle devra être transformée en salle d'eau, car le bien n'en comporte pas à l'heure actuelle. Au deuxième étage se trouve un grenier en plancher bois. L'ancien système de chauffage a été retiré, le bien n'est pas soumis au DPE. L'ensemble des ouvertures est déjà en double vitrage et les compteurs d'eau et d'électricité individuels seront installés, la propriété est également raccordée au tout à l'égout. Soyez libres de me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Belle journée Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Gautier EI (ID 80544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 982385338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison 2 chambres plain-pied notre dame des landes bail en cours jusqu'en octobre 2029 / 650€ par mois. * localisation : - bourg de notre dame, écoles, commerces : 5mn à pied - blain, collèges, lycées : 12mn en voiture - axe nantes-rennes rn 137 : 9mn en voiture - axe nantes-la baule rn 165 : 13mn en voiture - périphérique nantais : 20mn en voiture sortie du bourg de notre dame des landes, elle est la maison idéale pour un investisseur ou pour primo-accédant patient * distribution : toute de plain-pied ! 70 m² environ entrée salon / séjour, cuisine avec bar, cellier avec accès à l'extérieur, deux chambres, une salle de bain, un wc. * technique : construction de 2006, état impeccable ! - les ouvertures sont en pvc double vitrages. Les volets battants sont aluminium et bois. - le chauffage est électrique, dpe « d ». - le diagnostic électrique ne comporte aucune anomalie. - l'assainissement est individuel, aux normes. - la toiture est en ardoises synthétiques en bon état. - conseils remise en beauté : nettoyage façade, et plus sympa, déco intérieure dans les chambres ! Extérieur : parcelle de 316 m² avec carport pour véhicule. Une maison au calme, 'bourg à pied' et transports scolaire à proximité. Fonctionnelle, elle fera le bonheur de primo accédant qui pourra patienter jusqu'en octobre 2029, ou ravira un investisseur en quête de belle rentabilité ! (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité située en plein bourg du temple-de-bretagne, à 2 minutes à pied de l'église, 10 minutes d'atlantis et 20 minutes du centre de ville de nantes, venez découvrir cette maison de ville de 63 m² (93 au sol) sur 3 niveaux, des années 1900. Elle comprend : - au rez-de-chaussée : une pièce de vie traversante (séjour / cuisine) ouverte sur un jardinet très calme situé à l'arrière de la maison, un wc et un placard sous escalier. - a l'étage : deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec wc et un accès au grenier, déjà isolé, d'une surface de 28 m², qui ne demande qu'à être aménagé selon vos goûts et vos besoins. Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christèle valliet, au 06 63 02 02 12 ou, par courriel à c.valliet@proprietes-privees.com. Prix : 146 000 euros honoraires : 6 000 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 140 000 euros hors honoraires. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christèle valliet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 499 769 016 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428423 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christèle valliet (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 499 769 016 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Céline Damès vous propose : Maison de plain-pied – 68 m² – Terrain clos env. 500 m² – Dépendances Cette maison de plain-pied des années 70, d’une surface de 68 m², offre un cadre de vie pratique et un potentiel d’évolution intéressant. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aujourd’hui séparée, pouvant être ouverte afin de créer un espace de vie traversant. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau indépendante et des rangements. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d’un chauffage par radiateurs électriques et d’un ballon d’eau chaude sanitaire. Aujourd’hui affichée en G, sa classe énergétique sera réévaluée à F à partir de janvier 2026. À l’extérieur, le bien dispose d’un terrain d’environ 500 m², entièrement clos, ainsi que de deux dépendances (dont une de 35 m²) offrant des espaces de stockage ou d’atelier selon les besoins. L’emplacement est apprécié : bourg et école Robert Desnos accessibles à pied, et le Collège Mona Ozouf se rejoint en 15 minutes à pied ou 5 minutes à vélo. Un bien fonctionnel et bien situé, offrant de belles possibilités d’aménagement selon les projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 463 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Damès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 880477039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Grandchamps-des-Fontaines (44119), cette maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, jeux pour enfants, cette localité offre un cadre de vie agréable et familial, tout en restant à proximité des grands axes pour faciliter les déplacements. Proche de Casson, Nort-Sur-Erdre, Treillières. Cette maison de 115 m² à rénovée entièrement sur un terrain de 1092 m², (charpente et couverture neuve), elle comprend en plus un puits et un four à pain. Une fois la rénovation faite la maison peut faire au minimum 115 m² voir plus, de plus un très grand potentiel de 400 m² de bâtiment a finir de rénover selon votre gout. Son jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Un vrai havre de paix à découvrir dans un cadre verdoyant et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois BOUTHENOT, Tél. : 06 43 06 19 19, E-mail : jeanfrancois.bouthenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512 563 784.

Nouveauté en exclusivité ! Située sur la commune du Gâvre, à moins d'un kilomètre du bourg et des commodités, cette maison neuve de 2025 offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution. De plain-pied et sur son terrain de 817 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 42 m² avec une cuisine ouverte, d'une arrière-cuisine, de deux chambres d'environ 11 m² chacune, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage attenant complète le bien et peut être transformé en chambre selon vos besoins. Les combles sont aménageables et disposent déjà de toutes les attentes de réseaux, offrant un potentiel supplémentaire d'environ 42 m² permettant la création d'une mezzanine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. (plan disponible) L'extérieur reste à finaliser, laissant la possibilité de l'aménager selon vos envies. La maison bénéficie d'une garantie dommage-ouvrage en cours, assurant une acquisition en toute sérénité. Ce bien est idéal pour une famille ou pour un projet évolutif, alliant le confort du neuf à de belles possibilités d'agrandissement. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 06 79 44 84 86, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362.

Iad France - Justine Brisson vous propose : Maison à rénover de 57 m² à fort potentiel à Prinquiau Située à Prinquiau, cette maison en pierres de 57 m² habitables, implantée sur une parcelle de 800 m², offre un fort potentiel d’évolution grâce à l’aménagement possible de son grenier, permettant d’atteindre environ 127 m² habitables. De plain-pied, elle se compose d’une entrée desservant deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparés. La pièce de vie de 25 m², avec cuisine ouverte, bénéficie d’une double exposition Est-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. À l’étage, un grenier d’environ 70 m², accessible par escalier, propose un important potentiel d’aménagement (surface supplémentaire, chambres, bureau…). À l’extérieur, nous retrouvons un jardin sans vis à vis, un puits et un garage de 46 m² avec mezzanine. Un bien offrant de nombreuses possibilités, pouvant convenir à différents projets de vie grâce à son potentiel total d’environ 127 m² habitables après aménagement. Contactez moi pour plus d'informations ou prévoir une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Brisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948516646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté : située à la grigonnais dans un hameau calme, très proche du bourg venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté (sans vis à vis). Cette maison est composée d'une pièce de vie lumineuse (grande baie vitrée) dotée d'un poêle à bois avec sa cuisine ouverte (aménagée et toute équipée) donnant sur le jardin. La salle d'eau est récente avec une douche à l'italienne avec wc séparé. L'étage propose un dégagement, une chambre, un bureau et un wc. Le jardin entièrement clos avec sa vue dégagée sur la campagne est agrémenté de dépendances, et d'un atelier. Pas de travaux à prévoir, raccordée au tout à l'égout. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rené rousseau, tél. : 06 75 77 91 61, e-mail : rene.rousseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 411 106 594.

Iad france - noelle briand vous propose : nouveauté - uniquement chez iadfrance - maison - 1 chambre - 1 bureau - terrasse - jardin - venez découvrir au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée sur une terrasse, à l’étage un dégagement dessert une chambre avec dressing, un bureau et une salle d’eau avec wc. Un jardin non attenant avec une dépendance complète ce bien. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noelle briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 848772224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Orvault, au calme absolu et à seulement 2 minutes du tramway, cette maison de 1947, offre une opportunité rare. D'une surface de 84 m² de plain-pied sur un terrain de 263 m², elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec salon (17,31 m²), d'un séjour avec cheminée (18 m²) avec une mezzanine, d'une cuisine aménagée avec buanderie, de deux chambres, d'un salle d'eau et de WC. Chauffage au gaz avec chaudière récente. Exposition Est-Ouest pour une belle luminosité toute la journée. Un jardin intimiste, à l'avant et à l'arrière Un potentiel exceptionnel ! Ce bien rare sur le secteur offre une superbe opportunité de reconstruction : imaginez votre maison individuelle sur-mesure, à deux pas des transports et des commodités, dans un cadre résidentiel recherché. Libre à la vente – Ne tardez pas ! Référence agence : 98.

Iad France - Valentin Hameon vous propose : Maison à Rénover avec Grange Attenante et Terrain Constructible – Beau Potentiel ! À la recherche d’un projet de rénovation ? Cette maison de 63 m² destinée à des bricoleurs chevronnés ou des acquéreurs avec un budget travaux important, est à repenser entièrement et offre de belles perspectives. Une maison à réinventer : Composée de 4 pièces, cette habitation présente un fort potentiel pour devenir un cocon chaleureux, à votre image. Une grange attenante : Profitez d’un bel espace supplémentaire pour un projet d’agrandissement, un atelier ou du stockage. Un terrain constructible de 1000 m² : Un atout rare qui vous permettra d’envisager une extension, une seconde construction ou un aménagement paysager selon vos envies. Un emplacement idéal, dans un quartier calme et proche de la Loire, pour un projet de rénovation ambitieux, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement. À visiter sans tarder pour donner vie à vos idées ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Hameon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 898120092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison campagne plessé nicolas immoliaison vous propose en exclusivité cette maison de campagne d'environ 55 m² secteur plessé située proche du domaine de carheil ainsi que du canal de nantes à brest ! Idéale pour une première acquisition ou investisseurs. La maison se compose d'un séjour cuisine, une salle de douche toilette, d'un couloir qui dessert deux chambres. Un grenier aménageable. En exterieur : un puits, un jardin. Le tout sur sa parcelle de 1084 m² constructible. Je reste disponible pour plus de renseignements ! À bientot, nicolas. Honoraires à la charge du vendeur - nicolas guerin - agent commercial - ei - rsac nantes 883394090 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Uniquement chez Optimhome – Charmante maison en pierre à Plessé Vous rêvez de trouver votre premier chez-vous dans un environnement calme, verdoyant et agréable à vivre ? Cette maison en pierre, située à Plessé, pourrait bien être le coup de cœur que vous attendiez. Elle combine charme, confort et potentiel, idéale pour les primo-accédants ou une personne seule souhaitant s'installer dans un lieu accueillant et lumineux. Son cadre paisible vous permettra de profiter pleinement de la vie à la campagne tout en restant proche des commodités locales. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie chaleureuse, offrant un espace convivial pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente. La maison dispose de deux chambres confortables, parfaites pour aménager votre espace personnel ou accueillir un bureau, selon vos besoins. Une salle d'eau fonctionnelle, un cellier pratique, une chaufferie et une cave complètent l'intérieur, offrant des solutions de rangement et d'organisation idéales pour un quotidien serein. De plus, le grenier aménageable représente une belle opportunité pour agrandir l'espace de vie selon vos envies et vos projets futurs. À l'extérieur, cette maison vous séduira avec son grand jardin de 1 394 m², idéal pour profiter des beaux jours, créer un espace potager, installer une terrasse ou simplement se détendre en pleine nature. Le terrain est suffisamment vaste pour laisser libre cours à vos idées et projets. Un garage et une dépendance viennent compléter ce bien, offrant des solutions de rangement supplémentaires, un espace pour vos loisirs ou un futur atelier selon vos besoins. Le chauffage par aérothermie garantit un confort thermique optimal tout en réduisant vos dépenses énergétiques, un véritable atout pour conjuguer confort et économies au quotidien. Cette maison représente une opportunité rare pour les primo-accédants ou les personnes seules souhaitant s'installer dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses espaces généreux, sa structure saine et ses équipements pratiques, elle constitue un excellent point de départ pour créer un lieu de vie à votre image, où il fait bon vivre et se sentir chez soi. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Que vous cherchiez un premier achat ou un pied-à-terre confortable dans la région de Plessé, cette maison est prête à vous accueillir. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser votre visite. Découvrez le potentiel de ce bien et imaginez votre futur chez-vous dans un cadre charmant, calme et verdoyant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benoit MEIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 398 387 Greffe de SAINT NAZAIRE) 06 74 80 11 82 (réf. 593507 ).

Jolie maison ancienne parfaitement rénovée - En plein bourg de Couëron, proche des commodités - Couëron 44220 Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Idéalement située dans le bourg de Couëron, charmante maison ancienne sans travaux à prévoir, entièrement rénovée avec soin. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec cheminée, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, et d'une salle d'eau avec douche et wc. À l'étage, un petit palier dessert deux belles chambres sur parquet ancien. À l'extérieur, terrasse sur jardin avec grand cabanon (30 m² env.) en fond de parcelle. Les + du bien : - Maison idéalement située, dans une petite rue calme du bourg de Couëron - Un bien en parfait état, plein de charme et sans aucun travaux à prévoir - Confortable jardin avec grand cabanon pouvant devenir un studio indépendant (30 m² environ) Informations pratiques : - Chauffage individuel électrique - Taxe foncière : 936euros / an - Raccordée au réseau collectif d'assainissement Performances énergétiques : - Consommation conventionnelle : 223 kWhEP / m². an (Classe D) - Estimation des émissions : 8 kg CO₂ / m². an (Classe B) Prix de vente : 269.800 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

À La Chabossière, au calme de son impasse ! Beau plain-pied de 78 m² habitables construit en 2008 et comprenant une pièce à vivre lumineuse donnant accès sur la terrasse, cuisine ouverte et équipée, deux chambres avec placard, salle d'eau, WC séparé et un garage de 23 m² avec grenier. Jardin clos et sans vis-à-vis de 525 m² avec deux abris de jardin dont un isolé et chauffé (chambre d'appoint avec WC). À proximité du Super U, du lac de Beaulieu et des lignes de bus 91,71 et E1. Crèche et école à moins de 600m. Les + : Poêle à bois de 2023, nombreux stationnements extérieurs. Référence agence : 3906.