Maison 3 pièces à vendre à Fay-de-Bretagne (44130)

Iad France - Pierre Gautier (07 80 50 71 29) vous propose : Maison de ville T3 à rénover, située à proximité des commodités, services et écoles. Cette ancienne bâtisse comporte deux paliers habitables et un grenier, idéale pour un jeune couple ou un premier investissement. Au rez-de-chaussée vous pourrez profiter d'une pièce de vie lumineuse, pouvant être agrandie, ainsi qu'un toilette. L'installation d'une cuisine aménagée sera ici nécessaire. À l'étage, nous trouvons actuellement le dégagement ainsi que deux chambres. L'une d'entre elle devra être transformée en salle d'eau, car le bien n'en comporte pas à l'heure actuelle. Au deuxième étage se trouve un grenier en plancher bois. L'ancien système de chauffage a été retiré, le bien n'est pas soumis au DPE. L'ensemble des ouvertures est déjà en double vitrage et les compteurs d'eau et d'électricité individuels seront installés, la propriété est également raccordée au tout à l'égout. Soyez libres de me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Belle journée Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Gautier EI (ID 80544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 982385338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison 2 chambres plain-pied notre dame des landes bail en cours jusqu'en octobre 2029 / 650€ par mois. * localisation : - bourg de notre dame, écoles, commerces : 5mn à pied - blain, collèges, lycées : 12mn en voiture - axe nantes-rennes rn 137 : 9mn en voiture - axe nantes-la baule rn 165 : 13mn en voiture - périphérique nantais : 20mn en voiture sortie du bourg de notre dame des landes, elle est la maison idéale pour un investisseur ou pour primo-accédant patient * distribution : toute de plain-pied ! 70 m² environ entrée salon / séjour, cuisine avec bar, cellier avec accès à l'extérieur, deux chambres, une salle de bain, un wc. * technique : construction de 2006, état impeccable ! - les ouvertures sont en pvc double vitrages. Les volets battants sont aluminium et bois. - le chauffage est électrique, dpe « d ». - le diagnostic électrique ne comporte aucune anomalie. - l'assainissement est individuel, aux normes. - la toiture est en ardoises synthétiques en bon état. - conseils remise en beauté : nettoyage façade, et plus sympa, déco intérieure dans les chambres ! Extérieur : parcelle de 316 m² avec carport pour véhicule. Une maison au calme, 'bourg à pied' et transports scolaire à proximité. Fonctionnelle, elle fera le bonheur de primo accédant qui pourra patienter jusqu'en octobre 2029, ou ravira un investisseur en quête de belle rentabilité ! (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité située en plein bourg du temple-de-bretagne, à 2 minutes à pied de l'église, 10 minutes d'atlantis et 20 minutes du centre de ville de nantes, venez découvrir cette maison de ville de 63 m² (93 au sol) sur 3 niveaux, des années 1900. Elle comprend : - au rez-de-chaussée : une pièce de vie traversante (séjour / cuisine) ouverte sur un jardinet très calme situé à l'arrière de la maison, un wc et un placard sous escalier. - a l'étage : deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec wc et un accès au grenier, déjà isolé, d'une surface de 28 m², qui ne demande qu'à être aménagé selon vos goûts et vos besoins. Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christèle valliet, au 06 63 02 02 12 ou, par courriel à c.valliet@proprietes-privees.com. Prix : 146 000 euros honoraires : 6 000 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 140 000 euros hors honoraires. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christèle valliet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 499 769 016 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428423 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christèle valliet (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 499 769 016 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - céline de abreu capitao vous propose : charmante maison de ville idéale pour un premier achat ! Située au coeur du bourg de st etienne de montluc, cette maison de ville allie charme et fonctionnalité. Parfaite pour un jeune couple ou une première acquisition, elle offre des espaces optimisés et prêts à vivre ! Dès l’entrée, découvrez une agréable pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques vitrocéramiques, lave-vaisselle) — idéale pour partager des moments conviviaux. Un wc complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert une belle chambre avec dressing et une salle d’eau moderne, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Au dernier niveau, un espace bureau ou rangement vous permettra de télétravailler sereinement ou d’aménager un coin détente selon vos envies. aucun gros travaux à prévoir emplacement pratique, proche commerces, écoles et transports un bien fonctionnel, cocooning et facile à entretenir profitez de cette opportunité pour devenir propriétaire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline de abreu capitao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 899884514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Grandchamps-des-Fontaines (44119), cette maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, jeux pour enfants, cette localité offre un cadre de vie agréable et familial, tout en restant à proximité des grands axes pour faciliter les déplacements. Proche de Casson, Nort-Sur-Erdre, Treillières. Cette maison de 70 m² sur un terrain de 1000 m² comprend 3 pièces, dont 2 chambres et une salle d'eau un puit et un four à pain à rénover. Une fois la rénovation faite la maison peut faire au minimum 150 m² voir plus, de plus un très grand potentiel de 400 m² de bâtiment a finir de rénover selon votre gout. Parfaitement agencée, elle propose un espace de vie lumineux et fonctionnel. Son jardin spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Un vrai havre de paix à découvrir dans un cadre verdoyant et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois BOUTHENOT, Tél. : 06 43 06 19 19, E-mail : jeanfrancois.bouthenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512 563 784.

Nouveauté : située à la grigonnais dans un hameau calme, très proche du bourg venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté (sans vis à vis). Cette maison est composée d'une pièce de vie lumineuse (grande baie vitrée) dotée d'un poêle à bois avec sa cuisine ouverte (aménagée et toute équipée) donnant sur le jardin. La salle d'eau est récente avec une douche à l'italienne avec wc séparé. L'étage propose un dégagement, une chambre, un bureau et un wc. Le jardin entièrement clos avec sa vue dégagée sur la campagne est agrémenté de dépendances, et d'un atelier. Pas de travaux à prévoir, raccordée au tout à l'égout. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 202 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rené rousseau, tél. : 06 75 77 91 61, e-mail : rene.rousseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 411 106 594.

Iad france - noelle briand vous propose : nouveauté - uniquement chez iadfrance - maison - 1 chambre - 1 bureau - terrasse - jardin - venez découvrir au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée sur une terrasse, à l’étage un dégagement dessert une chambre avec dressing, un bureau et une salle d’eau avec wc. Un jardin non attenant avec une dépendance complète ce bien. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noelle briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 848772224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélien Gaborit vous propose : En village, sur la commune de Couëron et à moins de 4 kms de Sautron, Maison de charme de 95 m² évolutive à 105 m² (possibilité de 3ème chambre ou bureau) Au rez de chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie avec son poêle à pellet installé en juin 2025, un espace salon, une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, exposé sud. Ensuite un couloir dessert la salle d’eau, les toilettes séparés et une buanderie. À l'étage un palier dessert les chambres, toutes 2 lumineuses et équipées de placards. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin avec terrasse pour des moments de détente en plein air. vous disposerez également d’un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que 3 dépendances dont une de 9 m² environ, attenante à la maison. Ce Bien ne nécessite aucun travaux, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299900 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,41% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gaborit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 978170892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Orvault, au calme absolu et à seulement 2 minutes du tramway, cette maison de 1947, offre une opportunité rare. D'une surface de 84 m² de plain-pied sur un terrain de 263 m², elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec salon (17,31 m²), d'un séjour avec cheminée (18 m²) avec une mezzanine, d'une cuisine aménagée avec buanderie, de deux chambres, d'un salle d'eau et de WC. Chauffage au gaz avec chaudière récente. Exposition Est-Ouest pour une belle luminosité toute la journée. Un jardin intimiste, à l'avant et à l'arrière Un potentiel exceptionnel ! Ce bien rare sur le secteur offre une superbe opportunité de reconstruction : imaginez votre maison individuelle sur-mesure, à deux pas des transports et des commodités, dans un cadre résidentiel recherché. Libre à la vente – Ne tardez pas ! Référence agence : 98.

Iad France - Clarisse Legrand vous propose : MAISON DE CAMPAGNE SUR LE PELLERIN Située dans la paisible commune de Le Pellerin, cette maison de campagne traditionnelle offre un cadre de vie authentique et bucolique, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en 1900, cette maison de 3 pièces et son studio attenant offrent de nombreuses possibilités pour laisser libre cours à vos projets de rénovation et de personnalisation. La maison comprend une vaste chambre, une salle d'eau avec un WC, une cuisine séparée, un spacieux séjour de 34 m² avec ses murs en pierre et un studio attenant. Des rénovations seront nécessaires pour redonner à cette maison tout son charme d'antan et la transformer en un véritable cocon chaleureux. Près du Canal de la Martinière, l'emplacement de la maison est idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité avec la nature. Vous pourrez en outre bénéficier des avantages des transports en commun avec un arrêt situé à seulement quelques mètres de la maison. L'exposition Nord-Sud de la maison permettra de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et accueillante. De plus, la présence de la fibre optique et du réseau de tout-à-l'égout assurent un confort moderne au sein de cette maison de caractère. À l'extérieur, de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable havre de paix, avec parking, garage, terrasse, cave, ou jardin selon vos envies. Laissez libre cours à votre imagination pour façonner votre espace extérieur selon vos goûts et vos besoins. Cette maison de campagne à rénover est idéale pour les amateurs de projets de rénovation et de maisons pleines de caractère. N'attendez plus pour visiter ce bien unique et laissez-vous séduire par son potentiel et son environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 882569676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Longère située proche pontchâteau sur un terrain d'une superficie exceptionnelle de 19 733 m² présence d'un hangar, bâtiment en pierres, bâtisse à reconstruire un puits, un four à pain fonctionnel, deux mares permis de construire validé pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, 07 83 08 95 00 mail c.durand@proprietes-privees.com agence, 44750 campbon non soumis au dpe montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, au 07 83 08 95 00 ou, par courriel à c.durand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 533 772 157 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421834 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claudine durand (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 533 772 157 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison campagne plessé nicolas immoliaison vous propose en exclusivité cette maison de campagne d'environ 55 m² secteur plessé située proche du domaine de carheil ainsi que du canal de nantes à brest ! Idéale pour une première acquisition ou investisseurs. La maison se compose d'un séjour cuisine, une salle de douche toilette, d'un couloir qui dessert deux chambres. Un grenier aménageable. En exterieur : un puits, un jardin. Le tout sur sa parcelle de 1084 m² constructible. Je reste disponible pour plus de renseignements ! À bientot, nicolas. Honoraires à la charge du vendeur - nicolas guerin - agent commercial - ei - rsac nantes 883394090 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Uniquement chez Optimhome – Charmante maison en pierre à Plessé Vous rêvez de trouver votre premier chez-vous dans un environnement calme, verdoyant et agréable à vivre ? Cette maison en pierre, située à Plessé, pourrait bien être le coup de cœur que vous attendiez. Elle combine charme, confort et potentiel, idéale pour les primo-accédants ou une personne seule souhaitant s'installer dans un lieu accueillant et lumineux. Son cadre paisible vous permettra de profiter pleinement de la vie à la campagne tout en restant proche des commodités locales. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie chaleureuse, offrant un espace convivial pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente. La maison dispose de deux chambres confortables, parfaites pour aménager votre espace personnel ou accueillir un bureau, selon vos besoins. Une salle d'eau fonctionnelle, un cellier pratique, une chaufferie et une cave complètent l'intérieur, offrant des solutions de rangement et d'organisation idéales pour un quotidien serein. De plus, le grenier aménageable représente une belle opportunité pour agrandir l'espace de vie selon vos envies et vos projets futurs. À l'extérieur, cette maison vous séduira avec son grand jardin de 1 394 m², idéal pour profiter des beaux jours, créer un espace potager, installer une terrasse ou simplement se détendre en pleine nature. Le terrain est suffisamment vaste pour laisser libre cours à vos idées et projets. Un garage et une dépendance viennent compléter ce bien, offrant des solutions de rangement supplémentaires, un espace pour vos loisirs ou un futur atelier selon vos besoins. Le chauffage par aérothermie garantit un confort thermique optimal tout en réduisant vos dépenses énergétiques, un véritable atout pour conjuguer confort et économies au quotidien. Cette maison représente une opportunité rare pour les primo-accédants ou les personnes seules souhaitant s'installer dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses espaces généreux, sa structure saine et ses équipements pratiques, elle constitue un excellent point de départ pour créer un lieu de vie à votre image, où il fait bon vivre et se sentir chez soi. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Que vous cherchiez un premier achat ou un pied-à-terre confortable dans la région de Plessé, cette maison est prête à vous accueillir. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser votre visite. Découvrez le potentiel de ce bien et imaginez votre futur chez-vous dans un cadre charmant, calme et verdoyant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benoit MEIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 398 387 Greffe de SAINT NAZAIRE) 06 74 80 11 82 (réf. 593507 ).