Vente maison 3 pièces 76 m² Saint-Étienne-de-Montluc (44360)

Iad france - marie barotin vous propose : exclusivité - st étienne de montluc maison en pierre - grand terrain - dépendance - travaux amateurs de charme et d’authenticité, venez découvrir cette maison en pierre offrant un beau potentiel sur plus de 100 m² habitables ! Après travaux, elle pourra accueillir une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d’eau avec wc au rez-de-chaussée, ainsi qu’un étage aménageable en au moins deux chambres supplémentaires. Cette maison dispose également d’une dépendance pouvant servir de garage ou d’atelier. Les ouvertures sont neuves et la toiture en ardoise naturelle apporte un cachet supplémentaire. Le tout est implanté sur un grand terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Pour mieux vous projeter, j’ai ajouté des visuels illustrant un aménagement possible du salon et de la cuisine. Contactez-moi pour plus d’informations ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie barotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 918658931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline de abreu capitao vous propose : sous offre d'achat acceptee ! En hameau en direction de couëron et au calme de son impasse, venez découvrir cette maison en pierre édifiée sur un terrain d’environ 1 100 m², elle offre un beau potentiel de rénovation pour créer votre cocon ! Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cheminée et coin cuisine, une chambre, une salle d’eau, un wc séparé. À l’étage, un palier qui dessert deux chambres, un bureau, un espace de rangement, plus un grenier pour encore plus de possibilités ! Côté extérieur : une véranda d'environ 25 m², un carport et un grand jardin au calme, parfait pour profiter de la nature ou imaginer vos futurs aménagements. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 232500 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 413 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline de abreu capitao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 899884514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - zhirah turk vous propose : exclusivité – vigneux-de-bretagne – bourg – maison en pierre – 2 chambres – dressing – jardin – terrasse – découvrez cette charmante maison mitoyenne en pierre d’environ 62 m², idéalement située en plein bourg de vigneux-de-bretagne, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, avec une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de bain avec wc. À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’un espace dressing, idéal pour optimiser le rangement. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un petit jardin privatif avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ses atouts : charme authentique de la pierre – belle luminosité – dpe c - dressing – jardin avec terrasse – emplacement central avec commodités à pied – à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zhirah turk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 842297210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Centre équestre de 1. Ha avec 35 boxes et nombreuses dépendances. À saisir sur la commune de coueron. À 10 minutes de sautron et 10 minutes de la (zone commerciale atlantis). Centre équestre libre de tous occupant. Offrant 35 box pour chevaux, un manège, un marcheur, une sellerie, un club-housse, deux logements à rénover, plusieurs dépendances (stockage), un parking pour les clients et possibilité d'avoir 6 har en bail agricole en plus. 215 000 euros honoraires exclus - honoraires de 4.65%ttc à charge acquéreur - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad france - céline supiot vous propose : dans le bourg de cordemais, à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, transports, cachet de la pierre et de l'ancien pour cette jolie maison en pierre de 100 m² au sol et 83 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec cheminée-insert de plus de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec placard, un wc séparé faisant office également de buanderie. À l'étage, deux grandes chambres, une salle de bain et un wc séparé. Le tout sur un terrain de 303 m² avec un préau pour le stationnement et une terrasse avec accès cuisine et séjour menuiseries double vitrage- cheminée insert - jardin clos honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline supiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 509926804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jeremy Couty vous propose : Vigneux-de-Bretagne - Maison récente 2018 - 3 chambres - 2 pièces d'eau - tout confort. Une opportunité rare alliant confort moderne, localisation stratégique et qualité de vie. Située au cOEur de la commune prisée de Vigneux-de-Bretagne, cette maison récente de 2018 offre un cadre de vie recherché, à la fois paisible, fonctionnel et parfaitement connecté à l’agglomération nantaise. Cette maison T4 mitoyenne d’un côté, construite en 2018 et toujours couverte par la garantie décennale, développe environ 79 m² habitables sur une parcelle d’environ 188 m². L’exposition sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée et un confort thermique naturel. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie d’environ 34 m² accueille un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Egalement présent une entrée séparée, et une salle d'eau avec WC. À l’étage, l’espace nuit se compose d'un pallier qui dessert trois chambres confortables et bien orientées, accompagnées d’une salle de bain avec WC. À l’extérieur, le bien dispose de deux places de stationnement privatives ainsi que d’un abri de jardin faisant également office de local vélos. Il est important de préciser qu’il n’y a pas de garage fermé, mais un stationnement privé extérieur sécurisé. Confort et équipements : La maison bénéficie d’un niveau d’équipement cohérent avec les standards actuels : - Poêle à pellets complété par un chauffage électrique par radiateurs. - Climatisation réversible par pompe à chaleur air / air, assurant un confort optimal été comme hiver. - Menuiseries double vitrage, volets électriques et raccordement à la fibre. - Assainissement collectif raccordé au tout-à-l’égout. - Toiture en ardoise naturelle et terrain paysager avec pelouse. Points à retenir en toute transparence : - Pas de vie de plain-pied : les chambres sont situées à l’étage. - Absence de garage fermé, compensée par deux stationnements privatifs et un abri de jardin. - Remis en état de la partie décoration : peinture, lino à l'étage, ballon d'eau chaude defectueux. - Exposition sud-ouest idéale, gage de luminosité, de confort et de maîtrise énergétique. Une adresse qui fait la différence : Vigneux-de-Bretagne séduit par son esprit village, son dynamisme local et sa proximité directe avec Nantes. La rue du Miron s’inscrit dans un environnement résidentiel harmonieux, à taille humaine, bénéficiant d’un développement maîtrisé. Toutes les commodités du quotidien sont accessibles rapidement : commerces de proximité, services, associations locales, équipements sportifs et infrastructures de loisirs. La commune offre un cadre idéal pour concilier vie professionnelle, familiale et personnelle. Mobilité et accessibilité : La situation géographique du bien permet des déplacements fluides et efficaces : Lignes de bus régulières (320 et 371) reliant les communes environnantes et l’agglomération nantaise. Connexion facilitée vers le centre de Nantes via bus et correspondance avec la ligne 3 du tramway. Accès en voiture ou en covoiturage en environ 25 minutes vers Nantes. Un environnement adapté aux familles : La commune dispose de structures d’accueil pour les jeunes enfants, de crèches et de micro-crèches, ainsi que d’établissements scolaires sur place ou à proximité immédiate. Les commerces, services publics et pôles de vie sont rapidement accessibles, renforçant l’aspect pratique et rassurant du secteur. Pourquoi ce bien constitue une réelle opportunité : La localisation est stratégique, combinant qualité de vie, proximité des commodités et accès rapide à Nantes. La maison est récente, conforme aux normes actuelles. Le cadre est particulièrement adapté aux familles, aux primo-accédants ou à un investisseur recherchant un bien sécurisé et cohérent avec le marché local. Le positionnement prix reste attractif au regard de la qualité du bien et du secteur. Conclusion : Si vous recherchez un bien fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, sans compromis sur l’emplacement, cette maison coche toutes les cases essentielles. Les opportunités de ce type, récentes, bien conçues et situées dans un secteur aussi demandé de Vigneux-de-Bretagne, sont rares et se positionnent rapidement. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite et approfondir ce dossier. Sur ce type de bien, la réactivité, et un dossier complet en main font la différence. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 242000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,22% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.